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基隆市信義區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 9,396 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價基隆市信義區
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 17.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交9,396筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓16 萬/坪華廈21.7 萬/坪住宅大樓25.3 萬/坪透天24.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年22.6 萬/坪5–10年27.8 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上17.7 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪8,543 筆
一樓（含店面、騎樓）17.4 萬/坪1,104 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,220 筆 · 單價中位 17.3 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市信義區培德路14巷22之8號 1F/3F 2020-06-01
12.3萬/坪 總價 625 萬
公寓 4房2廳4衛 權狀 50.75 坪 屋齡31年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +203 萬（+32%）
基隆市信義區深溪路38巷1之10號 2F/10F 2020-06-01
22.3萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 28.25 坪 屋齡3年
現在能賣多少 835 萬 較當時 +205 萬（+33%）
基隆市信義區孝東路100之3號 4F/15F 2020-05-31
19.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.15 坪 屋齡3年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +355 萬（+33%）
基隆市信義區深澳坑路2之44號 4F/4F 2020-05-31
14.8萬/坪 總價 550 萬
公寓 6房1廳5衛 權狀 37.26 坪 屋齡31年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +179 萬（+33%）
基隆市信義區東信路35巷149之2號 3F/5F 2020-05-31
12.0萬/坪 總價 295 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.51 坪 屋齡39年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +96 萬（+33%）
基隆市信義區信二路234巷2之5號 9F/9F 2020-05-31
29.0萬/坪 總價 1,168 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 40.26 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +380 萬（+33%）
基隆市信義區孝東路128之2號 9F/15F 2020-05-30
20.5萬/坪 總價 988 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.06 坪 屋齡3年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +321 萬（+32%）
基隆市信義區東明路77巷51之1號 2F/4F 2020-05-30
13.2萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.32 坪 屋齡50年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +104 萬（+32%）
基隆市信義區東信路180巷38之3號 4F/5F 2020-05-30
11.2萬/坪 總價 261 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.35 坪 屋齡40年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +85 萬（+33%）
基隆市信義區東光路205巷23號 4F/5F 2020-05-30
10.7萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
公寓 3房2廳1衛 權狀 38.33 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 543 萬 較當時 +133 萬（+32%）
基隆市信義區教忠街80巷61號 2F/4F 2020-05-30
19.1萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.01 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +317 萬（+33%）
基隆市信義區東光路205巷9號 5F/5F 2020-05-29
9.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 30.87 坪 屋齡25年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +98 萬（+33%）
基隆市信義區培德路177號 6F/7F 2020-05-29
13.1萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.1 坪 屋齡26年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +81 萬（+32%）
基隆市信義區東峰街65號 1F/7F 2020-05-28
22.6萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 60.85 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +410 萬（+33%）
基隆市信義區東明路100之4號 3F/5F 2020-05-28
16.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.78 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 596 萬 較當時 +146 萬（+32%）
基隆市信義區義三路4巷25號 1F/3F 2020-05-28
24.0萬/坪 總價 560 萬
公寓 — 權狀 23.33 坪
現在能賣多少 742 萬 較當時 +182 萬（+32%）
基隆市信義區教孝街5巷54號 全F/2F 2020-05-27
16.4萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.87 坪 屋齡31年
現在能賣多少 954 萬 較當時 +234 萬（+32%）
基隆市信義區深澳坑路166之4號 2F/10F 2020-05-27
11.3萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.94 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 570 萬 較當時 +140 萬（+33%）
基隆市信義區孝東路23號 8F/10F 2020-05-27
11.2萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.08 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 490 萬 較當時 +120 萬（+32%）
基隆市信義區信一路63號 3F/19F 2020-05-25
38.5萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.37 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,843 萬 較當時 +943 萬（+33%）
基隆市信義區深澳坑路2之5號 2F/16F 2020-05-25
12.4萬/坪 總價 175 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.1 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 232 萬 較當時 +57 萬（+33%）
基隆市信義區東明路39巷24號 4F/5F 2020-05-24
9.9萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.56 坪 屋齡30年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +127 萬（+33%）
基隆市信義區東信路236巷42號 7F/7F 2020-05-24
15.9萬/坪 總價 615 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.74 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +200 萬（+33%）
基隆市信義區教忠街62號 6F/6F 2020-05-24
20.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.37 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +384 萬（+33%）
基隆市信義區東峰街77號 3F/7F 2020-05-23
16.8萬/坪 總價 935 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 61.01 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +304 萬（+33%）
