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基隆市信義區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 9,396 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價基隆市信義區
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 17.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交9,396筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓16 萬/坪華廈21.7 萬/坪住宅大樓25.3 萬/坪透天24.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年22.6 萬/坪5–10年27.8 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上17.7 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪8,543 筆
一樓（含店面、騎樓）17.4 萬/坪1,104 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,220 筆 · 單價中位 17.3 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市信義區孝東路126號 15F/15F 2022-01-10
22.0萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.35 坪 屋齡5年
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +109 萬（+16%）
基隆市信義區東信路12之2號 3F/4F 2022-01-10
9.0萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.43 坪 屋齡40年
現在能賣多少 243 萬 較當時 +33 萬（+16%）
基隆市信義區孝東路98號 12F/15F 2022-01-09
25.8萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,473 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.88 坪 屋齡5年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +254 萬（+16%）
基隆市信義區培德路7巷5號 全F/2F 2022-01-09
23.6萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 635 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.9 坪
現在能賣多少 735 萬 較當時 +100 萬（+16%）
基隆市信義區深澳坑路166之6號 2F/10F 2022-01-09
15.1萬/坪 總價 231 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.34 坪 屋齡27年
現在能賣多少 267 萬 較當時 +36 萬（+16%）
基隆市信義區褔民街76號 5F/7F 2022-01-08
21.3萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 66.96 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +200 萬（+16%）
基隆市信義區信二路174巷38之2號 3F/4F 2022-01-08
23.3萬/坪 總價 470 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.14 坪 屋齡47年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +74 萬（+16%）
基隆市信義區東明路183號 3F/5F 2022-01-08
15.7萬/坪 總價 610 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.83 坪 屋齡37年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +96 萬（+16%）
基隆市信義區東明路77巷18號 5F/5F 2022-01-08
12.9萬/坪 總價 555 萬
公寓 6房4廳3衛 權狀 42.9 坪 屋齡32年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +88 萬（+16%）
基隆市信義區東信路236巷40號 5F/7F 2022-01-08
23.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.73 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +166 萬（+16%）
基隆市信義區東信路180巷64之6號 2F/4F 2022-01-08
12.6萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.36 坪 屋齡47年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +51 萬（+16%）
基隆市信義區崇法街89巷38號 5F/9F 2022-01-07
20.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,325 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 74.27 坪 屋齡2年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +234 萬（+16%）
基隆市信義區義六路5號 2F/5F 2022-01-07
21.3萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.16 坪 屋齡39年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +95 萬（+16%）
基隆市信義區深澳坑路123之2號 4F/5F 2022-01-07
16.1萬/坪 總價 485 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.17 坪 屋齡14年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +77 萬（+16%）
基隆市信義區東信路236巷42號 4F/7F 2022-01-07
19.1萬/坪 總價 740 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.74 坪 屋齡10年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +117 萬（+16%）
基隆市信義區東明路108號 5F/12F 2022-01-06
28.2萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.79 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +182 萬（+16%）
基隆市信義區東光路261之40號 全F/4F 2022-01-06
12.3萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.87 坪 屋齡27年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +126 萬（+16%）
基隆市信義區孝東路112之1號 14F/15F 2022-01-05
28.1萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.74 坪 屋齡5年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +195 萬（+16%）
基隆市信義區深溪路38巷6號 3F/10F 2022-01-04
24.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.49 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +178 萬（+16%）
基隆市信義區東信路200之4號 4F/5F 2022-01-03
15.0萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.26 坪 屋齡43年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +88 萬（+16%）
基隆市信義區正信路293號 1F/7F 2022-01-03
23.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.63 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +166 萬（+16%）
基隆市信義區東明路39巷33號 1F/7F 2022-01-03
34.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 39.38 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +213 萬（+16%）
基隆市信義區孝東路100之3號 14F/15F 2022-01-02
27.9萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,403 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.18 坪 屋齡5年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +243 萬（+16%）
基隆市信義區崇法街89巷12號 9F/9F 2022-01-02
21.1萬/坪 總價 788 萬（扣車位 633 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.24 坪 屋齡2年 含車位 155萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +124 萬（+16%）
基隆市信義區孝東路126之3號 14F/15F 2022-01-02
