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基隆市信義區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 9,396 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價基隆市信義區
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 17.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交9,396筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓16 萬/坪華廈21.7 萬/坪住宅大樓25.3 萬/坪透天24.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年22.6 萬/坪5–10年27.8 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上17.7 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪8,543 筆
一樓（含店面、騎樓）17.4 萬/坪1,104 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,220 筆 · 單價中位 17.3 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市信義區孝東路110之1號 4F/15F 2021-03-28
21.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.61 坪 屋齡4年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +305 萬（+23%）
基隆市信義區孝東路108之2號 7F/15F 2021-03-28
23.0萬/坪 總價 1,297 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.78 坪 屋齡4年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +297 萬（+23%）
基隆市信義區福民街49號 5F/6F 2021-03-28
11.5萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +119 萬（+23%）
基隆市信義區東明路17巷39號 5F/5F 2021-03-28
11.0萬/坪 總價 285 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 25.99 坪 屋齡37年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +65 萬（+23%）
基隆市信義區孝東路110之2號 4F/15F 2021-03-27
19.7萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.18 坪 屋齡4年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +260 萬（+23%）
基隆市信義區東信路55巷30之1號 2F/4F 2021-03-27
13.1萬/坪 總價 312 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.78 坪 屋齡48年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +71 萬（+23%）
基隆市信義區孝東路110之2號 5F/15F 2021-03-27
21.7萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.18 坪 屋齡4年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +284 萬（+23%）
基隆市信義區深澳坑路232之17號 全F/4F 2021-03-27
14.2萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.55 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +206 萬（+23%）
基隆市信義區深澳坑路123之1號 1F/5F 2021-03-27
14.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 — 權狀 47.62 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 860 萬 較當時 +160 萬（+23%）
基隆市信義區崇法街89巷9號 5F/9F 2021-03-26
16.0萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.91 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +147 萬（+23%）
基隆市信義區正信路141之4號 5F/5F 2021-03-26
9.5萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.2 坪 屋齡40年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +72 萬（+23%）
基隆市信義區深澳坑路86巷91號 全F/3F 2021-03-26
12.6萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 55.46 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 860 萬 較當時 +160 萬（+23%）
基隆市信義區培德路12巷47號 3F/5F 2021-03-26
10.7萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.01 坪 屋齡25年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +73 萬（+23%）
基隆市信義區正信路227巷21弄49號 5F/6F 2021-03-26
9.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.55 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 860 萬 較當時 +160 萬（+23%）
基隆市信義區孝東路100號 9F/15F 2021-03-24
19.3萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.94 坪 屋齡4年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +271 萬（+23%）
基隆市信義區孝東路138之3號 12F/15F 2021-03-24
20.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.27 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +250 萬（+23%）
基隆市信義區信二路174巷178號 全F/2F 2021-03-24
12.3萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 330 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.81 坪 屋齡52年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +76 萬（+23%）
基隆市信義區東信路236巷51號 1F/5F 2021-03-23
10.6萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.41 坪 屋齡27年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +103 萬（+23%）
基隆市信義區教孝街83號 2F/13F 2021-03-22
13.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.06 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 836 萬 較當時 +156 萬（+23%）
基隆市信義區深溪路55巷94號 6F/7F 2021-03-22
13.7萬/坪 總價 425 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.96 坪 屋齡22年
現在能賣多少 522 萬 較當時 +97 萬（+23%）
基隆市信義區深澳坑路2之44號 3F/4F 2021-03-22
13.7萬/坪 總價 510 萬
公寓 4房1廳3衛 權狀 37.26 坪 屋齡32年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +117 萬（+23%）
基隆市信義區東信路3巷95之1號 1F/5F 2021-03-22
19.1萬/坪 總價 430 萬
公寓 — 權狀 22.45 坪 屋齡41年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +98 萬（+23%）
基隆市信義區深澳坑路168巷50弄16號 3F/4F 2021-03-22
7.6萬/坪 總價 180 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 23.63 坪 屋齡26年
現在能賣多少 221 萬 較當時 +41 萬（+23%）
基隆市信義區孝東路112之2號 8F/15F 2021-03-21
20.9萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.6 坪 屋齡4年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +318 萬（+23%）
基隆市信義區教忠街25巷33號 全F/3F 2021-03-21
21.0萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.4 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +247 萬（+23%）
基隆市信義區東光路205巷15號 5F/5F 2021-03-21
