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基隆市信義區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 9,396 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價基隆市信義區
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 17.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交9,396筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓16 萬/坪華廈21.7 萬/坪住宅大樓25.3 萬/坪透天24.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年22.6 萬/坪5–10年27.8 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上17.7 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪8,543 筆
一樓（含店面、騎樓）17.4 萬/坪1,104 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,220 筆 · 單價中位 17.3 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市信義區福民街67巷8之1號 2F/4F 2021-08-18
7.5萬/坪 總價 245 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 32.79 坪 屋齡39年
現在能賣多少 301 萬 較當時 +56 萬（+23%）
基隆市信義區孝東路100之1號 1F/15F 2021-08-18
28.0萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.87 坪 屋齡4年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +380 萬（+23%）
基隆市信義區正信路295號 6F/7F 2021-08-18
19.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.15 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 996 萬 較當時 +186 萬（+23%）
基隆市信義區東信路154巷7號 1F/5F 2021-08-17
16.8萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.6 坪 屋齡39年
現在能賣多少 467 萬 較當時 +87 萬（+23%）
基隆市信義區正信路151巷20號 1F/4F 2021-08-17
8.8萬/坪 總價 213 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.18 坪 屋齡50年
現在能賣多少 262 萬 較當時 +49 萬（+23%）
基隆市信義區東信路310巷67之3號 4F/4F 2021-08-16
10.9萬/坪 總價 240 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.06 坪 屋齡47年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +55 萬（+23%）
基隆市信義區深澳坑路166之26號 5F/10F 2021-08-16
11.9萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.52 坪 屋齡26年
現在能賣多少 651 萬 較當時 +121 萬（+23%）
基隆市信義區深溪路38巷6之1號 1F/10F 2021-08-15
26.7萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,378 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.61 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +316 萬（+23%）
基隆市信義區東明路77巷7弄12號 3F/10F 2021-08-15
27.5萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.08 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +315 萬（+23%）
基隆市信義區東信路71號 3F/7F 2021-08-15
13.9萬/坪 總價 618 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.44 坪 屋齡28年
現在能賣多少 760 萬 較當時 +142 萬（+23%）
基隆市信義區孝東路126之3號 13F/15F 2021-08-14
22.1萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.18 坪 屋齡4年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +242 萬（+23%）
基隆市信義區孝東路108之2號 8F/15F 2021-08-14
23.4萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.78 坪 屋齡4年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +302 萬（+23%）
基隆市信義區東明路9巷3之2號 2F/2F 2021-08-14
11.4萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.89 坪 屋齡45年
現在能賣多少 307 萬 較當時 +57 萬（+23%）
基隆市信義區東明路77巷22號 4F/5F 2021-08-14
13.5萬/坪 總價 439 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.51 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 540 萬 較當時 +101 萬（+23%）
基隆市信義區孝東路120之3號 13F/15F 2021-08-13
22.7萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.57 坪 屋齡4年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +245 萬（+23%）
基隆市信義區東美二街109號 全F/2F 2021-08-13
20.3萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 35.04 坪 屋齡32年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +163 萬（+23%）
基隆市信義區教孝街75號 10F/15F 2021-08-13
14.5萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.53 坪 屋齡28年
現在能賣多少 651 萬 較當時 +121 萬（+23%）
基隆市信義區正信路24之57號 4F/5F 2021-08-13
8.0萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.88 坪 屋齡37年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +53 萬（+23%）
基隆市信義區深溪路36巷60弄3號 5F/7F 2021-08-13
13.0萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 57.93 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 928 萬 較當時 +173 萬（+23%）
基隆市信義區孝東路122號 3F/15F 2021-08-12
23.3萬/坪 總價 728.5 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.21 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +166 萬（+23%）
基隆市信義區深美街120號 全F/5F 2021-08-12
18.1萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 67.05 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +278 萬（+23%）
基隆市信義區孝東路98號 3F/15F 2021-08-11
22.0萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,253 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.88 坪 屋齡4年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +311 萬（+23%）
基隆市信義區孝東路116之3號 11F/15F 2021-08-08
22.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.08 坪 屋齡4年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +241 萬（+23%）
基隆市信義區深溪路111號 全F/4F 2021-08-07
36.5萬/坪 土地 99.9 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 68.53 坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,073 萬 較當時 +573 萬（+23%）
基隆市信義區正信路291號 7F/7F 2021-08-07
19.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.11 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 996 萬 較當時 +186 萬（+23%）
基隆市信義區信二路6巷5號 1F/4F 2021-08-06
35.5萬/坪 總價 454 萬
