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基隆市信義區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 9,396 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價基隆市信義區
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 17.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交9,396筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓16 萬/坪華廈21.7 萬/坪住宅大樓25.3 萬/坪透天24.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年22.6 萬/坪5–10年27.8 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上17.7 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪8,543 筆
一樓（含店面、騎樓）17.4 萬/坪1,104 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,220 筆 · 單價中位 17.3 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市信義區褔民街78號 1F/7F 2019-06-04
20.9萬/坪 總價 1,147 萬（扣車位 1,037 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 60.71 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +430 萬（+37%）
基隆市信義區東光路201號 12F/12F 2019-06-04
12.1萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.87 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 729 萬 較當時 +199 萬（+38%）
基隆市信義區東信路180巷35之1號 2F/5F 2019-06-04
11.1萬/坪 總價 210 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.97 坪 屋齡39年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +79 萬（+38%）
基隆市信義區孝東路136之3號 13F/15F 2019-06-04
17.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 53.14 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +349 萬（+38%）
基隆市信義區崇法街135巷7弄5號 3F/5F 2019-06-04
7.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 34.71 坪 屋齡25年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +94 萬（+38%）
基隆市信義區信二路106之3號 4F/5F 2019-06-03
17.6萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.5 坪 屋齡41年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +161 萬（+37%）
基隆市信義區東明路77巷64之3號 4F/4F 2019-06-02
9.3萬/坪 總價 225 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.11 坪 屋齡41年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +84 萬（+37%）
基隆市信義區褔民街68號 1F/7F 2019-06-01
19.8萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 985 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 60.85 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +399 萬（+37%）
基隆市信義區褔民街60號 1F/7F 2019-06-01
21.3萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,055 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 60.71 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +426 萬（+38%）
基隆市信義區深溪路36巷102弄20號 7F/7F 2019-06-01
12.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.2 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 866 萬 較當時 +236 萬（+37%）
基隆市信義區義六路28號 15F/24F 2019-05-31
34.7萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 100.97 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,813 萬 較當時 +1,313 萬（+38%）
基隆市信義區信一路133之6號 12F/14F 2019-05-31
25.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.25 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +293 萬（+38%）
基隆市信義區教忠街194巷47號 全F/3F 2019-05-30
19.9萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.5 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +384 萬（+37%）
基隆市信義區東信路35巷68之4號 5F/5F 2019-05-29
10.4萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.22 坪 屋齡38年
現在能賣多少 303 萬 較當時 +83 萬（+38%）
基隆市信義區深溪路55巷98號 5F/5F 2019-05-29
11.0萬/坪 總價 332 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 30.23 坪 屋齡20年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +125 萬（+38%）
基隆市信義區深溪路38巷1之1號 8F/10F 2019-05-29
18.4萬/坪 總價 686 萬（扣車位 686 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 37.38 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +257 萬（+37%）
基隆市信義區東峰街41巷8號 全F/2F 2019-05-29
11.5萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 205 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 17.84 坪 屋齡43年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +77 萬（+38%）
基隆市信義區教孝街5巷48號 全F/2F 2019-05-29
17.3萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 43.35 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +281 萬（+37%）
基隆市信義區信二路161號 6F/8F 2019-05-28
24.0萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.2 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +308 萬（+38%）
基隆市信義區東明路51號 3F/4F 2019-05-28
14.0萬/坪 總價 175 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 12.53 坪 屋齡44年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +66 萬（+38%）
基隆市信義區深溪路36巷50弄16號 7F/7F 2019-05-27
13.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 69.31 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +338 萬（+38%）
基隆市信義區深溪路36巷70弄8號 5F/7F 2019-05-26
12.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.91 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +225 萬（+38%）
基隆市信義區深溪路38巷3之8號 6F/10F 2019-05-25
20.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 35.99 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +274 萬（+38%）
基隆市信義區崇法街135巷1弄7號 3F/5F 2019-05-25
9.2萬/坪 總價 320 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.62 坪 屋齡25年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +120 萬（+38%）
基隆市信義區東光路4之4號 5F/5F 2019-05-25
