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基隆市信義區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 9,396 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價基隆市信義區
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 17.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交9,396筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓16 萬/坪華廈21.7 萬/坪住宅大樓25.3 萬/坪透天24.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年22.6 萬/坪5–10年27.8 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上17.7 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪8,543 筆
一樓（含店面、騎樓）17.4 萬/坪1,104 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,220 筆 · 單價中位 17.3 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市信義區深溪路38巷3之9號 9F/10F 2019-10-17
19.7萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.49 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +336 萬（+38%）
基隆市信義區深溪路36巷102弄71號 7F/7F 2019-10-17
12.0萬/坪 總價 328 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.32 坪 屋齡20年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +123 萬（+38%）
基隆市信義區正信路227巷17號 1F/6F 2019-10-15
15.0萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.97 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 763 萬 較當時 +208 萬（+37%）
基隆市信義區東明路62巷7之1號 2F/4F 2019-10-15
16.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡37年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +150 萬（+38%）
基隆市信義區東光路79之1號 全F/2F 2019-10-14
8.8萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 195 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.19 坪 屋齡45年
現在能賣多少 268 萬 較當時 +73 萬（+37%）
基隆市信義區義五路25號 全F/2F 2019-10-14
36.2萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房0廳5衛 權狀 22.12 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +300 萬（+38%）
基隆市信義區東峰街105號 1F/7F 2019-10-13
20.3萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 70.59 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +476 萬（+37%）
基隆市信義區孝東路148之2號 6F/15F 2019-10-11
16.8萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.96 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +428 萬（+38%）
基隆市信義區東峰街105號 3F/7F 2019-10-10
16.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 60.18 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +349 萬（+38%）
基隆市信義區信二路174巷15之3號 4F/4F 2019-10-10
15.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 6房1廳6衛 權狀 25.92 坪 屋齡47年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +150 萬（+38%）
基隆市信義區崇法街135巷7弄12號 5F/5F 2019-10-09
9.2萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.81 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 440 萬 較當時 +120 萬（+38%）
基隆市信義區教孝街5巷20號 全F/2F 2019-10-09
15.5萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.95 坪 屋齡33年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +180 萬（+38%）
基隆市信義區深澳坑路2之5號 16F/16F 2019-10-08
11.2萬/坪 總價 138 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.36 坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 190 萬 較當時 +52 萬（+38%）
基隆市信義區深澳坑路6巷280號 3F/5F 2019-10-06
8.2萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 50.29 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 564 萬 較當時 +154 萬（+38%）
基隆市信義區東峰街79號 1F/7F 2019-10-05
20.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 60.85 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +420 萬（+38%）
基隆市信義區深美街200巷19之42號 全F/3F 2019-10-05
14.8萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
透天 4房2廳2衛 權狀 93.27 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +518 萬（+38%）
基隆市信義區崇法街121號 3F/5F 2019-10-04
8.9萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.62 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 426 萬 較當時 +116 萬（+37%）
基隆市信義區東信路236巷36號 6F/7F 2019-10-04
18.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 62.33 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +424 萬（+38%）
基隆市信義區東明路77巷192號 3F/5F 2019-10-03
11.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.07 坪 屋齡29年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +131 萬（+37%）
基隆市信義區深澳坑路2之5號 3F/16F 2019-10-02
10.7萬/坪 總價 152 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.24 坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 209 萬 較當時 +57 萬（+38%）
基隆市信義區義六路28號 11F/24F 2019-10-01
34.7萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 100.9 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,813 萬 較當時 +1,313 萬（+38%）
基隆市信義區正信路227巷23弄15號 3F/6F 2019-09-29
11.1萬/坪 總價 502 萬（扣車位 502 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +188 萬（+37%）
基隆市信義區福民街35號 3F/9F 2019-09-28
17.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 870 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 62.31 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +356 萬（+37%）
基隆市信義區深澳坑路166之25號 10F/10F 2019-09-28
10.8萬/坪 總價 273 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.23 坪 屋齡24年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +102 萬（+37%）
