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基隆市信義區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 9,396 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價基隆市信義區
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 17.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交9,396筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓16 萬/坪華廈21.7 萬/坪住宅大樓25.3 萬/坪透天24.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年22.6 萬/坪5–10年27.8 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上17.7 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪8,543 筆
一樓（含店面、騎樓）17.4 萬/坪1,104 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,220 筆 · 單價中位 17.3 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市信義區深溪路38巷3之6號 7F/10F 2020-03-26
20.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.94 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +171 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +299 萬（+32%）
基隆市信義區崇法街89巷10號 3F/9F 2020-03-25
19.6萬/坪 總價 715 萬（扣車位 585 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.5 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +233 萬（+33%）
基隆市信義區信二路86號 4F/5F 2020-03-22
14.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.1 坪 屋齡21年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +98 萬（+33%）
基隆市信義區深澳坑路2巷4號 13F/16F 2020-03-22
10.4萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.88 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 550 萬 較當時 +135 萬（+33%）
基隆市信義區孝東路98之1號 4F/15F 2020-03-22
17.9萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.21 坪 屋齡3年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +385 萬（+32%）
基隆市信義區福民街13號 5F/7F 2020-03-21
16.0萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 71.29 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +371 萬（+33%）
基隆市信義區深溪路59號 4F/7F 2020-03-21
14.9萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.59 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 802 萬 較當時 +197 萬（+33%）
基隆市信義區深溪路36巷106號 4F/7F 2020-03-19
12.1萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.82 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 398 萬 較當時 +98 萬（+33%）
基隆市信義區深澳坑路172巷87之5號 5F/5F 2020-03-18
6.9萬/坪 總價 206 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.97 坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −72 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 273 萬 較當時 +67 萬（+33%）
基隆市信義區福民街17號 3F/7F 2020-03-17
18.3萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 903 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 64.39 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +336 萬（+33%）
基隆市信義區深溪路38巷1之2號 3F/10F 2020-03-17
19.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.38 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 967 萬 較當時 +237 萬（+32%）
基隆市信義區孝東路120號 3F/15F 2020-03-17
20.5萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.92 坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +207 萬（+33%）
基隆市信義區東光路261之4號 全F/4F 2020-03-15
12.1萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 790 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 65.34 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +257 萬（+33%）
基隆市信義區東明路77巷62之3號 4F/4F 2020-03-15
11.6萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 24.11 坪 屋齡42年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +91 萬（+32%）
基隆市信義區深澳坑路2之45號 4F/5F 2020-03-14
8.8萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.1 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 444 萬 較當時 +109 萬（+33%）
基隆市信義區東信路35巷98之5號 2F/4F 2020-03-14
14.2萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.81 坪 屋齡42年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +101 萬（+33%）
基隆市信義區崇法街135巷7弄10號 3F/5F 2020-03-12
8.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.72 坪 屋齡26年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +98 萬（+33%）
基隆市信義區深溪路36巷92號 4F/7F 2020-03-12
11.2萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.02 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 636 萬 較當時 +156 萬（+32%）
基隆市信義區義九路34號 2F/3F 2020-03-12
25.3萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 34.79 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +286 萬（+32%）
基隆市信義區東明路77巷146號 3F/5F 2020-03-11
10.1萬/坪 總價 370 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 36.72 坪 屋齡30年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +120 萬（+32%）
基隆市信義區深溪路38巷3之10號 6F/10F 2020-03-10
19.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 32.37 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 835 萬 較當時 +205 萬（+33%）
基隆市信義區東信路73之3號 5F/5F 2020-03-10
9.9萬/坪 總價 390 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 39.49 坪 屋齡27年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +127 萬（+33%）
基隆市信義區東明路10號 6F/7F 2020-03-10
15.0萬/坪 總價 670 萬
其他 2房2廳2衛 權狀 44.79 坪 屋齡25年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +218 萬（+33%）
基隆市信義區深澳坑路2之5號 10F/16F 2020-03-08
11.2萬/坪 總價 158 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.18 坪 屋齡24年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +51 萬（+32%）
基隆市信義區信一路63號 4F/19F 2020-03-08