24.5萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.18 坪 屋齡5年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +185 萬（+16%）
基隆市信義區深溪路55巷16號 1F/7F 2022-01-02
20.2萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.3 坪 屋齡23年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +71 萬（+16%）
基隆市信義區崇法街89巷16號 3F/9F 2022-01-02
19.5萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.82 坪 屋齡2年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +163 萬（+16%）
基隆市信義區孝東路106號 6F/15F 2022-01-02
23.2萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.68 坪 屋齡5年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +219 萬（+16%）
基隆市信義區東峰街77號 1F/7F 2022-01-01
23.8萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,183 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 60.85 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +207 萬（+16%）
基隆市信義區東峰街81號 5F/7F 2021-12-31
17.8萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,198 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 78.47 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +306 萬（+23%）
基隆市信義區信二路31之3號 4F/4F 2021-12-31
16.8萬/坪 總價 355 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.19 坪 屋齡48年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +81 萬（+23%）
基隆市信義區深澳坑路8之44號 4F/7F 2021-12-31
11.5萬/坪 總價 426 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.92 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 524 萬 較當時 +98 萬（+23%）
基隆市信義區深澳坑路2之49號 4F/9F 2021-12-29
13.2萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.4 坪 屋齡28年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +119 萬（+23%）
基隆市信義區花源一街39號 2F/5F 2021-12-29
11.2萬/坪 總價 436 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.05 坪 屋齡32年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +100 萬（+23%）
基隆市信義區東明路77巷1弄20號 全F/2F 2021-12-29
16.1萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 410 萬
透天 — 權狀 25.38 坪
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 504 萬 較當時 +94 萬（+23%）
基隆市信義區孝東路116號 5F/15F 2021-12-28
23.3萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.29 坪 屋齡4年
現在能賣多少 897 萬 較當時 +167 萬（+23%）
基隆市信義區東光路4之7號 3F/5F 2021-12-28
15.6萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.62 坪 屋齡39年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +98 萬（+23%）
基隆市信義區東明路161巷3之3號 4F/5F 2021-12-28
12.9萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.64 坪 屋齡39年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +96 萬（+23%）
基隆市信義區孝東路136之2號 9F/15F 2021-12-26
19.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.69 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +250 萬（+23%）
基隆市信義區深溪路36巷102弄71號 7F/7F 2021-12-26
14.6萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.32 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 492 萬 較當時 +92 萬（+23%）
基隆市信義區孝東路108之2號 14F/15F 2021-12-26
28.3萬/坪 總價 1,604 萬（扣車位 1,469 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.82 坪 屋齡4年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +367 萬（+23%）
基隆市信義區孝東路106之1號 15F/15F 2021-12-25
26.7萬/坪 總價 1,433 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.56 坪 屋齡4年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +328 萬（+23%）
基隆市信義區正信路6之22號 1F/5F 2021-12-24
17.4萬/坪 總價 650 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.38 坪 屋齡37年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +149 萬（+23%）
基隆市信義區深澳坑路172巷87之37號 5F/5F 2021-12-23
8.2萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.13 坪 屋齡23年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +53 萬（+23%）
基隆市信義區孝東路112之3號 14F/15F 2021-12-22
28.2萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,483 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.47 坪 屋齡4年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +366 萬（+23%）
基隆市信義區東信路180巷59之1號 2F/5F 2021-12-22
11.2萬/坪 總價 260 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 23.16 坪 屋齡42年
現在能賣多少 320 萬 較當時 +60 萬（+23%）
基隆市信義區正信路87號 1F/7F 2021-12-22
15.8萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.07 坪 屋齡31年
現在能賣多少 934 萬 較當時 +174 萬（+23%）
基隆市信義區正信路39之3號 4F/4F 2021-12-21
11.4萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.79 坪 屋齡46年
現在能賣多少 320 萬 較當時 +60 萬（+23%）
基隆市信義區東信路74號 3F/5F 2021-12-21
12.6萬/坪 總價 255 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.25 坪 屋齡40年
現在能賣多少 313 萬 較當時 +58 萬（+23%）
基隆市信義區孝東路112之2號 7F/15F 2021-12-19
27.3萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.6 坪 屋齡4年 含車位 115萬
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +405 萬（+23%）

共 6,220 筆，依時間新→舊。第 2,551–2,600 筆（第 52／125 頁）。

看完基隆市信義區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看信義區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市信義區 房價常見問題

信義區房價現在多少？

基隆市信義區成屋實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 9,396 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…預售屋預售屋付款流程?訂簽開、工程款與履約保證一次懂買預售屋最吸引人的就是付款分期、自備款可以拉長到2-3年。但訂簽開、工程期款、交屋尾款各佔多少?…法律外國人能在台灣買房嗎?資格與限制全解外國人可以在台灣買房，但採平等互惠原則，須該國也允許我國人取得不動產才行;部分土地不得購買，貸款…看屋嫌惡設施怎麼看房價?扣分清單與查詢法買房最怕踩到嫌惡設施，輕則住起來不舒服，重則影響貸款、轉手又難賣。哪些設施會扣分?扣多少?心理嫌…法拍法拍屋貸款怎麼辦?代墊、成數與七天尾款實戰法拍屋最硬的不是搶標，而是得標後七日內要把尾款繳清，可是房子還沒過到你名下，沒辦法用一般房貸設定…