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基隆市信義區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價基隆市信義區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17.1 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交9,387筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓15.8 萬/坪華廈21.7 萬/坪住宅大樓25.3 萬/坪透天24.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年22.6 萬/坪5–10年27.7 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上17.5 萬/坪
一般樓層中位15.8 萬/坪8,530 筆
一樓（含店面、騎樓）17.4 萬/坪1,103 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,745 筆 · 單價中位 19.3 萬/坪 · 多數落在 10–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市信義區深澳坑路168巷52弄13號 1F/4F 2022-03-08
13.8萬/坪 總價 380 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 27.62 坪 屋齡27年
現在能賣多少 438 萬 較當時 +58 萬（+15%）
基隆市信義區深澳坑路1之58號 2F/7F 2022-03-08
12.3萬/坪 總價 730 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 59.36 坪 屋齡31年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +111 萬（+15%）
基隆市信義區正信路227巷23弄6號 1F/6F 2022-03-08
11.7萬/坪 總價 294 萬
華廈 — 權狀 25.05 坪 屋齡25年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +45 萬（+15%）
基隆市信義區教孝街55巷12弄9號 全F/2F 2022-03-08
22.6萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 44.21 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +153 萬（+15%）
基隆市信義區褔民街90號 5F/7F 2022-03-07
20.6萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,158 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 67.29 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +197 萬（+15%）
基隆市信義區褔民街92號 5F/7F 2022-03-07
20.6萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,158 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 67.29 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +197 萬（+15%）
基隆市信義區孝東路116之1號 12F/15F 2022-03-07
26.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.28 坪 屋齡5年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +147 萬（+15%）
基隆市信義區深澳坑路168巷52弄31號 4F/4F 2022-03-07
9.4萬/坪 總價 185 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 19.76 坪 屋齡27年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +28 萬（+15%）
基隆市信義區義九路1號 全F/3F 2022-03-06
43.9萬/坪 土地 112.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 — 權狀 41.04 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +275 萬（+15%）
基隆市信義區崇法街89巷22號 9F/9F 2022-03-06
22.4萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.95 坪 屋齡2年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +102 萬（+15%）
基隆市信義區孝東路116號 12F/15F 2022-03-06
26.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.73 坪 屋齡5年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +145 萬（+15%）
基隆市信義區孝東路110之1號 13F/15F 2022-03-05
26.9萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,553 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.61 坪 屋齡5年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +258 萬（+15%）
基隆市信義區崇法街89巷3號 9F/9F 2022-03-05
20.3萬/坪 總價 758 萬（扣車位 593 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.91 坪 屋齡2年 含車位 165萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +116 萬（+15%）
基隆市信義區正信路219號 2F/7F 2022-03-05
13.8萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 27.58 坪 屋齡28年
現在能賣多少 438 萬 較當時 +58 萬（+15%）
基隆市信義區信二路174巷87號 5F/5F 2022-03-05
15.8萬/坪 總價 220 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 13.95 坪 屋齡31年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +34 萬（+15%）
基隆市信義區東明路77巷75號 1F/5F 2022-03-05
20.2萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.16 坪 屋齡40年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +99 萬（+15%）
基隆市信義區福民街55巷36號 1F/5F 2022-03-03
15.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.43 坪 屋齡25年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +76 萬（+15%）
基隆市信義區深溪路36巷70弄22號 7F/7F 2022-03-02
13.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.64 坪 屋齡25年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +84 萬（+15%）
基隆市信義區東信路120號 1F/4F 2022-03-02
60.2萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 18.27 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +168 萬（+15%）
基隆市信義區崇法街89巷18號 5F/9F 2022-03-01
20.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 945 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.82 坪 屋齡2年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +168 萬（+15%）
基隆市信義區深溪路55巷106號 3F/5F 2022-03-01
15.8萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 40.27 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 735 萬 較當時 +97 萬（+15%）
基隆市信義區深溪路55巷116號 2F/5F 2022-02-28
17.2萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.23 坪 屋齡23年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +79 萬（+15%）
基隆市信義區深澳坑路168巷54弄5號 3F/4F 2022-02-27
10.6萬/坪 總價 210 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 19.76 坪 屋齡27年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +32 萬（+15%）
基隆市信義區東信路236巷60號 1F/7F 2022-02-27
18.5萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.22 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +136 萬（+15%）
