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基隆市信義區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 9,396 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價基隆市信義區
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 17.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交9,396筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓16 萬/坪華廈21.7 萬/坪住宅大樓25.3 萬/坪透天24.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年22.6 萬/坪5–10年27.8 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上17.7 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪8,543 筆
一樓（含店面、騎樓）17.4 萬/坪1,104 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,220 筆 · 單價中位 17.3 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市信義區東明路77巷168號 3F/5F 2018-10-24
8.9萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.56 坪 屋齡28年
現在能賣多少 291 萬 較當時 +91 萬（+46%）
基隆市信義區正信路331號 全F/4F 2018-10-23
18.1萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房5廳2衛 權狀 110.82 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,914 萬 較當時 +914 萬（+46%）
基隆市信義區教孝街75號 2F/15F 2018-10-23
11.8萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.49 坪 屋齡25年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +137 萬（+46%）
基隆市信義區福民街15號 5F/7F 2018-10-22
16.9萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 940 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 70.47 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +464 萬（+46%）
基隆市信義區教忠街95巷62號 全F/3F 2018-10-21
17.2萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 63.96 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +503 萬（+46%）
基隆市信義區正信路24之53號 4F/5F 2018-10-21
10.2萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 29.34 坪 屋齡34年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +137 萬（+46%）
基隆市信義區培德路2巷40號 3F/5F 2018-10-20
11.0萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.92 坪 屋齡27年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +180 萬（+46%）
基隆市信義區深澳坑路125巷36號 3F/5F 2018-10-18
9.6萬/坪 總價 355 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.17 坪 屋齡22年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +162 萬（+46%）
基隆市信義區深澳坑路166之23號 7F/10F 2018-10-18
12.0萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 39.99 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 699 萬 較當時 +219 萬（+46%）
基隆市信義區教孝街79號 6F/15F 2018-10-18
12.0萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.83 坪 屋齡25年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +185 萬（+46%）
基隆市信義區東明路143之2號 3F/4F 2018-10-17
12.1萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.6 坪 屋齡48年
現在能賣多少 364 萬 較當時 +114 萬（+46%）
基隆市信義區深溪路36巷70弄14號 1F/7F 2018-10-17
13.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.83 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 947 萬 較當時 +297 萬（+46%）
基隆市信義區福民街55巷42號 2F/5F 2018-10-17
9.3萬/坪 總價 305 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.65 坪 屋齡21年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +139 萬（+46%）
基隆市信義區深澳坑路2之5號 6F/16F 2018-10-16
13.1萬/坪 總價 186 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.24 坪 屋齡22年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +85 萬（+46%）
基隆市信義區深澳坑路168巷50弄17號 4F/4F 2018-10-15
7.3萬/坪 總價 190 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.03 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 277 萬 較當時 +87 萬（+46%）
基隆市信義區孝東路148之3號 13F/15F 2018-10-14
18.4萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.68 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +474 萬（+46%）
基隆市信義區信二路174巷80號 全F/2F 2018-10-13
20.6萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.09 坪 屋齡58年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +283 萬（+46%）
基隆市信義區深美街86巷102之1號 全F/5F 2018-10-12
18.0萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 79.37 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +653 萬（+46%）
基隆市信義區深溪路38巷6之7號 3F/10F 2018-10-12
17.9萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 36.68 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 959 萬 較當時 +301 萬（+46%）
基隆市信義區正信路24之53號 2F/5F 2018-10-11
12.3萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.34 坪 屋齡34年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +165 萬（+46%）
基隆市信義區培德路2巷87之2號 3F/4F 2018-10-11
9.2萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.3 坪 屋齡40年
現在能賣多少 379 萬 較當時 +119 萬（+46%）
基隆市信義區信二路124之1號 2F/5F 2018-10-11
17.0萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.75 坪 屋齡39年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +192 萬（+46%）
基隆市信義區正信路227巷23弄19號 2F/6F 2018-10-08
10.9萬/坪 總價 345.5 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.6 坪 屋齡21年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +157 萬（+46%）
基隆市信義區深澳坑路2巷13號 3F/16F 2018-10-08
11.8萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 5房2廳1衛 權狀 39.58 坪 屋齡22年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +212 萬（+46%）
基隆市信義區深澳坑路172巷87之28號 3F/5F 2018-10-07
