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基隆市信義區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 9,396 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價基隆市信義區
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 17.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交9,396筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓16 萬/坪華廈21.7 萬/坪住宅大樓25.3 萬/坪透天24.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年22.6 萬/坪5–10年27.8 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上17.7 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪8,543 筆
一樓（含店面、騎樓）17.4 萬/坪1,104 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,220 筆 · 單價中位 17.3 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市信義區孝東路128號 8F/15F 2022-05-11
20.8萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.69 坪 屋齡5年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +104 萬（+16%）
基隆市信義區崇法街65號 1F/5F 2022-05-10
25.1萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.92 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +118 萬（+16%）
基隆市信義區深澳坑路157之7號 全F/2F 2022-05-10
20.5萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 35.68 坪 屋齡40年
現在能賣多少 845 萬 較當時 +115 萬（+16%）
基隆市信義區深澳坑路168巷54弄5號 3F/4F 2022-05-10
12.7萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 19.76 坪 屋齡27年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +39 萬（+16%）
基隆市信義區深澳坑路172巷87之38號 4F/5F 2022-05-09
10.3萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.82 坪 屋齡24年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +62 萬（+16%）
基隆市信義區月眉路52號 全F/1F 2022-05-09
19.8萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 150 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 7.58 坪
現在能賣多少 174 萬 較當時 +24 萬（+16%）
基隆市信義區深溪路36巷102弄59號 5F/7F 2022-05-08
16.0萬/坪 總價 740 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.19 坪 屋齡23年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +117 萬（+16%）
基隆市信義區孝東路102之2號 14F/15F 2022-05-07
28.3萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.18 坪 屋齡5年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +242 萬（+16%）
基隆市信義區孝東路100之1號 11F/15F 2022-05-07
26.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.91 坪 屋齡5年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +245 萬（+16%）
基隆市信義區教孝街7巷25號 全F/2F 2022-05-06
24.5萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 34.69 坪 屋齡37年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +134 萬（+16%）
基隆市信義區深澳坑路168巷48弄37號 4F/4F 2022-05-06
8.9萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.01 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 289 萬 較當時 +39 萬（+16%）
基隆市信義區深溪路38巷6之7號 10F/10F 2022-05-05
25.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.38 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +152 萬（+16%）
基隆市信義區深溪路38巷6之10號 1F/10F 2022-05-05
23.0萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.74 坪 屋齡5年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +90 萬（+16%）
基隆市信義區東信路246號 全F/3F 2022-05-03
43.4萬/坪 土地 87.8 萬/坪 總價 930 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 21.42 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +147 萬（+16%）
基隆市信義區崇法街89巷3號 1F/9F 2022-05-03
24.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 705 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.16 坪 屋齡2年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +137 萬（+16%）
基隆市信義區教忠街25巷56號 全F/4F 2022-05-03
22.6萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 70.95 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +253 萬（+16%）
基隆市信義區東明路55巷26號 4F/5F 2022-05-03
31.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.71 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +205 萬（+16%）
基隆市信義區培德路2巷67號 4F/5F 2022-05-01
14.0萬/坪 總價 367.2 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.21 坪 屋齡31年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +58 萬（+16%）
基隆市信義區深澳坑路2之5號 8F/16F 2022-05-01
15.4萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.35 坪 屋齡26年
現在能賣多少 220 萬 較當時 +30 萬（+16%）
基隆市信義區孝東路100之1號 2F/15F 2022-04-30
24.6萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,353 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.91 坪 屋齡5年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +232 萬（+16%）
基隆市信義區孝東路110之1號 2F/15F 2022-04-30
25.5萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.61 坪 屋齡5年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +253 萬（+16%）
基隆市信義區東明路215號 1F/4F 2022-04-30
41.6萬/坪 總價 890 萬
公寓 — 權狀 21.37 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +141 萬（+16%）
基隆市信義區深溪路38巷1之10號 6F/10F 2022-04-29
26.0萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 28.5 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 857 萬 較當時 +117 萬（+16%）
基隆市信義區深溪路38巷5號 7F/10F 2022-04-29
24.0萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.5 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +261 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +172 萬（+16%）