33.0萬/坪 總價 2,910 萬（扣車位 2,910 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.1 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 3,857 萬 較當時 +947 萬（+33%）
基隆市信義區教忠街80巷63號 2F/4F 2020-03-08
19.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.01 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +319 萬（+33%）
基隆市信義區福民街23號 5F/7F 2020-03-07
17.9萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 70.97 坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +361 萬（+33%）
基隆市信義區東明路39巷35號 6F/7F 2020-03-07
28.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +433 萬（+33%）
基隆市信義區深溪路36巷76號 2F/7F 2020-03-07
11.9萬/坪 總價 470 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.64 坪 屋齡23年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +153 萬（+33%）
基隆市信義區教忠街98號 2F/5F 2020-03-06
22.3萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,232 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.85 坪 屋齡1年 含車位 60萬
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +420 萬（+33%）
基隆市信義區崇法街89巷22號 3F/9F 2020-03-04
17.5萬/坪 總價 525 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +171 萬（+33%）
基隆市信義區培德路2巷99之1號 1F/5F 2020-03-03
8.6萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 38.4 坪 屋齡31年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +107 萬（+32%）
基隆市信義區深澳坑路6巷5號 6F/6F 2020-03-02
8.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 6房2廳4衛 權狀 95.02 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +254 萬（+33%）
基隆市信義區深溪路38巷6之3號 9F/10F 2020-02-29
20.1萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.45 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +350 萬（+33%）
基隆市信義區福民街152號 1F/7F 2020-02-28
18.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 64.13 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +335 萬（+33%）
基隆市信義區深澳坑路168巷46弄8號 2F/4F 2020-02-28
7.0萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 47.46 坪 屋齡25年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +107 萬（+32%）
基隆市信義區深澳坑路2之5號 6F/16F 2020-02-28
10.5萬/坪 總價 260 萬（扣車位 260 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 24.81 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 345 萬 較當時 +85 萬（+33%）
基隆市信義區教忠街80巷63號 3F/4F 2020-02-27
19.3萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.98 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +320 萬（+32%）
基隆市信義區義六路5號 4F/5F 2020-02-26
18.8萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.16 坪 屋齡37年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +172 萬（+32%）
基隆市信義區正信路227巷23弄37號 1F/6F 2020-02-26
11.2萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.13 坪 屋齡23年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +114 萬（+33%）
基隆市信義區深美街136巷24號 全F/3F 2020-02-24
18.6萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 902 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 48.63 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +293 萬（+32%）
基隆市信義區深澳坑路166之4號 2F/10F 2020-02-24
11.1萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.94 坪 屋齡25年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +137 萬（+33%）
基隆市信義區培德路177號 4F/7F 2020-02-22
11.5萬/坪 總價 220 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 19.1 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 292 萬 較當時 +72 萬（+33%）
基隆市信義區東信路180巷50之2號 3F/5F 2020-02-22
12.8萬/坪 總價 332 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.92 坪 屋齡42年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +108 萬（+33%）
基隆市信義區義六路28號 14F/24F 2020-02-21
38.3萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.97 坪 屋齡6年 含車位 320萬
現在能賣多少 4,798 萬 較當時 +1,178 萬（+33%）
基隆市信義區深溪路36巷102弄45號 3F/7F 2020-02-19
12.5萬/坪 總價 388 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.12 坪 屋齡23年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +126 萬（+32%）
基隆市信義區深溪路38巷3之10號 2F/10F 2020-02-16
22.0萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 32.06 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +229 萬（+32%）
基隆市信義區深澳坑路2之5號 16F/16F 2020-02-16
12.1萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.36 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 199 萬 較當時 +49 萬（+33%）
基隆市信義區培德路75之3號 2F/7F 2020-02-16
13.0萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.13 坪 屋齡24年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +182 萬（+32%）
基隆市信義區福民街37之1號 3F/9F 2020-02-15
17.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 870 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 62.24 坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +319 萬（+33%）

共 6,220 筆，依時間新→舊。第 4,151–4,200 筆（第 84／125 頁）。

看完基隆市信義區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看信義區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市信義區 房價常見問題

信義區房價現在多少？

基隆市信義區成屋實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 9,396 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…預售屋預售屋付款流程?訂簽開、工程款與履約保證一次懂買預售屋最吸引人的就是付款分期、自備款可以拉長到2-3年。但訂簽開、工程期款、交屋尾款各佔多少?…法律外國人能在台灣買房嗎?資格與限制全解外國人可以在台灣買房，但採平等互惠原則，須該國也允許我國人取得不動產才行;部分土地不得購買，貸款…看屋嫌惡設施怎麼看房價?扣分清單與查詢法買房最怕踩到嫌惡設施，輕則住起來不舒服，重則影響貸款、轉手又難賣。哪些設施會扣分?扣多少?心理嫌…法拍法拍屋貸款怎麼辦?代墊、成數與七天尾款實戰法拍屋最硬的不是搶標，而是得標後七日內要把尾款繳清，可是房子還沒過到你名下，沒辦法用一般房貸設定…