公寓 — 權狀 12.8 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 558 萬 較當時 +104 萬（+23%）
基隆市信義區東明路77巷172號 2F/5F 2021-08-06
10.4萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.64 坪 屋齡31年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +80 萬（+23%）
基隆市信義區教孝街71號 6F/15F 2021-08-05
13.1萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.53 坪 屋齡28年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +110 萬（+23%）
基隆市信義區深澳坑路1之36號 6F/7F 2021-08-05
11.4萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.11 坪 屋齡30年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +89 萬（+23%）
基隆市信義區東明路118號 全F/1F 2021-08-04
55.1萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 980 萬
透天 — 權狀 17.78 坪
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +224 萬（+23%）
基隆市信義區深澳坑路131之5號 全F/2F 2021-08-03
20.5萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 580 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 28.31 坪 屋齡42年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +133 萬（+23%）
基隆市信義區正信路51號 7F/7F 2021-08-03
13.6萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.45 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 846 萬 較當時 +158 萬（+23%）
基隆市信義區正信路291號 3F/7F 2021-08-02
19.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.11 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +192 萬（+23%）
基隆市信義區深澳坑路123之11號 2F/5F 2021-08-01
13.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
公寓 3房2廳1衛 權狀 40.8 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 676 萬 較當時 +126 萬（+23%）
基隆市信義區東信路35巷114之9號 5F/5F 2021-08-01
5.7萬/坪 總價 185 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.35 坪 屋齡40年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +42 萬（+23%）
基隆市信義區孝東路112之2號 6F/15F 2021-07-31
23.3萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,413 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.6 坪 屋齡4年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +348 萬（+23%）
基隆市信義區孝東路140之2號 2F/15F 2021-07-31
19.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.5 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +247 萬（+23%）
基隆市信義區義九路10號 全F/2F 2021-07-31
23.8萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 520 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 21.89 坪 屋齡58年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +119 萬（+23%）
基隆市信義區孝東路116號 15F/15F 2021-07-30
25.5萬/坪 總價 918 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.2 坪 屋齡4年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +210 萬（+23%）
基隆市信義區孝東路102之3號 13F/15F 2021-07-30
19.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.9 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +275 萬（+23%）
基隆市信義區正信路10號 4F/5F 2021-07-29
10.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 34.88 坪 屋齡44年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +80 萬（+23%）
基隆市信義區信一路141巷22號 5F/6F 2021-07-29
30.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.35 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +286 萬（+23%）
基隆市信義區深澳坑路129號 全F/1F 2021-07-28
24.5萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 5,527 萬
透天 — 權狀 225.71 坪
較上次成交 ↑ +727 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +369 萬
現在能賣多少 6,793 萬 較當時 +1,266 萬（+23%）
基隆市信義區月眉路65巷50號 5F/5F 2021-07-28
11.2萬/坪 總價 265 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 23.71 坪 屋齡26年
現在能賣多少 326 萬 較當時 +61 萬（+23%）
基隆市信義區東光路205巷29弄19號 4F/5F 2021-07-28
10.1萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 52.53 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 651 萬 較當時 +121 萬（+23%）
基隆市信義區培德路17之1號 6F/7F 2021-07-28
10.8萬/坪 總價 280 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.99 坪 屋齡27年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +64 萬（+23%）
基隆市信義區東信路101號 全F/2F 2021-07-27
45.0萬/坪 土地 119.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 1房2廳3衛 權狀 34.48 坪
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +355 萬（+23%）
基隆市信義區東光路205巷6號 5F/5F 2021-07-26
10.0萬/坪 總價 315 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.58 坪 屋齡26年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +72 萬（+23%）
基隆市信義區仁一路37巷16號 5F/14F 2021-07-26
29.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.45 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,966 萬 較當時 +366 萬（+23%）
基隆市信義區信一路98號 3F/5F 2021-07-26
23.3萬/坪 總價 720 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 30.93 坪 屋齡34年
現在能賣多少 885 萬 較當時 +165 萬（+23%）

共 6,220 筆，依時間新→舊。第 2,901–2,950 筆（第 59／125 頁）。

看完基隆市信義區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看信義區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市信義區 房價常見問題

信義區房價現在多少？

基隆市信義區成屋實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 9,396 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…預售屋預售屋付款流程?訂簽開、工程款與履約保證一次懂買預售屋最吸引人的就是付款分期、自備款可以拉長到2-3年。但訂簽開、工程期款、交屋尾款各佔多少?…法律外國人能在台灣買房嗎?資格與限制全解外國人可以在台灣買房，但採平等互惠原則，須該國也允許我國人取得不動產才行;部分土地不得購買，貸款…看屋嫌惡設施怎麼看房價?扣分清單與查詢法買房最怕踩到嫌惡設施，輕則住起來不舒服，重則影響貸款、轉手又難賣。哪些設施會扣分?扣多少?心理嫌…法拍法拍屋貸款怎麼辦?代墊、成數與七天尾款實戰法拍屋最硬的不是搶標，而是得標後七日內要把尾款繳清，可是房子還沒過到你名下，沒辦法用一般房貸設定…