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宜蘭縣礁溪鄉房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,469 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣礁溪鄉
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高44萬/坪
成交10,469筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈23.2 萬/坪住宅大樓30.6 萬/坪透天23 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年32.8 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上20 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪10,327 筆
一樓（含店面、騎樓）22.7 萬/坪377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,470 筆 · 單價中位 22.2 萬/坪 · 多數落在 12–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣礁溪鄉十六結路39之16號 全F/4F 2022-09-25
20.9萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房0廳4衛 權狀 57.48 坪
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +66 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉塭底路51之4號 4F/4F 2022-09-25
12.3萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.37 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 316 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路28之7號 4F/4F 2022-09-24
22.7萬/坪 總價 685 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.34 坪 含車位 65萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路28之6號 4F/4F 2022-09-24
22.6萬/坪 總價 613 萬（扣車位 548 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.28 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 647 萬 較當時 +34 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路80巷8號 6F/6F 2022-09-24
28.6萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.92 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 4F/22F 2022-09-24
45.7萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +70 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉白石腳路98號 3F/4F 2022-09-23
33.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 37.6 坪 屋齡2年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +62 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉十六結路三城巷49號 全F/2F 2022-09-22
16.2萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 39.52 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 675 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉公園北路110號 全F/3F 2022-09-21
45.9萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 57.7 坪
現在能賣多少 2,795 萬 較當時 +145 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路28之6號 3F/4F 2022-09-21
22.5萬/坪 總價 602 萬（扣車位 537 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.9 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 635 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 20F/22F 2022-09-21
49.9萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.24 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉健康一街60號 11F/11F 2022-09-21
28.6萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 2,328 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 81.44 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,455 萬 較當時 +127 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段198號 3F/4F 2022-09-21
24.2萬/坪 總價 475 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.61 坪 屋齡40年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉育龍路236巷28之1號 2F/4F 2022-09-21
18.5萬/坪 總價 605 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.69 坪 屋齡1年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉公園北路106號 全F/3F 2022-09-19
45.4萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 58.42 坪
現在能賣多少 2,795 萬 較當時 +145 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉奇立丹路147巷12號 全F/2F 2022-09-19
14.9萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 525 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 35.21 坪 屋齡41年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +29 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路161號 4F/10F 2022-09-18
34.1萬/坪 總價 515 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.11 坪 屋齡14年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段301巷13號 全F/3F 2022-09-17
21.2萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 46.13 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +54 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路28之7號 3F/4F 2022-09-16
22.3萬/坪 總價 675 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.34 坪 含車位 65萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 5F/7F 2022-09-15
19.6萬/坪 總價 266 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.61 坪 屋齡25年
現在能賣多少 281 萬 較當時 +15 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路58號 9F/10F 2022-09-15
18.5萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.21 坪 屋齡26年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉奇峰街10巷10號 1F/8F 2022-09-14
34.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.91 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路1巷68號 全F/3F 2022-09-13
18.1萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 51.81 坪
現在能賣多少 989 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 11F/22F 2022-09-13
49.5萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.24 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉和平路45號 7F/7F 2022-09-13
19.2萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.39 坪 屋齡28年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉踏踏五路1號 全F 2022-09-13
31.5萬/坪 土地 6.5 萬/坪 總價 2,085 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 66.15 坪
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +114 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路5之7號 全F/3F 2022-09-13
19.3萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 64.68 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +68 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉玉石路41之8號 全F/4F 2022-09-13
17.9萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 0房0廳5衛 權狀 72.77 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +71 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路82號 5F/9F 2022-09-13
20.4萬/坪 總價 666 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.69 坪 屋齡18年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉育龍路236巷28號 2F/4F 2022-09-12
19.3萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.69 坪 屋齡1年
現在能賣多少 664 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉復興街29號 3F/4F 2022-09-11
21.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.74 坪 屋齡42年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉三興巷9之5號 5F/5F 2022-09-09
16.4萬/坪 總價 518 萬（扣車位 468 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.52 坪 屋齡0年 含車位 50萬
現在能賣多少 546 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 9F/22F 2022-09-09
42.5萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.24 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路83號 2F/15F 2022-09-08
28.3萬/坪 總價 732 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.84 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉匏杓崙路蘭陽三巷30號 全F/2F 2022-09-08
13.6萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 360 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 26.5 坪 屋齡42年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +20 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉大路18之20號 2F/4F 2022-09-07
20.6萬/坪 總價 345 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.76 坪
現在能賣多少 364 萬 較當時 +19 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉健康一街87號 6F/9F 2022-09-07
43.1萬/坪 總價 1,010 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.45 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷86弄15號 全F/3F 2022-09-07
22.9萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
透天 0房0廳5衛 權狀 78.54 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +98 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 7F/13F 2022-09-07
36.2萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.52 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +58 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路112之3號 全F/3F 2022-09-06
24.4萬/坪 土地 5.4 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 104.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +139 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉化龍街8巷6號 6F/6F 2022-09-06
19.9萬/坪 總價 375 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 18.82 坪 屋齡25年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +21 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉公園北路122號 全F/3F 2022-09-05
45.4萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 58.42 坪
現在能賣多少 2,795 萬 較當時 +145 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉漳福路23巷7號 全F/2F 2022-09-05
21.9萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 615 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 28.13 坪 屋齡41年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +34 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉塭底路106號 5F/8F 2022-09-04
10.6萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.15 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 348 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路80之2號 1F/7F 2022-09-04
14.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 62.51 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +327 萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路82號 8F/9F 2022-09-04
21.2萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.79 坪 屋齡18年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +14 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路82號 8F/9F 2022-09-04
22.3萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.25 坪 屋齡18年
現在能賣多少 454 萬 較當時 +24 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉大路18之20號 2F/4F 2022-09-02
18.5萬/坪 總價 406 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.98 坪
現在能賣多少 428 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉踏踏二路168巷18弄16號 全F/3F 2022-09-02
14.0萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 840 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.07 坪 屋齡26年
現在能賣多少 886 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段175巷8號 3F/5F 2022-09-02
27.0萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.16 坪 屋齡26年
現在能賣多少 232 萬 較當時 +12 萬（+5%）

共 6,470 筆，依時間新→舊。第 2,601–2,650 筆（第 53／130 頁）。

看完宜蘭縣礁溪鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看礁溪鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣礁溪鄉 房價常見問題

礁溪鄉房價現在多少？

宜蘭縣礁溪鄉成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–44 萬/坪，共 10,469 筆，資料截至 2026 年第四季。

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