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基隆市信義區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 9,396 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價基隆市信義區
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 17.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交9,396筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓16 萬/坪華廈21.7 萬/坪住宅大樓25.3 萬/坪透天24.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年22.6 萬/坪5–10年27.8 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上17.7 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪8,543 筆
一樓（含店面、騎樓）17.4 萬/坪1,104 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,220 筆 · 單價中位 17.3 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市信義區東明路37之1號 2F/5F 2019-04-09
12.5萬/坪 總價 205 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.43 坪 屋齡37年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +77 萬（+38%）
基隆市信義區東光路205巷25號 5F/5F 2019-04-09
10.1萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
公寓 3房2廳1衛 權狀 39.71 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 550 萬 較當時 +150 萬（+38%）
基隆市信義區深澳坑路125巷47號 全F/4F 2019-04-08
11.5萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.11 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +281 萬（+37%）
基隆市信義區深溪路38巷3之3號 4F/10F 2019-04-06
18.2萬/坪 總價 816 萬（扣車位 816 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 44.8 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +306 萬（+38%）
基隆市信義區培德路14巷41之8號 5F/6F 2019-04-04
12.4萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.99 坪 屋齡27年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +158 萬（+38%）
基隆市信義區深溪路38巷5之5號 6F/10F 2019-04-03
20.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +338 萬（+38%）
基隆市信義區東明路39巷33號 7F/7F 2019-04-02
31.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.88 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +499 萬（+38%）
基隆市信義區義六路28號 23F/24F 2019-04-02
33.2萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 3,320 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.02 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +751 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +522 萬
現在能賣多少 4,565 萬 較當時 +1,245 萬（+38%）
基隆市信義區正信路227巷23弄9號 5F/6F 2019-04-02
11.2萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.04 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 619 萬 較當時 +169 萬（+38%）
基隆市信義區深澳坑路168巷52弄15號 3F/4F 2019-04-01
10.4萬/坪 總價 205 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.79 坪 屋齡24年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +77 萬（+38%）
基隆市信義區福民街31號 3F/7F 2019-03-31
16.5萬/坪 總價 888 萬（扣車位 808 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 62.31 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +333 萬（+38%）
基隆市信義區深溪路38巷2之3號 7F/10F 2019-03-31
20.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +338 萬（+38%）
基隆市信義區深澳坑路168巷52弄17號 4F/4F 2019-03-31
8.0萬/坪 總價 160 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.04 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 220 萬 較當時 +60 萬（+38%）
基隆市信義區花源一街25號 1F/5F 2019-03-31
13.0萬/坪 總價 475 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.6 坪 屋齡30年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +178 萬（+37%）
基隆市信義區東峰街58號 7F/7F 2019-03-29
10.8萬/坪 總價 362 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.54 坪 屋齡25年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +136 萬（+38%）
基隆市信義區東信路12之11號 4F/4F 2019-03-29
12.8萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.52 坪 屋齡37年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +94 萬（+38%）
基隆市信義區深溪路55巷15號 7F/7F 2019-03-28
14.9萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.01 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 942 萬 較當時 +257 萬（+38%）
基隆市信義區信二路174巷18之1號 2F/4F 2019-03-28
14.9萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.1 坪 屋齡44年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +141 萬（+38%）
基隆市信義區深澳坑路86巷125號 全F/3F 2019-03-27
14.0萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
透天 4房1廳3衛 權狀 53.5 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +281 萬（+37%）
基隆市信義區深澳坑路2之49號 6F/7F 2019-03-27
8.8萬/坪 總價 345 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.4 坪 屋齡26年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +129 萬（+37%）
基隆市信義區東明路39巷35號 2F/7F 2019-03-26
29.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.08 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +518 萬（+38%）
基隆市信義區深澳坑路87號 全F/4F 2019-03-26
10.8萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 9房4廳8衛 權狀 140.72 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +570 萬（+38%）
基隆市信義區仁一路47號 3F/5F 2019-03-26
18.5萬/坪 總價 780 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.18 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +293 萬（+38%）
基隆市信義區深溪路36巷60弄10號 2F/7F 2019-03-24
12.2萬/坪 總價 210 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.25 坪 屋齡24年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +79 萬（+38%）
基隆市信義區深溪路36巷102弄33號 5F/7F 2019-03-22