基隆市信義區東信路63巷9號 3F/4F 2022-02-26
10.5萬/坪 總價 208 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.89 坪 屋齡46年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +32 萬（+15%）
基隆市信義區深澳坑路166之16號 6F/9F 2022-02-25
13.6萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.72 坪 屋齡27年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +70 萬（+15%）
基隆市信義區深澳坑路2之5號 6F/16F 2022-02-25
13.8萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.28 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 369 萬 較當時 +49 萬（+15%）
基隆市信義區崇法街89巷3號 5F/9F 2022-02-24
19.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 39.91 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 899 萬 較當時 +119 萬（+15%）
基隆市信義區孝東路110之1號 7F/15F 2022-02-23
26.3萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.61 坪 屋齡5年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +250 萬（+15%）
基隆市信義區福民街21號 3F/7F 2022-02-23
19.6萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.39 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +192 萬（+15%）
基隆市信義區東光路261之55號 全F/4F 2022-02-23
15.3萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 95.46 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +223 萬（+15%）
基隆市信義區正信路151巷6號 4F/5F 2022-02-22
11.8萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 52.11 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 709 萬 較當時 +94 萬（+15%）
基隆市信義區東美一街54號 全F/2F 2022-02-20
20.8萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 729 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 35.04 坪 屋齡33年
現在能賣多少 840 萬 較當時 +111 萬（+15%）
基隆市信義區正信路227巷21弄30號 2F/6F 2022-02-20
14.1萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 44.23 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 720 萬 較當時 +95 萬（+15%）
基隆市信義區深溪路55巷67號 1F/7F 2022-02-19
17.2萬/坪 總價 365 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.18 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 421 萬 較當時 +56 萬（+15%）
基隆市信義區花源五街5之6號 4F/9F 2022-02-19
12.3萬/坪 總價 441 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.81 坪 屋齡27年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +67 萬（+15%）
基隆市信義區正信路137之5號 B1F/5F 2022-02-19
12.8萬/坪 總價 302 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 23.68 坪 屋齡41年
現在能賣多少 348 萬 較當時 +46 萬（+15%）
基隆市信義區深澳坑路1之38號 4F/7F 2022-02-18
14.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.69 坪 屋齡31年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +76 萬（+15%）
基隆市信義區深溪路36巷102弄17號 7F/7F 2022-02-18
15.9萬/坪 總價 472 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.75 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +72 萬（+15%）
基隆市信義區東信路236巷70號 5F/7F 2022-02-18
19.0萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.33 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +181 萬（+15%）
基隆市信義區崇法街89巷9號 9F/9F 2022-02-17
20.2萬/坪 總價 755 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.91 坪 屋齡2年 含車位 165萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +115 萬（+15%）
基隆市信義區孝東路98之3號 12F/15F 2022-02-16
27.4萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,563 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.96 坪 屋齡5年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +259 萬（+15%）
基隆市信義區東光路129號 全F/2F 2022-02-14
10.9萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 265 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 24.35 坪 屋齡47年
現在能賣多少 305 萬 較當時 +40 萬（+15%）
基隆市信義區孝東路126之2號 15F/15F 2022-02-12
25.5萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.35 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +165 萬（+15%）
基隆市信義區義七路56之2號 2F/4F 2022-02-12
12.9萬/坪 總價 345 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 26.8 坪 屋齡42年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +53 萬（+15%）
基隆市信義區教忠街100巷8之1號 全F/4F 2022-02-11
21.3萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房4廳2衛 權狀 74.11 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +241 萬（+15%）
基隆市信義區中興路18巷24之2號 3F/4F 2022-02-11
20.6萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.12 坪 屋齡46年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +92 萬（+15%）
基隆市信義區孝東路120之3號 8F/15F 2022-02-09
21.3萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.57 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +171 萬（+15%）
基隆市信義區深澳坑路168巷48弄2號 2F/4F 2022-02-09
9.5萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.42 坪 屋齡27年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +43 萬（+15%）
基隆市信義區崇法街89巷15號 9F/9F 2022-02-09
20.9萬/坪 總價 775 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.84 坪 屋齡2年 含車位 165萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +118 萬（+15%）

共 2,745 筆，依時間新→舊。第 2,451–2,500 筆（第 50／55 頁）。

看完基隆市信義區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看信義區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市信義區 房價常見問題

信義區房價現在多少？

基隆市信義區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 9,387 筆，資料截至 2026 年第三季。

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