11.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.37 坪 屋齡26年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +80 萬（+23%）
基隆市信義區正信路291號 4F/7F 2021-03-21
18.8萬/坪 總價 792 萬（扣車位 792 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.11 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 973 萬 較當時 +181 萬（+23%）
基隆市信義區正信路291號 6F/7F 2021-03-21
19.2萬/坪 總價 807 萬（扣車位 807 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.11 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 992 萬 較當時 +185 萬（+23%）
基隆市信義區深溪路38巷6之3號 1F/10F 2021-03-21
23.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.73 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +282 萬（+23%）
基隆市信義區崇法街135巷5弄12號 4F/5F 2021-03-19
7.5萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.14 坪 屋齡27年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +48 萬（+23%）
基隆市信義區東光路261之44號 全F/4F 2021-03-19
11.9萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 775 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 64.87 坪 屋齡26年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +178 萬（+23%）
基隆市信義區東光路205巷41號 5F/5F 2021-03-19
9.8萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.49 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 393 萬 較當時 +73 萬（+23%）
基隆市信義區深溪路55巷40號 3F/7F 2021-03-19
16.4萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.67 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 821 萬 較當時 +153 萬（+23%）
基隆市信義區深澳坑路2之5號 3F/16F 2021-03-19
13.9萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.57 坪 屋齡25年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +40 萬（+23%）
基隆市信義區福民街180號 1F/7F 2021-03-18
21.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 64.41 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +270 萬（+23%）
基隆市信義區孝東路108之2號 6F/15F 2021-03-18
22.4萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.78 坪 屋齡4年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +291 萬（+23%）
基隆市信義區培德路35之1號 3F/4F 2021-03-18
12.2萬/坪 總價 232 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.05 坪 屋齡46年
現在能賣多少 285 萬 較當時 +53 萬（+23%）
基隆市信義區花源三街58號 4F/5F 2021-03-17
10.9萬/坪 總價 490 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 44.77 坪 屋齡32年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +112 萬（+23%）
基隆市信義區培德路185之6號 2F/5F 2021-03-16
8.1萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.67 坪 屋齡39年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +46 萬（+23%）
基隆市信義區仁一路7巷57弄1號 1F/5F 2021-03-15
29.5萬/坪 總價 1,215 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.23 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +274 萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +278 萬（+23%）
基隆市信義區孝東路118之2號 12F/15F 2021-03-15
22.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.85 坪 屋齡4年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +247 萬（+23%）
基隆市信義區東明路39巷14號 1F/5F 2021-03-15
22.9萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.28 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +206 萬（+23%）
基隆市信義區信二路161號 7F/8F 2021-03-15
22.7萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.38 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +195 萬（+23%）
基隆市信義區信二路140號 1F/5F 2021-03-15
23.0萬/坪 總價 553 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.01 坪 屋齡42年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +127 萬（+23%）
基隆市信義區東信路63巷16之1號 2F/4F 2021-03-15
12.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.97 坪 屋齡45年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +80 萬（+23%）
基隆市信義區深溪路38巷6之2號 7F/10F 2021-03-15
23.4萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 28.62 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +153 萬（+23%）
基隆市信義區孝東路110之3號 5F/15F 2021-03-14
21.7萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.35 坪 屋齡4年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +290 萬（+23%）
基隆市信義區深溪路38巷3之7號 3F/10F 2021-03-14
21.9萬/坪 總價 773 萬（扣車位 773 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.29 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 950 萬 較當時 +177 萬（+23%）
基隆市信義區深溪路55巷108號 4F/5F 2021-03-14
12.7萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.23 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 473 萬 較當時 +88 萬（+23%）
基隆市信義區東光路46號 1F/7F 2021-03-13
13.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.86 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 676 萬 較當時 +126 萬（+23%）

共 6,220 筆，依時間新→舊。第 3,201–3,250 筆（第 65／125 頁）。

看完基隆市信義區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看信義區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市信義區 房價常見問題

信義區房價現在多少？

基隆市信義區成屋實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 9,396 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…預售屋預售屋付款流程?訂簽開、工程款與履約保證一次懂買預售屋最吸引人的就是付款分期、自備款可以拉長到2-3年。但訂簽開、工程期款、交屋尾款各佔多少?…法律外國人能在台灣買房嗎?資格與限制全解外國人可以在台灣買房，但採平等互惠原則，須該國也允許我國人取得不動產才行;部分土地不得購買，貸款…看屋嫌惡設施怎麼看房價?扣分清單與查詢法買房最怕踩到嫌惡設施，輕則住起來不舒服，重則影響貸款、轉手又難賣。哪些設施會扣分?扣多少?心理嫌…法拍法拍屋貸款怎麼辦?代墊、成數與七天尾款實戰法拍屋最硬的不是搶標，而是得標後七日內要把尾款繳清，可是房子還沒過到你名下，沒辦法用一般房貸設定…