12.3萬/坪 總價 378 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.69 坪 屋齡22年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +142 萬（+38%）
基隆市信義區義三路4巷25號 1F/3F 2019-03-21
22.3萬/坪 總價 520 萬
公寓 1房1廳2衛 權狀 23.33 坪
現在能賣多少 715 萬 較當時 +195 萬（+38%）
基隆市信義區深美街200巷19之10號 全F/3F 2019-03-21
15.1萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
透天 3房4廳2衛 權狀 111.03 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +630 萬（+38%）
基隆市信義區培德路2巷40號 2F/5F 2019-03-20
9.9萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.92 坪 屋齡28年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +133 萬（+37%）
基隆市信義區東信路118號 2F/7F 2019-03-20
11.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.94 坪 屋齡27年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +206 萬（+37%）
基隆市信義區深澳坑路168巷50弄23號 3F/4F 2019-03-19
11.3萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.23 坪 屋齡24年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +90 萬（+38%）
基隆市信義區深溪路55巷84號 7F/7F 2019-03-19
19.4萬/坪 總價 250 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.87 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 344 萬 較當時 +94 萬（+38%）
基隆市信義區孝東路15號 10F/10F 2019-03-18
9.9萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.18 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 440 萬 較當時 +120 萬（+38%）
基隆市信義區義六路7號 5F/5F 2019-03-18
17.8萬/坪 總價 540 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 30.41 坪 屋齡36年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +203 萬（+38%）
基隆市信義區深溪路38巷2之5號 3F/10F 2019-03-18
18.9萬/坪 總價 475 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.13 坪 屋齡2年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +178 萬（+37%）
基隆市信義區深溪路38巷2之6號 3F/10F 2019-03-18
18.8萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 45.5 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +321 萬（+38%）
基隆市信義區崇法街67巷7之1號 2F/3F 2019-03-18
7.6萬/坪 總價 160 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.97 坪 屋齡43年
現在能賣多少 220 萬 較當時 +60 萬（+38%）
基隆市信義區正信路179之6號 2F/8F 2019-03-17
11.1萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 2房3廳2衛 權狀 34.12 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 523 萬 較當時 +143 萬（+38%）
基隆市信義區東明路77巷7弄12號 3F/10F 2019-03-15
23.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.08 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +431 萬（+37%）
基隆市信義區深溪路38巷2之2號 1F/10F 2019-03-15
21.1萬/坪 總價 575 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 27.29 坪 屋齡2年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +216 萬（+38%）
基隆市信義區深溪路38巷2之1號 1F/10F 2019-03-15
21.0萬/坪 總價 575 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 27.35 坪 屋齡2年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +216 萬（+38%）
基隆市信義區東信路66號 5F/5F 2019-03-15
14.0萬/坪 總價 430 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 30.79 坪 屋齡34年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +161 萬（+37%）
基隆市信義區教忠街25巷22號 全F/5F 2019-03-15
19.7萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,728 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 87.86 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,376 萬 較當時 +648 萬（+38%）
基隆市信義區深美街200巷19之41號 全F/3F 2019-03-14
14.5萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
透天 3房4廳2衛 權狀 96.72 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +525 萬（+38%）
基隆市信義區東明路77巷52之1號 2F/5F 2019-03-13
15.7萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.83 坪 屋齡26年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +158 萬（+38%）
基隆市信義區深澳坑路166之21號 7F/10F 2019-03-13
12.4萬/坪 總價 498 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.14 坪 屋齡24年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +187 萬（+38%）
基隆市信義區信二路267號 3F/8F 2019-03-13
26.2萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.7 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +488 萬（+38%）
基隆市信義區東明路161巷88號 4F/5F 2019-03-12
8.6萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.61 坪 屋齡30年
現在能賣多少 303 萬 較當時 +83 萬（+38%）
基隆市信義區東光路205巷6號 3F/5F 2019-03-12
12.2萬/坪 總價 386 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.58 坪 屋齡24年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +145 萬（+38%）
基隆市信義區深美街200巷19之39號 全F/3F 2019-03-11
15.1萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
透天 3房4廳3衛 權狀 110.93 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,296 萬 較當時 +626 萬（+37%）
基隆市信義區深溪路36巷102弄24號 4F/7F 2019-03-11
11.6萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.7 坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 646 萬 較當時 +176 萬（+37%）

共 6,220 筆，依時間新→舊。第 4,701–4,750 筆（第 95／125 頁）。

看完基隆市信義區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看信義區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市信義區 房價常見問題

信義區房價現在多少？

基隆市信義區成屋實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 9,396 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…預售屋預售屋付款流程?訂簽開、工程款與履約保證一次懂買預售屋最吸引人的就是付款分期、自備款可以拉長到2-3年。但訂簽開、工程期款、交屋尾款各佔多少?…法律外國人能在台灣買房嗎?資格與限制全解外國人可以在台灣買房，但採平等互惠原則，須該國也允許我國人取得不動產才行;部分土地不得購買，貸款…看屋嫌惡設施怎麼看房價?扣分清單與查詢法買房最怕踩到嫌惡設施，輕則住起來不舒服，重則影響貸款、轉手又難賣。哪些設施會扣分?扣多少?心理嫌…法拍法拍屋貸款怎麼辦?代墊、成數與七天尾款實戰法拍屋最硬的不是搶標，而是得標後七日內要把尾款繳清，可是房子還沒過到你名下，沒辦法用一般房貸設定…