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基隆市信義區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 9,396 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價基隆市信義區
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 17.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交9,396筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓16 萬/坪華廈21.7 萬/坪住宅大樓25.3 萬/坪透天24.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年22.6 萬/坪5–10年27.8 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上17.7 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪8,543 筆
一樓（含店面、騎樓）17.4 萬/坪1,104 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,220 筆 · 單價中位 17.3 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市信義區教忠街58號 4F/6F 2020-10-28
22.9萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,145 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.22 坪 屋齡3年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +405 萬（+33%）
基隆市信義區深溪路38巷6之2號 3F/10F 2020-10-28
20.6萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 35.24 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +236 萬（+33%）
基隆市信義區福民街69巷7號 2F/4F 2020-10-27
10.4萬/坪 總價 228 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.96 坪 屋齡35年
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 302 萬 較當時 +74 萬（+32%）
基隆市信義區教孝街77號 12F/15F 2020-10-26
14.8萬/坪 總價 540.6 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.53 坪 屋齡27年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +175 萬（+32%）
基隆市信義區信一路133之2號 14F/14F 2020-10-26
30.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 — 權狀 25.94 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +260 萬（+32%）
基隆市信義區深澳坑路2之5號 11F/16F 2020-10-26
14.3萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.57 坪 屋齡24年
現在能賣多少 239 萬 較當時 +59 萬（+33%）
基隆市信義區深溪路55巷34號 2F/7F 2020-10-25
15.0萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.63 坪 屋齡21年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +150 萬（+33%）
基隆市信義區孝東路116號 14F/15F 2020-10-25
25.5萬/坪 總價 798 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.29 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +260 萬（+33%）
基隆市信義區深溪路38巷5之6號 10F/10F 2020-10-24
20.5萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 28.78 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +192 萬（+33%）
基隆市信義區孝東路130號 10F/15F 2020-10-23
17.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.43 坪 屋齡3年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +407 萬（+33%）
基隆市信義區正信路227巷23弄6號 4F/6F 2020-10-23
13.1萬/坪 總價 127 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.73 坪 屋齡23年
現在能賣多少 168 萬 較當時 +41 萬（+32%）
基隆市信義區義三路12巷31號 全F/2F 2020-10-23
12.7萬/坪 總價 430 萬
透天 7房6廳3衛 權狀 33.83 坪
現在能賣多少 570 萬 較當時 +140 萬（+33%）
基隆市信義區花源七街58號 1F/5F 2020-10-22
11.9萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.07 坪 屋齡29年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +140 萬（+33%）
基隆市信義區仁一路7巷65號 1F/2F 2020-10-22
15.6萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 16.04 坪 屋齡49年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +81 萬（+32%）
基隆市信義區東信路126之1號 2F/5F 2020-10-21
13.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.53 坪 屋齡39年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +98 萬（+33%）
基隆市信義區東信路124之1號 2F/5F 2020-10-21
13.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.03 坪 屋齡39年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +98 萬（+33%）
基隆市信義區孝東路122號 14F/15F 2020-10-21
24.5萬/坪 總價 870 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.09 坪 屋齡3年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +283 萬（+33%）
基隆市信義區深澳坑路166之17號 4F/10F 2020-10-21
15.9萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡25年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +52 萬（+32%）
基隆市信義區福民街188號 3F/7F 2020-10-20
16.6萬/坪 總價 923 萬（扣車位 823 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 64.13 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +300 萬（+33%）
基隆市信義區孝東路106號 8F/15F 2020-10-20
21.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.68 坪 屋齡3年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +423 萬（+33%）
基隆市信義區東信路2巷4號 1F/4F 2020-10-20
18.8萬/坪 總價 385 萬
公寓 — 權狀 20.5 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 510 萬 較當時 +125 萬（+32%）
基隆市信義區義六路34巷44之3號 4F/4F 2020-10-20
18.5萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.21 坪 屋齡52年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +140 萬（+33%）
基隆市信義區東光路46之2號 4F/7F 2020-10-20
10.6萬/坪 總價 650 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 61.53 坪 屋齡29年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +211 萬（+32%）
基隆市信義區花源一街3號 1F/5F 2020-10-20
13.1萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.69 坪 屋齡31年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +156 萬（+32%）
基隆市信義區孝東路146之1號 15F/15F 2020-10-19