9.0萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.42 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 413 萬 較當時 +113 萬（+38%）
基隆市信義區教忠街168巷2弄1號 全F/5F 2019-05-24
20.6萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 85.21 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,420 萬 較當時 +660 萬（+38%）
基隆市信義區教忠街161巷12號 全F/3F 2019-05-23
21.5萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.19 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +454 萬（+38%）
基隆市信義區教忠街60號 2F/6F 2019-05-23
20.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.77 坪 屋齡2年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +431 萬（+37%）
基隆市信義區深澳坑路168巷50弄17號 4F/4F 2019-05-23
8.2萬/坪 總價 214 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.03 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 294 萬 較當時 +80 萬（+37%）
基隆市信義區信二路174巷162號 5F/5F 2019-05-22
12.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.77 坪 屋齡26年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +188 萬（+38%）
基隆市信義區深澳坑路2之5號 15F/16F 2019-05-22
17.8萬/坪 總價 220 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.36 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 303 萬 較當時 +83 萬（+38%）
基隆市信義區深溪路38巷2之10號 10F/10F 2019-05-22
20.6萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 28.58 坪 屋齡2年
現在能賣多少 811 萬 較當時 +221 萬（+37%）
基隆市信義區崇法街89巷8號 1F/9F 2019-05-21
24.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 5房2廳4衛 權狀 126.95 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,850 萬 較當時 +1,050 萬（+38%）
基隆市信義區東峰街62巷5號 全F/2F 2019-05-20
18.3萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 560 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.61 坪 屋齡39年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +210 萬（+38%）
基隆市信義區深溪路36巷102弄1號 1F/7F 2019-05-20
12.2萬/坪 總價 375 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.79 坪 屋齡22年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +141 萬（+38%）
基隆市信義區深溪路36巷70弄18號 3F/7F 2019-05-19
13.1萬/坪 總價 538 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.05 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +202 萬（+38%）
基隆市信義區福民街73號 1F/7F 2019-05-18
10.3萬/坪 總價 330 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 31.98 坪 屋齡25年
現在能賣多少 454 萬 較當時 +124 萬（+38%）
基隆市信義區崇法街89巷28號 1F/9F 2019-05-17
26.9萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 116.29 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,850 萬 較當時 +1,050 萬（+38%）
基隆市信義區教忠街40巷10號 全F/4F 2019-05-16
16.8萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 83.42 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +525 萬（+38%）
基隆市信義區深澳坑路166之20號 4F/9F 2019-05-16
10.4萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.56 坪 屋齡24年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +131 萬（+37%）
基隆市信義區福民街57號 1F/6F 2019-05-15
11.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.44 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +188 萬（+38%）
基隆市信義區教忠街85巷24號 全F/3F 2019-05-15
19.7萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,125 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.15 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +422 萬（+38%）
基隆市信義區東光路261之38號 全F/4F 2019-05-15
11.2萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 65.34 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +274 萬（+38%）
基隆市信義區東明路39巷33號 5F/7F 2019-05-14
30.8萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.88 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +484 萬（+38%）
基隆市信義區信二路185號 9F/9F 2019-05-13
36.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 40.32 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +544 萬（+38%）
基隆市信義區福民街19號 3F/7F 2019-05-11
16.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 810 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 64.39 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +341 萬（+37%）
基隆市信義區義六路48號 全F/2F 2019-05-11
19.4萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 520 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 26.88 坪 屋齡56年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +195 萬（+38%）
基隆市信義區深澳坑路6巷133號 4F/6F 2019-05-11
10.2萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.44 坪 屋齡20年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +128 萬（+38%）
基隆市信義區義六路34巷10之2號 3F/4F 2019-05-11
12.9萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.67 坪
現在能賣多少 454 萬 較當時 +124 萬（+38%）
基隆市信義區崇法街89巷7號 4F/9F 2019-05-10
18.5萬/坪 總價 705 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.12 坪
現在能賣多少 969 萬 較當時 +264 萬（+37%）

共 6,220 筆，依時間新→舊。第 4,601–4,650 筆（第 93／125 頁）。

看完基隆市信義區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看信義區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市信義區 房價常見問題

信義區房價現在多少？

基隆市信義區成屋實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 9,396 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…預售屋預售屋付款流程?訂簽開、工程款與履約保證一次懂買預售屋最吸引人的就是付款分期、自備款可以拉長到2-3年。但訂簽開、工程期款、交屋尾款各佔多少?…法律外國人能在台灣買房嗎?資格與限制全解外國人可以在台灣買房，但採平等互惠原則，須該國也允許我國人取得不動產才行;部分土地不得購買，貸款…看屋嫌惡設施怎麼看房價?扣分清單與查詢法買房最怕踩到嫌惡設施，輕則住起來不舒服，重則影響貸款、轉手又難賣。哪些設施會扣分?扣多少?心理嫌…法拍法拍屋貸款怎麼辦?代墊、成數與七天尾款實戰法拍屋最硬的不是搶標，而是得標後七日內要把尾款繳清，可是房子還沒過到你名下，沒辦法用一般房貸設定…