10.5萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.46 坪 屋齡20年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +146 萬（+46%）
基隆市信義區深美街200巷19之19號 全F/3F 2018-10-04
14.3萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 96.22 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,011 萬 較當時 +631 萬（+46%）
基隆市信義區崇法街89巷7號 3F/9F 2018-10-03
18.0萬/坪 總價 685 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.12 坪
現在能賣多少 998 萬 較當時 +313 萬（+46%）
基隆市信義區深溪路38巷6之5號 9F/10F 2018-09-28
19.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 35.82 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +320 萬（+46%）
基隆市信義區深澳坑路57之7號 5F/5F 2018-09-23
6.8萬/坪 總價 255 萬（扣車位 255 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.4 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 372 萬 較當時 +117 萬（+46%）
基隆市信義區深澳坑路57之7號 4F/5F 2018-09-23
8.2萬/坪 總價 305 萬（扣車位 305 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.4 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 444 萬 較當時 +139 萬（+46%）
基隆市信義區深溪路38巷3之10號 5F/10F 2018-09-23
17.4萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 32.37 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 823 萬 較當時 +258 萬（+46%）
基隆市信義區孝東路17號 8F/10F 2018-09-23
9.8萬/坪 總價 315 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 32.25 坪 屋齡24年
現在能賣多少 459 萬 較當時 +144 萬（+46%）
基隆市信義區福民街33之1號 1F/7F 2018-09-22
17.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 855 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 62.24 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +430 萬（+46%）
基隆市信義區深溪路38巷3之10號 4F/10F 2018-09-21
18.8萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 25.06 坪 屋齡1年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +215 萬（+46%）
基隆市信義區東明路77巷70弄7之4號 1F/4F 2018-09-21
23.6萬/坪 總價 490 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 20.73 坪 屋齡41年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +224 萬（+46%）
基隆市信義區東明路77巷70弄38之1號 3F/5F 2018-09-17
15.3萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 屋齡19年
現在能賣多少 991 萬 較當時 +311 萬（+46%）
基隆市信義區福民街37之1號 1F/9F 2018-09-15
19.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 950 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 62.24 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +480 萬（+46%）
基隆市信義區東明路77巷168號 1F/5F 2018-09-15
11.1萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.56 坪 屋齡28年
現在能賣多少 364 萬 較當時 +114 萬（+46%）
基隆市信義區深溪路55巷69號 1F/7F 2018-09-15
21.8萬/坪 總價 250 萬
套房 0房0廳1衛 權狀 11.45 坪 屋齡19年
現在能賣多少 364 萬 較當時 +114 萬（+46%）
基隆市信義區東明路17巷37號 全F/3F 2018-09-13
19.9萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 40.75 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +370 萬（+46%）
基隆市信義區東光路205巷6號 5F/5F 2018-09-13
11.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.58 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 510 萬 較當時 +160 萬（+46%）
基隆市信義區福民街31號 1F/7F 2018-09-12
17.0萬/坪 總價 925 萬（扣車位 835 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 62.31 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +423 萬（+46%）
基隆市信義區深溪路36巷102弄57號 2F/7F 2018-09-11
11.5萬/坪 總價 539 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.94 坪 屋齡19年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +246 萬（+46%）
基隆市信義區崇法街89巷6號 9F/9F 2018-09-10
19.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.45 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +603 萬（+46%）
基隆市信義區崇法街89巷5號 6F/9F 2018-09-10
18.3萬/坪 總價 643 萬（扣車位 533 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.84 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +294 萬（+46%）
基隆市信義區崇法街89巷15號 4F/9F 2018-09-10
17.6萬/坪 總價 513 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.12 坪
現在能賣多少 747 萬 較當時 +234 萬（+46%）
基隆市信義區福民街37之1號 7F/9F 2018-09-10
18.4萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 68.24 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +496 萬（+46%）
基隆市信義區深溪路36巷74號 7F/7F 2018-09-08
10.1萬/坪 總價 400 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.64 坪 屋齡21年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +183 萬（+46%）
基隆市信義區教孝街81號 12F/15F 2018-09-08
11.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.04 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 758 萬 較當時 +238 萬（+46%）
基隆市信義區福民街55巷36號 5F/5F 2018-09-06
8.0萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.65 坪 屋齡21年
現在能賣多少 379 萬 較當時 +119 萬（+46%）

共 6,220 筆，依時間新→舊。第 4,901–4,950 筆（第 99／125 頁）。

看完基隆市信義區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看信義區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市信義區 房價常見問題

信義區房價現在多少？

基隆市信義區成屋實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 9,396 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…預售屋預售屋付款流程?訂簽開、工程款與履約保證一次懂買預售屋最吸引人的就是付款分期、自備款可以拉長到2-3年。但訂簽開、工程期款、交屋尾款各佔多少?…法律外國人能在台灣買房嗎?資格與限制全解外國人可以在台灣買房，但採平等互惠原則，須該國也允許我國人取得不動產才行;部分土地不得購買，貸款…看屋嫌惡設施怎麼看房價?扣分清單與查詢法買房最怕踩到嫌惡設施，輕則住起來不舒服，重則影響貸款、轉手又難賣。哪些設施會扣分?扣多少?心理嫌…法拍法拍屋貸款怎麼辦?代墊、成數與七天尾款實戰法拍屋最硬的不是搶標，而是得標後七日內要把尾款繳清，可是房子還沒過到你名下，沒辦法用一般房貸設定…