19.0萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.72 坪 屋齡3年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +378 萬（+33%）
基隆市信義區崇法街89巷12號 2F/9F 2020-10-19
19.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.73 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +228 萬（+33%）
基隆市信義區孝東路122之2號 11F/15F 2020-10-19
22.3萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.84 坪 屋齡3年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +338 萬（+32%）
基隆市信義區東信路149號 4F/5F 2020-10-19
9.6萬/坪 總價 215 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.49 坪 屋齡36年
現在能賣多少 285 萬 較當時 +70 萬（+33%）
基隆市信義區東峰街100號 全F/2F 2020-10-19
11.9萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.95 坪 屋齡40年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +146 萬（+32%）
基隆市信義區義六路25號 5F/7F 2020-10-18
31.7萬/坪 總價 1,430 萬
華廈 4房2廳4衛 權狀 45.05 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +465 萬（+33%）
基隆市信義區深美街200巷19之20號 全F/3F 2020-10-18
13.9萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 92.97 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +421 萬（+33%）
基隆市信義區深溪路65號 7F/7F 2020-10-18
20.2萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.4 坪 屋齡21年
現在能賣多少 225 萬 較當時 +55 萬（+32%）
基隆市信義區孝東路146號 15F/15F 2020-10-17
20.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.31 坪 屋齡3年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +410 萬（+33%）
基隆市信義區深溪路38巷2之7號 9F/10F 2020-10-17
21.7萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 37.38 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +263 萬（+32%）
基隆市信義區福民街178號 3F/7F 2020-10-16
15.7萬/坪 總價 898 萬（扣車位 798 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 65.18 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +292 萬（+33%）
基隆市信義區深溪路36巷60弄24號 3F/7F 2020-10-16
12.2萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.31 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +172 萬（+32%）
基隆市信義區孝東路136之1號 12F/15F 2020-10-16
20.3萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.91 坪 屋齡3年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +371 萬（+33%）
基隆市信義區深澳坑路141巷7之16號 全F/3F 2020-10-16
11.8萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 63.37 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +244 萬（+33%）
基隆市信義區東峰街59號 3F/7F 2020-10-15
16.3萬/坪 總價 910 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 60.75 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +296 萬（+33%）
基隆市信義區深溪路36巷60弄22號 2F/7F 2020-10-15
10.7萬/坪 總價 285 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.77 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 378 萬 較當時 +93 萬（+33%）
基隆市信義區孝東路128號 14F/15F 2020-10-15
23.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.13 坪 屋齡3年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +277 萬（+33%）
基隆市信義區深澳坑路1之57號 4F/7F 2020-10-14
11.5萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.98 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +195 萬（+32%）
基隆市信義區培德路16號 7F/12F 2020-10-11
13.3萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.34 坪 屋齡25年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +145 萬（+33%）
基隆市信義區孝東路130之1號 10F/15F 2020-10-10
18.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.84 坪 屋齡3年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +400 萬（+33%）
基隆市信義區孝東路100之2號 4F/15F 2020-10-10
20.0萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.46 坪 屋齡3年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +356 萬（+33%）
基隆市信義區孝東路132號 8F/15F 2020-10-10
19.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.26 坪 屋齡3年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +423 萬（+33%）
基隆市信義區深溪路36巷70弄17號 1F/7F 2020-10-10
14.7萬/坪 總價 610 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 41.59 坪 屋齡21年
現在能賣多少 808 萬 較當時 +198 萬（+32%）
基隆市信義區深溪路38巷1之5號 8F/10F 2020-10-10
23.3萬/坪 總價 585 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.06 坪 屋齡3年
現在能賣多少 775 萬 較當時 +190 萬（+32%）
基隆市信義區東信路105號 6F/7F 2020-10-10
22.8萬/坪 總價 670 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 29.34 坪 屋齡28年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +218 萬（+33%）
基隆市信義區東峰街84巷18號 全F/2F 2020-10-10
17.6萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 420 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 23.86 坪 屋齡40年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +137 萬（+33%）

共 6,220 筆，依時間新→舊。第 3,601–3,650 筆（第 73／125 頁）。

看完基隆市信義區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看信義區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市信義區 房價常見問題

信義區房價現在多少？

基隆市信義區成屋實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 9,396 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…預售屋預售屋付款流程?訂簽開、工程款與履約保證一次懂買預售屋最吸引人的就是付款分期、自備款可以拉長到2-3年。但訂簽開、工程期款、交屋尾款各佔多少?…法律外國人能在台灣買房嗎?資格與限制全解外國人可以在台灣買房，但採平等互惠原則，須該國也允許我國人取得不動產才行;部分土地不得購買，貸款…看屋嫌惡設施怎麼看房價?扣分清單與查詢法買房最怕踩到嫌惡設施，輕則住起來不舒服，重則影響貸款、轉手又難賣。哪些設施會扣分?扣多少?心理嫌…法拍法拍屋貸款怎麼辦?代墊、成數與七天尾款實戰法拍屋最硬的不是搶標，而是得標後七日內要把尾款繳清，可是房子還沒過到你名下，沒辦法用一般房貸設定…