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基隆市信義區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價基隆市信義區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17.1 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交9,380筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓15.9 萬/坪華廈21.6 萬/坪住宅大樓25.3 萬/坪透天23.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年22.6 萬/坪5–10年27.7 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上17.5 萬/坪
一般樓層中位15.8 萬/坪8,521 筆
一樓（含店面、騎樓）17.4 萬/坪1,103 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,767 筆 · 單價中位 19.3 萬/坪 · 多數落在 10–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市信義區福民街11號 5F/7F 2021-10-15
15.7萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 1,123 萬）
華廈 4房1廳4衛 權狀 71.46 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +245 萬（+22%）
基隆市信義區正信路293號 7F/7F 2021-10-15
19.3萬/坪 總價 872 萬（扣車位 872 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.2 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +190 萬（+22%）
基隆市信義區東峰街113號 1F/7F 2021-10-14
23.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 60.28 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +283 萬（+22%）
基隆市信義區崇法街89巷16號 6F/9F 2021-10-13
21.0萬/坪 總價 1,087 萬（扣車位 947 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.82 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +237 萬（+22%）
基隆市信義區信二路219號 3F/4F 2021-10-13
26.9萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.76 坪 屋齡50年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +98 萬（+22%）
基隆市信義區教忠街161巷27號 全F/3F 2021-10-13
24.9萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 59.11 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +320 萬（+22%）
基隆市信義區信二路174巷120之2號 3F/4F 2021-10-13
15.4萬/坪 總價 340 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.04 坪 屋齡41年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +74 萬（+22%）
基隆市信義區孝東路116之2號 15F/15F 2021-10-12
27.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.71 坪 屋齡4年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +218 萬（+22%）
基隆市信義區福民街176號 1F/7F 2021-10-11
22.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 86.64 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +327 萬（+22%）
基隆市信義區教忠街168巷94號 全F/4F 2021-10-11
21.4萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 60.82 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +283 萬（+22%）
基隆市信義區深澳坑路166之17號 5F/10F 2021-10-11
13.3萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.14 坪 屋齡26年
現在能賣多少 164 萬 較當時 +29 萬（+21%）
基隆市信義區深溪路36巷102弄28號 7F/7F 2021-10-10
10.7萬/坪 總價 440 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.05 坪 屋齡22年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +96 萬（+22%）
基隆市信義區深溪路36巷102弄51號 7F/7F 2021-10-09
16.2萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.05 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 633 萬 較當時 +113 萬（+22%）
基隆市信義區深溪路36巷70弄13號 1F/7F 2021-10-06
18.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.17 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +185 萬（+22%）
基隆市信義區東信路63巷6之3號 4F/4F 2021-10-06
11.5萬/坪 總價 318 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 27.62 坪 屋齡48年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +69 萬（+22%）
基隆市信義區深澳坑路166之11號 4F/9F 2021-10-06
12.9萬/坪 總價 435 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.67 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 530 萬 較當時 +95 萬（+22%）
基隆市信義區信一路63號 12F/19F 2021-10-05
37.8萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.16 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +479 萬（+22%）

共 2,767 筆，依時間新→舊。第 2,751–2,767 筆（第 56／56 頁）。

看完基隆市信義區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看信義區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市信義區 房價常見問題

信義區房價現在多少？

基隆市信義區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 9,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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