基隆市信義區東峰街83號 3F/7F 2020-05-23
16.8萬/坪 總價 935 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 61.01 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +304 萬（+33%）
基隆市信義區東峰街87號 3F/7F 2020-05-23
16.2萬/坪 總價 923 萬（扣車位 803 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 60.75 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +300 萬（+33%）
基隆市信義區孝東路122之2號 9F/15F 2020-05-23
19.5萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.96 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +267 萬（+33%）
基隆市信義區孝東路116之3號 2F/15F 2020-05-23
20.2萬/坪 總價 974 萬（扣車位 854 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.11 坪 屋齡3年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +317 萬（+33%）
基隆市信義區福民街39號 7F/9F 2020-05-23
20.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 68.3 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +407 萬（+33%）
基隆市信義區福民街19之1號 3F/7F 2020-05-22
16.6萬/坪 總價 935 萬（扣車位 815 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 64.09 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +304 萬（+33%）
基隆市信義區福民街37號 7F/9F 2020-05-22
19.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 68.3 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +390 萬（+32%）
基隆市信義區深澳坑路141巷7之4號 全F/4F 2020-05-22
12.4萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
透天 5房3廳5衛 權狀 72.67 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +293 萬（+33%）
基隆市信義區深溪路38巷6之10號 2F/10F 2020-05-22
18.9萬/坪 總價 475 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 25.13 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 630 萬 較當時 +155 萬（+33%）
基隆市信義區孝東路29號 7F/10F 2020-05-21
11.8萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.18 坪 屋齡26年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +124 萬（+33%）
基隆市信義區褔民街72號 3F/7F 2020-05-20
16.8萬/坪 總價 939 萬（扣車位 839 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 61.01 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +305 萬（+32%）
基隆市信義區東信路180巷17之4號 5F/5F 2020-05-20
7.9萬/坪 總價 170 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.43 坪 屋齡39年
現在能賣多少 225 萬 較當時 +55 萬（+32%）
基隆市信義區孝東路126號 15F/15F 2020-05-19
23.4萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.35 坪 屋齡3年
現在能賣多少 974 萬 較當時 +239 萬（+33%）
基隆市信義區深澳坑路6巷11號 1F/6F 2020-05-19
12.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.74 坪 屋齡24年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +124 萬（+33%）
基隆市信義區深澳坑路2之5號 10F/16F 2020-05-19
13.3萬/坪 總價 162 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.18 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 215 萬 較當時 +53 萬（+33%）
基隆市信義區孝東路138號 2F/15F 2020-05-18
15.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.46 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +303 萬（+33%）
基隆市信義區正信路227巷21弄11號 3F/6F 2020-05-18
9.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.4 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 663 萬 較當時 +163 萬（+33%）
基隆市信義區東明路77巷2之8號 5F/5F 2020-05-18
9.2萬/坪 總價 120 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 13.06 坪 屋齡46年
現在能賣多少 159 萬 較當時 +39 萬（+32%）
基隆市信義區東峰街75號 3F/7F 2020-05-17
16.1萬/坪 總價 919 萬（扣車位 799 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 60.75 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +299 萬（+33%）
基隆市信義區孝東路106之3號 9F/15F 2020-05-17
18.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.95 坪 屋齡3年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +342 萬（+33%）
基隆市信義區孝東路126號 13F/15F 2020-05-17
22.6萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.35 坪 屋齡3年
現在能賣多少 938 萬 較當時 +230 萬（+32%）
基隆市信義區正信路227巷23弄14號 5F/6F 2020-05-17
14.9萬/坪 總價 170 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.44 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 225 萬 較當時 +55 萬（+32%）
基隆市信義區東明路77巷70弄38之1號 3F/5F 2020-05-17
16.1萬/坪 總價 715 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +233 萬（+33%）
基隆市信義區孝東路142之3號 8F/15F 2020-05-16
17.8萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.93 坪 屋齡3年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +334 萬（+32%）
基隆市信義區信二路196之3號 4F/5F 2020-05-16
17.3萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.3 坪 屋齡39年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +159 萬（+32%）

共 6,220 筆，依時間新→舊。第 4,001–4,050 筆（第 81／125 頁）。

看完基隆市信義區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看信義區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市信義區 房價常見問題

信義區房價現在多少？

基隆市信義區成屋實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 9,396 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…預售屋預售屋付款流程?訂簽開、工程款與履約保證一次懂買預售屋最吸引人的就是付款分期、自備款可以拉長到2-3年。但訂簽開、工程期款、交屋尾款各佔多少?…法律外國人能在台灣買房嗎?資格與限制全解外國人可以在台灣買房，但採平等互惠原則，須該國也允許我國人取得不動產才行;部分土地不得購買，貸款…看屋嫌惡設施怎麼看房價?扣分清單與查詢法買房最怕踩到嫌惡設施，輕則住起來不舒服，重則影響貸款、轉手又難賣。哪些設施會扣分?扣多少?心理嫌…法拍法拍屋貸款怎麼辦?代墊、成數與七天尾款實戰法拍屋最硬的不是搶標，而是得標後七日內要把尾款繳清，可是房子還沒過到你名下，沒辦法用一般房貸設定…