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基隆市信義區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 9,396 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價基隆市信義區
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 17.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交9,396筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓16 萬/坪華廈21.7 萬/坪住宅大樓25.3 萬/坪透天24.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年22.6 萬/坪5–10年27.8 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上17.7 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪8,543 筆
一樓（含店面、騎樓）17.4 萬/坪1,104 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,220 筆 · 單價中位 17.3 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市信義區孝東路126之3號 9F/15F 2020-08-13
22.5萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.18 坪 屋齡3年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +348 萬（+33%）
基隆市信義區義六路67巷1號 全F/2F 2020-08-13
8.5萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 52.93 坪
現在能賣多少 596 萬 較當時 +146 萬（+32%）
基隆市信義區褔民街128號 3F/7F 2020-08-12
16.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 60.44 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +303 萬（+33%）
基隆市信義區褔民街120號 3F/7F 2020-08-12
17.3萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 858 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 70.62 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +344 萬（+33%）
基隆市信義區東明路39巷45之15號 4F/4F 2020-08-12
8.1萬/坪 總價 175 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.71 坪 屋齡43年
現在能賣多少 232 萬 較當時 +57 萬（+33%）
基隆市信義區東明路112之19號 5F/5F 2020-08-11
10.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.44 坪 屋齡41年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +98 萬（+33%）
基隆市信義區教孝街5巷48號 全F/2F 2020-08-10
17.5萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 43.35 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +247 萬（+32%）
基隆市信義區仁一路59號 3F/5F 2020-08-10
16.2萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.24 坪 屋齡32年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +228 萬（+33%）
基隆市信義區深澳坑路172巷87之34號 1F/5F 2020-08-10
12.5萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.08 坪 屋齡22年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +146 萬（+32%）
基隆市信義區東信路36之3號 4F/4F 2020-08-10
14.0萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.27 坪 屋齡45年
現在能賣多少 358 萬 較當時 +88 萬（+33%）
基隆市信義區褔民街66號 3F/7F 2020-08-08
15.8萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 788 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 72.18 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +341 萬（+33%）
基隆市信義區褔民街86號 3F/7F 2020-08-08
17.3萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 72.18 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +329 萬（+33%）
基隆市信義區孝東路142之3號 12F/15F 2020-08-08
20.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.93 坪 屋齡3年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +377 萬（+32%）
基隆市信義區孝東路122之2號 10F/15F 2020-08-08
22.6萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.84 坪 屋齡3年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +343 萬（+33%）
基隆市信義區深溪路36巷106號 4F/7F 2020-08-08
13.3萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.82 坪 屋齡23年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +107 萬（+32%）
基隆市信義區深澳坑路168巷54弄5號 1F/4F 2020-08-08
11.6萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.62 坪 屋齡25年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +104 萬（+32%）
基隆市信義區深溪路36巷106號 6F/7F 2020-08-07
13.0萬/坪 總價 323 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 24.82 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 428 萬 較當時 +105 萬（+33%）
基隆市信義區東美一街45號 3F/5F 2020-08-07
9.6萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.55 坪 屋齡28年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +124 萬（+33%）
基隆市信義區褔民街82號 3F/7F 2020-08-06
16.4萬/坪 總價 913 萬（扣車位 813 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 60.75 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +297 萬（+33%）
基隆市信義區孝東路148之1號 1F/15F 2020-08-06
22.8萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.92 坪 屋齡3年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +462 萬（+33%）
基隆市信義區深溪路38巷5之6號 9F/10F 2020-08-06
22.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.09 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +267 萬（+33%）
基隆市信義區信二路174巷26之1號 5F/5F 2020-08-04
13.0萬/坪 總價 215 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 16.56 坪 屋齡25年
現在能賣多少 285 萬 較當時 +70 萬（+33%）
基隆市信義區褔民街100號 1F/7F 2020-08-03
21.4萬/坪 總價 1,199 萬（扣車位 1,064 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 60.14 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +390 萬（+33%）
基隆市信義區孝東路100之3號 7F/15F 2020-08-01
21.4萬/坪 總價 1,181 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.15 坪 屋齡3年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +384 萬（+33%）
基隆市信義區孝東路142之3號 15F/15F 2020-08-01
18.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.93 坪 屋齡3年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +348 萬（+33%）
