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基隆市信義區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 9,396 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價基隆市信義區
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 17.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交9,396筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓16 萬/坪華廈21.7 萬/坪住宅大樓25.3 萬/坪透天24.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年22.6 萬/坪5–10年27.8 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上17.7 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪8,543 筆
一樓（含店面、騎樓）17.4 萬/坪1,104 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,220 筆 · 單價中位 17.3 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市信義區深澳坑路57之15號 1F/5F 2019-12-11
13.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.72 坪 屋齡21年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +169 萬（+38%）
基隆市信義區正信路227巷23弄31號 5F/6F 2019-12-11
10.7萬/坪 總價 285 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.76 坪 屋齡22年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +107 萬（+38%）
基隆市信義區深溪路36巷102弄7號 5F/7F 2019-12-11
12.0萬/坪 總價 405 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.77 坪 屋齡22年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +152 萬（+38%）
基隆市信義區教忠街80巷63號 4F/4F 2019-12-11
18.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.98 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +356 萬（+37%）
基隆市信義區孝東路120號 2F/15F 2019-12-10
18.9萬/坪 總價 762 萬（扣車位 762 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.36 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +286 萬（+38%）
基隆市信義區崇法街89巷13號 2F/9F 2019-12-09
18.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.84 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +319 萬（+38%）
基隆市信義區深澳坑路2巷4號 6F/16F 2019-12-09
10.5萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.88 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 578 萬 較當時 +158 萬（+38%）
基隆市信義區月眉路65巷70號 5F/5F 2019-12-09
10.3萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 22.26 坪 屋齡26年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +86 萬（+37%）
基隆市信義區正信路227巷23弄8號 4F/6F 2019-12-09
11.3萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.73 坪 屋齡22年
現在能賣多少 151 萬 較當時 +41 萬（+37%）
基隆市信義區孝東路118之2號 7F/15F 2019-12-08
20.4萬/坪 總價 978 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.85 坪 屋齡2年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +367 萬（+38%）
基隆市信義區深溪路36巷102弄33號 2F/7F 2019-12-08
14.4萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.46 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 701 萬 較當時 +191 萬（+37%）
基隆市信義區深溪路38巷5之6號 10F/10F 2019-12-08
19.6萬/坪 總價 563 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 28.78 坪 屋齡2年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +211 萬（+37%）
基隆市信義區義六路28號 2F/24F 2019-12-07
33.8萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.95 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +870 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +652 萬
現在能賣多少 3,850 萬 較當時 +1,050 萬（+38%）
基隆市信義區孝東路27號 8F/10F 2019-12-07
11.0萬/坪 總價 355 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.25 坪 屋齡25年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +133 萬（+37%）
基隆市信義區深澳坑路2之45號 5F/5F 2019-12-06
7.7萬/坪 總價 295 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.1 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 406 萬 較當時 +111 萬（+38%）
基隆市信義區正信路24之53號 2F/5F 2019-12-03
11.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 29.34 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 481 萬 較當時 +131 萬（+37%）
基隆市信義區深溪路36巷56號 2F/7F 2019-12-03
11.4萬/坪 總價 430 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 37.63 坪 屋齡24年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +161 萬（+37%）
基隆市信義區福民街55巷8號 5F/6F 2019-12-03
10.7萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.56 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 509 萬 較當時 +139 萬（+38%）
基隆市信義區培德路151號 全F/2F 2019-12-02
23.5萬/坪 土地 8.7 萬/坪 總價 401.5 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 17.06 坪 屋齡47年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +150 萬（+37%）
基隆市信義區義六路18號 11F/18F 2019-12-02
36.2萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.22 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +854 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +653 萬
現在能賣多少 3,300 萬 較當時 +900 萬（+38%）
基隆市信義區教忠街161巷49號 全F/3F 2019-12-01
15.5萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 58.16 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +338 萬（+38%）
基隆市信義區教忠街161巷34號 全F/3F 2019-11-30
17.9萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 87.83 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,156 萬 較當時 +588 萬（+38%）
基隆市信義區深溪路55巷108號 4F/5F 2019-11-29
11.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.23 坪 屋齡20年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +131 萬（+37%）
基隆市信義區深澳坑路6巷264號 4F/5F 2019-11-29
10.1萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.83 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 509 萬 較當時 +139 萬（+38%）
基隆市信義區深澳坑路168巷44弄3號 3F/4F 2019-11-28
