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宜蘭縣礁溪鄉房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,469 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣礁溪鄉
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高44萬/坪
成交10,469筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈23.2 萬/坪住宅大樓30.6 萬/坪透天23 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年32.8 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上20 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪10,327 筆
一樓（含店面、騎樓）22.7 萬/坪377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,470 筆 · 單價中位 22.2 萬/坪 · 多數落在 12–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣礁溪鄉大忠路169號 5F/13F 2022-10-16
37.2萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.56 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +38 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段93巷9號 5F/5F 2022-10-15
14.6萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.45 坪 屋齡41年
現在能賣多少 285 萬 較當時 +15 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉化龍街6號 2F/6F 2022-10-15
17.1萬/坪 總價 296 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.35 坪 屋齡25年
現在能賣多少 312 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路62巷10號 5F/11F 2022-10-14
23.8萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.06 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 454 萬 較當時 +24 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉玉龍路二段50號 全F/3F 2022-10-13
9.8萬/坪 土地 2.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 112.62 坪
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路68號 4F/12F 2022-10-13
37.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 35.14 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +72 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路176之18號 7F/9F 2022-10-12
23.4萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.7 坪 屋齡24年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉和平路110號 9F/12F 2022-10-11
18.2萬/坪 總價 505 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 27.7 坪 屋齡27年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +28 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 6F/13F 2022-10-09
33.5萬/坪 總價 851 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.4 坪 屋齡6年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +47 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉中山路二段136巷8號 1F/6F 2022-10-09
16.0萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 2房0廳2衛 權狀 29.98 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 506 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉大塭路8之10號 全F/3F 2022-10-08
13.9萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.35 坪 屋齡25年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉健康一街87號 7F/9F 2022-10-08
40.5萬/坪 總價 950 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 23.47 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉健康一街60號 9F/12F 2022-10-08
29.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.91 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −149 萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 5F/7F 2022-10-08
26.6萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 31.41 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +46 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 11F/14F 2022-10-08
27.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.64 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 633 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉砂港路81號 全F/3F 2022-10-07
22.4萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,016.6 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 45.3 坪
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉砂港路77號 全F/3F 2022-10-07
21.5萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 974.6 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 45.3 坪
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉砂港路75號 全F/3F 2022-10-07
22.3萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 1,026.6 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 46.04 坪
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路231巷14弄16號 4F/14F 2022-10-07
21.1萬/坪 總價 372 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.6 坪 屋齡28年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 2F/22F 2022-10-07
44.7萬/坪 總價 1,298 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.05 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +71 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉公園北路118號 全F/3F 2022-10-06
45.2萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 58.65 坪
現在能賣多少 2,795 萬 較當時 +145 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉公園北路116號 全F/3F 2022-10-06
45.9萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 57.7 坪
現在能賣多少 2,795 萬 較當時 +145 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉大坡路38巷7號 全F/3F 2022-10-06
20.9萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.88 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +267 萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +68 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路82號 9F/9F 2022-10-06
22.9萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.79 坪 屋齡18年
現在能賣多少 285 萬 較當時 +15 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉砂港路72號 全F/3F 2022-10-05
22.0萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,005 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.76 坪
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 7F/22F 2022-10-05
46.8萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.24 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +60 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉踏踏一路196巷15號 全F/3F 2022-10-04
20.4萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.64 坪
現在能賣多少 918 萬 較當時 +48 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉踏踏一路196巷19號 全F/3F 2022-10-03
21.4萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 858 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.11 坪
現在能賣多少 905 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉踏踏一路196巷22號 全F/3F 2022-10-03
20.9萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.83 坪
現在能賣多少 989 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉十六結路39之15號 全F/4F 2022-10-03
20.9萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房0廳4衛 權狀 57.48 坪
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +66 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽街21號 5F/7F 2022-10-03
13.1萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.01 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 401 萬 較當時 +21 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉化龍街8巷8號 5F/6F 2022-10-03
19.2萬/坪 總價 305 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.85 坪 屋齡25年
現在能賣多少 322 萬 較當時 +17 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉和平路91號 4F/7F 2022-10-03
18.1萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.82 坪 屋齡28年
現在能賣多少 454 萬 較當時 +24 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉砂港路86號 全F/3F 2022-10-02
22.1萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.76 坪
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉奇峰街4號 5F/5F 2022-10-02
16.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.14 坪 屋齡40年
現在能賣多少 475 萬 較當時 +25 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉砂港路83號 全F/3F 2022-10-01
22.4萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 1,016.6 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 45.3 坪
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路83號 9F/15F 2022-10-01
32.1萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.87 坪 屋齡7年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉砂港路85號 全F/3F 2022-09-30
21.7萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 998 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.04 坪
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +55 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷28號 5F/8F 2022-09-30
24.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.28 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉塭底路116號 全F/3F 2022-09-29
13.9萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 655 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 47.23 坪 屋齡27年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路161號 9F/10F 2022-09-29
30.7萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.2 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉茅埔二路98號 3F/4F 2022-09-28
18.9萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.45 坪
現在能賣多少 548 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉育龍路191巷1號 4F/5F 2022-09-28
20.8萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.93 坪 含車位
現在能賣多少 612 萬 較當時 +32 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路231巷14弄20號 6F/14F 2022-09-28
23.0萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.6 坪 屋齡28年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉奇峰街3號 5F/5F 2022-09-27
7.4萬/坪 總價 150 萬
公寓 — 權狀 20.36 坪 屋齡40年
現在能賣多少 158 萬 較當時 +8 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路六段133巷17號 全F/4F 2022-09-26
14.8萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 54.07 坪 屋齡30年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路一段326號 全F/3F 2022-09-26
20.4萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 63.61 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +71 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路32號 4F/7F 2022-09-26
19.9萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.1 坪 屋齡39年
現在能賣多少 274 萬 較當時 +14 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉育龍路236巷28之4號 2F/4F 2022-09-26
22.2萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.43 坪 屋齡1年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉站前路14巷11號 全F/3F 2022-09-26
12.8萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 59.46 坪 屋齡36年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +42 萬（+6%）

共 6,470 筆，依時間新→舊。第 2,551–2,600 筆（第 52／130 頁）。

看完宜蘭縣礁溪鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看礁溪鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣礁溪鄉 房價常見問題

礁溪鄉房價現在多少？

宜蘭縣礁溪鄉成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–44 萬/坪，共 10,469 筆，資料截至 2026 年第四季。

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