基隆市信義區孝東路128之2號 12F/15F 2020-08-01
22.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.5 坪 屋齡3年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +351 萬（+32%）
基隆市信義區東峰街69號 1F/7F 2020-07-31
22.3萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,103 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 60.71 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +403 萬（+33%）
基隆市信義區褔民街88號 3F/7F 2020-07-31
16.4萬/坪 總價 918 萬（扣車位 818 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 61.01 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +299 萬（+33%）
基隆市信義區褔民街88號 1F/7F 2020-07-31
19.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 60.85 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +351 萬（+32%）
基隆市信義區義六路28號 18F/24F 2020-07-31
33.2萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 108.35 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,055 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +775 萬
現在能賣多少 4,771 萬 較當時 +1,171 萬（+33%）
基隆市信義區義七路92號 5F/5F 2020-07-30
11.5萬/坪 總價 550 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 47.94 坪 屋齡33年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +179 萬（+33%）
基隆市信義區深澳坑路166之28號 9F/10F 2020-07-30
11.9萬/坪 總價 302 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.43 坪 屋齡25年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +98 萬（+32%）
基隆市信義區福民街200號 2F/7F 2020-07-30
9.7萬/坪 總價 275 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.45 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 364 萬 較當時 +89 萬（+32%）
基隆市信義區褔民街110號 1F/7F 2020-07-29
19.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 70.72 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +384 萬（+33%）
基隆市信義區福民街166號 3F/7F 2020-07-29
15.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 64.57 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +286 萬（+32%）
基隆市信義區福民街158號 3F/7F 2020-07-29
15.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 64.13 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +286 萬（+32%）
基隆市信義區福民街152號 3F/7F 2020-07-29
15.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 64.13 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +286 萬（+32%）
基隆市信義區孝東路128之1號 14F/15F 2020-07-29
24.0萬/坪 總價 873 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.06 坪 屋齡3年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +284 萬（+33%）
基隆市信義區深澳坑路6巷270號 2F/5F 2020-07-27
9.1萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.83 坪 屋齡21年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +109 萬（+33%）
基隆市信義區孝東路148號 14F/15F 2020-07-26
18.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.45 坪 屋齡3年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +374 萬（+33%）
基隆市信義區深溪路38巷2之2號 8F/10F 2020-07-26
21.2萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 28.76 坪 屋齡3年
現在能賣多少 808 萬 較當時 +198 萬（+32%）
基隆市信義區正信路151巷7之7號 3F/7F 2020-07-26
18.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.5 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +319 萬（+33%）
基隆市信義區孝東路118之1號 14F/15F 2020-07-25
23.2萬/坪 總價 838 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.57 坪 屋齡3年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +273 萬（+33%）
基隆市信義區深溪路36巷66號 1F/7F 2020-07-25
16.4萬/坪 總價 657 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.02 坪 屋齡25年
現在能賣多少 871 萬 較當時 +214 萬（+33%）
基隆市信義區正信路227巷21弄10號 5F/6F 2020-07-24
13.9萬/坪 總價 440 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.63 坪 屋齡23年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +143 萬（+32%）
基隆市信義區深美街201巷29號 2F/9F 2020-07-24
19.4萬/坪 總價 1,170 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 60.48 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +381 萬（+33%）
基隆市信義區東明路77巷146號 3F/5F 2020-07-24
11.7萬/坪 總價 430 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 36.72 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 570 萬 較當時 +140 萬（+33%）
基隆市信義區信一路73之2號 3F/4F 2020-07-23
29.6萬/坪 總價 425 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.37 坪 屋齡47年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +138 萬（+32%）
基隆市信義區信二路22之1號 3F/4F 2020-07-23
18.5萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.92 坪 屋齡36年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +228 萬（+33%）
基隆市信義區東峰街113號 3F/7F 2020-07-22
16.9萬/坪 總價 914 萬（扣車位 844 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 60.44 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +297 萬（+32%）

共 6,220 筆，依時間新→舊。第 3,801–3,850 筆（第 77／125 頁）。

看完基隆市信義區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看信義區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市信義區 房價常見問題

信義區房價現在多少？

基隆市信義區成屋實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 9,396 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…預售屋預售屋付款流程?訂簽開、工程款與履約保證一次懂買預售屋最吸引人的就是付款分期、自備款可以拉長到2-3年。但訂簽開、工程期款、交屋尾款各佔多少?…法律外國人能在台灣買房嗎?資格與限制全解外國人可以在台灣買房，但採平等互惠原則，須該國也允許我國人取得不動產才行;部分土地不得購買，貸款…看屋嫌惡設施怎麼看房價?扣分清單與查詢法買房最怕踩到嫌惡設施，輕則住起來不舒服，重則影響貸款、轉手又難賣。哪些設施會扣分?扣多少?心理嫌…法拍法拍屋貸款怎麼辦?代墊、成數與七天尾款實戰法拍屋最硬的不是搶標，而是得標後七日內要把尾款繳清，可是房子還沒過到你名下，沒辦法用一般房貸設定…