基隆市信義區東明路77巷182號 4F/5F 2019-09-28
8.7萬/坪 總價 210 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.22 坪 屋齡29年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +79 萬（+38%）
基隆市信義區深溪路38巷6之3號 8F/10F 2019-09-28
19.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.45 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +398 萬（+38%）
基隆市信義區孝東路118之2號 8F/15F 2019-09-27
20.9萬/坪 總價 878 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.97 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +329 萬（+37%）
基隆市信義區福民街71巷14號 3F/4F 2019-09-26
7.7萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.43 坪 屋齡34年
現在能賣多少 303 萬 較當時 +83 萬（+38%）
基隆市信義區深澳坑路168巷52弄14號 2F/4F 2019-09-26
8.9萬/坪 總價 190 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 21.28 坪 屋齡24年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +71 萬（+37%）
基隆市信義區信二路258號 2F/5F 2019-09-26
17.5萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.37 坪 屋齡36年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +180 萬（+38%）
基隆市信義區教孝街3巷11號 全F/2F 2019-09-26
16.5萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 728 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 44.11 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +273 萬（+38%）
基隆市信義區深澳坑路2之5號 8F/16F 2019-09-26
12.1萬/坪 總價 170 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 14.1 坪 屋齡23年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +64 萬（+38%）
基隆市信義區義六路34巷4號 2F/3F 2019-09-25
19.9萬/坪 總價 800 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 40.17 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +300 萬（+38%）
基隆市信義區孝東路120號 3F/15F 2019-09-24
21.0萬/坪 總價 648 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.92 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +243 萬（+38%）
基隆市信義區褔民街96號 3F/7F 2019-09-23
16.5萬/坪 總價 947 萬（扣車位 817 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 60.75 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +355 萬（+37%）
基隆市信義區信一路63號 11F/19F 2019-09-23
36.9萬/坪 總價 3,215 萬（扣車位 3,215 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.21 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,421 萬 較當時 +1,206 萬（+38%）
基隆市信義區義七路90號 1F/5F 2019-09-23
10.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 — 權狀 47.97 坪 屋齡32年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +188 萬（+38%）
基隆市信義區福民街19號 5F/7F 2019-09-21
18.0萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 70.43 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +409 萬（+38%）
基隆市信義區福民街15之1號 3F/7F 2019-09-21
18.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 900 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 64.09 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +375 萬（+38%）
基隆市信義區東光路205巷8號 4F/5F 2019-09-21
10.2萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 50.41 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +193 萬（+37%）
基隆市信義區崇法街135巷1弄13號 4F/5F 2019-09-20
8.9萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.89 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 426 萬 較當時 +116 萬（+37%）
基隆市信義區東明路143之3號 4F/4F 2019-09-20
10.2萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.6 坪 屋齡49年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +79 萬（+38%）
基隆市信義區東明路145之3號 4F/4F 2019-09-20
10.2萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.6 坪 屋齡49年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +79 萬（+38%）
基隆市信義區深溪路38巷1之1號 9F/10F 2019-09-20
20.2萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 37.38 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +283 萬（+37%）
基隆市信義區深溪路55巷31號 4F/7F 2019-09-19
14.2萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.35 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +221 萬（+38%）
基隆市信義區東明路143之2號 3F/4F 2019-09-19
13.2萬/坪 總價 272 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.6 坪 屋齡49年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +102 萬（+38%）
基隆市信義區正信路95號 1F/7F 2019-09-18
12.5萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.48 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 715 萬 較當時 +195 萬（+38%）
基隆市信義區深澳坑路168巷46弄37號 4F/4F 2019-09-17
8.4萬/坪 總價 235 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.01 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 323 萬 較當時 +88 萬（+37%）
基隆市信義區深溪路36巷102弄59號 3F/7F 2019-09-17
12.2萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.44 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 859 萬 較當時 +234 萬（+37%）
基隆市信義區東信路236巷64號 7F/7F 2019-09-16
17.0萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.78 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 908 萬 較當時 +248 萬（+38%）

共 6,220 筆，依時間新→舊。第 4,401–4,450 筆（第 89／125 頁）。

看完基隆市信義區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看信義區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市信義區 房價常見問題

信義區房價現在多少？

基隆市信義區成屋實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 9,396 筆，資料截至 2026 年第四季。

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