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宜蘭縣礁溪鄉房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,469 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣礁溪鄉
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高44萬/坪
成交10,469筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈23.2 萬/坪住宅大樓30.6 萬/坪透天23 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年32.8 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上20 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪10,327 筆
一樓（含店面、騎樓）22.7 萬/坪377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,470 筆 · 單價中位 22.2 萬/坪 · 多數落在 12–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷8號 4F/13F 2022-11-12
22.5萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.53 坪 屋齡14年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 9F/15F 2022-11-12
31.5萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.73 坪 屋齡28年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路68號 8F/12F 2022-11-11
45.0萬/坪 總價 1,355 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 30.15 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +74 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路304巷20號 2F/4F 2022-11-11
16.7萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.01 坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 422 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 13F/22F 2022-11-11
48.6萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.24 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +62 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路18巷9號 12F/14F 2022-11-10
44.2萬/坪 總價 1,688 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.15 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +92 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 5F/14F 2022-11-09
25.4萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.64 坪 屋齡14年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路247巷2號 7F/7F 2022-11-07
18.7萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.96 坪 屋齡26年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +15 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉淇武蘭路80之5號 全F/1F 2022-11-07
5.4萬/坪 土地 2.2 萬/坪 總價 1,396.9 萬
透天 — 權狀 259.23 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +76 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路231巷14弄31號 6F/14F 2022-11-05
25.7萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡8年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +35 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉和平路112號 6F/17F 2022-11-05
19.2萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.69 坪 屋齡27年
現在能賣多少 359 萬 較當時 +19 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段301巷33號 全F/3F 2022-11-04
27.8萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,436 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 51.66 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +79 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路68號 7F/12F 2022-11-03
20.9萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.25 坪 屋齡7年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路96號 8F/9F 2022-11-02
21.9萬/坪 總價 450 萬
華廈 — 權狀 20.54 坪 屋齡23年
現在能賣多少 475 萬 較當時 +25 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 15F/22F 2022-11-02
44.5萬/坪 總價 1,035 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.24 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +57 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 12F/13F 2022-11-02
36.3萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.75 坪 屋齡6年
現在能賣多少 870 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段301巷21號 全F/3F 2022-11-01
25.5萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,548 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 60.69 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +85 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路156巷7之2號 5F/13F 2022-11-01
17.2萬/坪 總價 339.8 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.71 坪 屋齡25年
現在能賣多少 358 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 13F/22F 2022-10-31
49.5萬/坪 總價 1,390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.08 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +76 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路208號 13F/16F 2022-10-31
39.8萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.12 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +53 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉義興街5號 7F/8F 2022-10-30
25.9萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.25 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉踏踏一路196巷2號 全F/3F 2022-10-29
20.6萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 918 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.5 坪
現在能賣多少 968 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉踏踏一路196巷42號 全F/3F 2022-10-26
21.9萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 50.31 坪
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉踏踏一路196巷26號 全F/3F 2022-10-26
20.7萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45 坪
現在能賣多少 981 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉踏踏一路196巷21號 全F/3F 2022-10-25
23.9萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 975 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.88 坪
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段101號 4F/5F 2022-10-25
9.4萬/坪 總價 430 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.65 坪 屋齡28年
現在能賣多少 454 萬 較當時 +24 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路202號 5F/18F 2022-10-25
30.4萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 43.76 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +73 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路128之5號 2F/8F 2022-10-25
21.4萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.37 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 369 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路1巷36號 全F/3F 2022-10-24
18.6萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 1,198 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.31 坪
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +66 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉柴圍路83之20號 2F/4F 2022-10-24
15.9萬/坪 總價 1,236 萬
華廈 4房2廳5衛 權狀 77.73 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +68 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉踏踏一路196巷12號 全F/3F 2022-10-23
20.0萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.92 坪
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉踏踏一路196巷40號 全F/3F 2022-10-22
21.9萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 958 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.75 坪
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉踏踏一路196巷32號 全F/3F 2022-10-22
20.6萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.69 坪
現在能賣多少 949 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路85之2號 7F/7F 2022-10-22
14.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.6 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 527 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路247巷2號 6F/7F 2022-10-22
19.5萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.96 坪 屋齡26年
現在能賣多少 348 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉柴圍路17之18號 全F/3F 2022-10-21
8.0萬/坪 土地 2.1 萬/坪 總價 822.6 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 103.26 坪
現在能賣多少 868 萬 較當時 +45 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路66號 4F/14F 2022-10-21
31.3萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.81 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 654 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉溫泉路53號 10F/12F 2022-10-21
20.1萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.86 坪 屋齡26年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路七段103巷22號 3F/5F 2022-10-21
12.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.75 坪 屋齡28年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉踏踏一路196巷13號 全F/3F 2022-10-20
22.0萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.2 坪
現在能賣多少 981 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉和平路16巷1號 5F/5F 2022-10-20
11.4萬/坪 總價 110 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 9.65 坪 屋齡32年
現在能賣多少 116 萬 較當時 +6 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段175巷8號 2F/5F 2022-10-20
15.6萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.64 坪 屋齡26年
現在能賣多少 158 萬 較當時 +8 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉溫泉路53號 11F/12F 2022-10-19
21.1萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.54 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 570 萬 較當時 +30 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉淇武蘭路93之7號 全F/2F 2022-10-19
6.2萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 48.61 坪 屋齡41年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路200號 4F/9F 2022-10-19
19.9萬/坪 總價 440 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.12 坪 屋齡24年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷30號 4F/8F 2022-10-19
23.4萬/坪 總價 564 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.1 坪 屋齡28年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路五段9號 全F/3F 2022-10-18
30.1萬/坪 土地 89 萬/坪 總價 4,039 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 133.95 坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,260 萬 較當時 +221 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路242巷14號 3F/5F 2022-10-18
11.6萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 23.24 坪 屋齡39年
現在能賣多少 285 萬 較當時 +15 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉砂港路79號 全F/3F 2022-10-17
22.0萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 994.6 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 45.3 坪
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉溫泉路37號 4F/12F 2022-10-16
21.8萬/坪 總價 362 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.59 坪 屋齡25年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +20 萬（+6%）

共 6,470 筆，依時間新→舊。第 2,501–2,550 筆（第 51／130 頁）。

看完宜蘭縣礁溪鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看礁溪鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣礁溪鄉 房價常見問題

礁溪鄉房價現在多少？

宜蘭縣礁溪鄉成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–44 萬/坪，共 10,469 筆，資料截至 2026 年第四季。

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