基隆市信義區中興路36之4號 5F/5F 2022-04-29
13.4萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.04 坪 屋齡42年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +68 萬（+16%）
基隆市信義區東峰街42巷21號 全F/2F 2022-04-29
15.7萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 25.44 坪 屋齡47年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +63 萬（+16%）
基隆市信義區東峰街73號 5F/7F 2022-04-28
21.9萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,222 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 66.96 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +215 萬（+16%）
基隆市信義區深溪路36巷50弄18號 1F/7F 2022-04-28
17.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 64.09 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +174 萬（+16%）
基隆市信義區深澳坑路57之5號 2F/5F 2022-04-28
12.5萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.33 坪 屋齡24年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +52 萬（+16%）
基隆市信義區東信路180巷80號 2F/5F 2022-04-27
14.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 776 萬 較當時 +106 萬（+16%）
基隆市信義區教孝街73號 13F/15F 2022-04-27
12.2萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.18 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 498 萬 較當時 +68 萬（+16%）
基隆市信義區孝東路102號 10F/15F 2022-04-25
25.1萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.62 坪 屋齡5年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +238 萬（+16%）
基隆市信義區深溪路59號 2F/7F 2022-04-25
20.2萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.3 坪 屋齡23年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +71 萬（+16%）
基隆市信義區深溪路36巷102弄17號 2F/7F 2022-04-25
17.0萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.98 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 591 萬 較當時 +81 萬（+16%）
基隆市信義區義六路28號 5F/24F 2022-04-25
43.0萬/坪 總價 3,770 萬（扣車位 3,370 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.19 坪 屋齡8年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +970 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +676 萬
現在能賣多少 4,365 萬 較當時 +595 萬（+16%）
基隆市信義區信二路246巷39號 1F/5F 2022-04-25
26.1萬/坪 總價 960 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.76 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +152 萬（+16%）
基隆市信義區培德路2巷89之2號 3F/4F 2022-04-25
10.9萬/坪 總價 261 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.04 坪 屋齡44年
現在能賣多少 302 萬 較當時 +41 萬（+16%）
基隆市信義區福民街71巷4號 2F/4F 2022-04-24
11.8萬/坪 總價 260 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.96 坪 屋齡37年
現在能賣多少 301 萬 較當時 +41 萬（+16%）
基隆市信義區深澳坑路168巷50弄5號 1F/4F 2022-04-24
14.0萬/坪 總價 530 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.76 坪 屋齡27年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +84 萬（+16%）
基隆市信義區東信路3巷6號 全F/2F 2022-04-23
32.2萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 650 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 20.16 坪
現在能賣多少 753 萬 較當時 +103 萬（+16%）
基隆市信義區東光路32巷1之6號 3F/5F 2022-04-21
10.3萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 19.32 坪 屋齡36年
現在能賣多少 232 萬 較當時 +32 萬（+16%）
基隆市信義區東光路89之3號 全F/2F 2022-04-21
15.8萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 22.19 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 405 萬 較當時 +55 萬（+16%）
基隆市信義區仁一路7巷81號 4F/4F 2022-04-20
19.1萬/坪 總價 583 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 30.44 坪 屋齡52年
現在能賣多少 675 萬 較當時 +92 萬（+16%）
基隆市信義區教孝街2號 4F/7F 2022-04-20
12.0萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 77 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +146 萬（+16%）
基隆市信義區深澳坑路109巷13弄4號 4F/5F 2022-04-20
10.4萬/坪 總價 416 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.98 坪 屋齡28年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +66 萬（+16%）
基隆市信義區深澳坑路168巷44弄4號 4F/4F 2022-04-20
9.2萬/坪 總價 265 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 28.76 坪 屋齡27年
現在能賣多少 307 萬 較當時 +42 萬（+16%）
基隆市信義區崇法街135巷1弄14號 5F/5F 2022-04-18
7.9萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.58 坪 屋齡28年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +39 萬（+16%）
基隆市信義區深溪路55巷16號 1F/7F 2022-04-18
21.1萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.3 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +74 萬（+16%）
基隆市信義區東信路180巷75號 1F/5F 2022-04-18
20.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +152 萬（+16%）
基隆市信義區東明路39巷35號 3F/7F 2022-04-18
27.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +205 萬（+16%）

共 6,220 筆，依時間新→舊。第 2,301–2,350 筆（第 47／125 頁）。

看完基隆市信義區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看信義區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市信義區 房價常見問題

信義區房價現在多少？

基隆市信義區成屋實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 9,396 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…預售屋預售屋付款流程?訂簽開、工程款與履約保證一次懂買預售屋最吸引人的就是付款分期、自備款可以拉長到2-3年。但訂簽開、工程期款、交屋尾款各佔多少?…法律外國人能在台灣買房嗎?資格與限制全解外國人可以在台灣買房，但採平等互惠原則，須該國也允許我國人取得不動產才行;部分土地不得購買，貸款…看屋嫌惡設施怎麼看房價?扣分清單與查詢法買房最怕踩到嫌惡設施，輕則住起來不舒服，重則影響貸款、轉手又難賣。哪些設施會扣分?扣多少?心理嫌…法拍法拍屋貸款怎麼辦?代墊、成數與七天尾款實戰法拍屋最硬的不是搶標，而是得標後七日內要把尾款繳清，可是房子還沒過到你名下，沒辦法用一般房貸設定…