9.8萬/坪 總價 258 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.31 坪 屋齡24年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +97 萬（+38%）
基隆市信義區深溪路36巷50弄20號 3F/7F 2019-11-27
14.0萬/坪 總價 600 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.99 坪 屋齡24年
現在能賣多少 825 萬 較當時 +225 萬（+38%）
基隆市信義區正信路43號 1F/6F 2019-11-27
18.6萬/坪 總價 756 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.69 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +284 萬（+38%）
基隆市信義區東信路236巷22號 1F/7F 2019-11-27
18.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.13 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +319 萬（+38%）
基隆市信義區東信路36之3號 4F/4F 2019-11-26
13.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.27 坪 屋齡44年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +94 萬（+38%）
基隆市信義區深溪路55巷51號 4F/7F 2019-11-25
16.1萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.4 坪 屋齡20年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +135 萬（+38%）
基隆市信義區東明路39巷35號 5F/7F 2019-11-25
27.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +495 萬（+38%）
基隆市信義區深澳坑路172巷87之5號 2F/5F 2019-11-24
10.5萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.97 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 433 萬 較當時 +118 萬（+37%）
基隆市信義區福民街31之1號 3F/7F 2019-11-22
18.9萬/坪 總價 1,024 萬（扣車位 924 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 62.24 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +384 萬（+38%）
基隆市信義區東明路62巷6號 2F/5F 2019-11-21
11.0萬/坪 總價 285 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.98 坪 屋齡35年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +107 萬（+38%）
基隆市信義區信二路74巷49號 全F/2F 2019-11-21
16.3萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 310 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 19.03 坪 屋齡44年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +116 萬（+37%）
基隆市信義區孝東路102之3號 10F/15F 2019-11-20
21.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.9 坪 屋齡2年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +435 萬（+38%）
基隆市信義區福民街33之1號 3F/7F 2019-11-19
16.5萬/坪 總價 910 萬（扣車位 810 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 62.24 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +341 萬（+37%）
基隆市信義區東美二街75之1號 5F/5F 2019-11-19
12.7萬/坪 總價 656 萬（扣車位 656 萬）
華廈 4房3廳3衛 權狀 51.78 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 902 萬 較當時 +246 萬（+38%）
基隆市信義區崇法街135巷3弄12號 2F/5F 2019-11-18
9.1萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.81 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 433 萬 較當時 +118 萬（+37%）
基隆市信義區義七路88號 5F/5F 2019-11-18
7.8萬/坪 總價 380 萬
公寓 5房1廳3衛 權狀 48.92 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 523 萬 較當時 +143 萬（+38%）
基隆市信義區信二路174巷85號 1F/4F 2019-11-18
21.9萬/坪 總價 390 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.82 坪 屋齡45年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +146 萬（+37%）
基隆市信義區褔民街72號 1F/7F 2019-11-17
20.4萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 1,013 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 60.85 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +417 萬（+37%）
基隆市信義區褔民街90號 1F/7F 2019-11-17
19.0萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 945 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 60.85 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +392 萬（+38%）
基隆市信義區孝東路120之1號 12F/15F 2019-11-17
22.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.44 坪 屋齡2年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +308 萬（+38%）
基隆市信義區崇法街172號 2F/5F 2019-11-17
10.5萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.94 坪 屋齡27年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +169 萬（+38%）
基隆市信義區義七路38之1號 1F/5F 2019-11-17
10.6萬/坪 總價 305 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 28.7 坪 屋齡33年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +114 萬（+37%）
基隆市信義區教孝街75號 14F/15F 2019-11-17
10.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 688 萬 較當時 +188 萬（+38%）
基隆市信義區深澳坑路6巷137號 4F/6F 2019-11-15
10.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.72 坪 屋齡20年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +131 萬（+37%）
基隆市信義區正信路227巷21弄47號 5F/6F 2019-11-15
11.7萬/坪 總價 580 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.71 坪 屋齡22年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +218 萬（+38%）
基隆市信義區崇法街89巷6號 4F/9F 2019-11-14
19.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,206 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.45 坪 含車位 94萬
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +488 萬（+38%）

共 6,220 筆，依時間新→舊。第 4,301–4,350 筆（第 87／125 頁）。

看完基隆市信義區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看信義區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市信義區 房價常見問題

信義區房價現在多少？

基隆市信義區成屋實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 9,396 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…預售屋預售屋付款流程?訂簽開、工程款與履約保證一次懂買預售屋最吸引人的就是付款分期、自備款可以拉長到2-3年。但訂簽開、工程期款、交屋尾款各佔多少?…法律外國人能在台灣買房嗎?資格與限制全解外國人可以在台灣買房，但採平等互惠原則，須該國也允許我國人取得不動產才行;部分土地不得購買，貸款…看屋嫌惡設施怎麼看房價?扣分清單與查詢法買房最怕踩到嫌惡設施，輕則住起來不舒服，重則影響貸款、轉手又難賣。哪些設施會扣分?扣多少?心理嫌…法拍法拍屋貸款怎麼辦?代墊、成數與七天尾款實戰法拍屋最硬的不是搶標，而是得標後七日內要把尾款繳清，可是房子還沒過到你名下，沒辦法用一般房貸設定…