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宜蘭縣礁溪鄉房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,469 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣礁溪鄉
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高44萬/坪
成交10,469筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈23.2 萬/坪住宅大樓30.6 萬/坪透天23 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年32.6 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上20 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪10,327 筆
一樓（含店面、騎樓）22.7 萬/坪377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,469 筆 · 單價中位 22.2 萬/坪 · 多數落在 12–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣礁溪鄉育龍路191巷1號 3F/5F 2022-05-15
21.4萬/坪 總價 648 萬（扣車位 648 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.34 坪 含車位
現在能賣多少 683 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路39之9號 全F/3F 2022-05-15
24.6萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 65.16 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +88 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路208號 5F/18F 2022-05-14
37.0萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.62 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +98 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 6F/22F 2022-05-14
41.3萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.24 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +53 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 16F/22F 2022-05-14
50.6萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.08 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +78 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路187號 2F/8F 2022-05-14
16.4萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.21 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 264 萬 較當時 +14 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路18號 5F/8F 2022-05-14
20.7萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.97 坪 屋齡40年
現在能賣多少 174 萬 較當時 +9 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路208號 5F/18F 2022-05-14
32.7萬/坪 總價 1,630 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.91 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +89 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉育龍路191巷1號 4F/5F 2022-05-12
21.4萬/坪 總價 648 萬（扣車位 648 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.34 坪 含車位
現在能賣多少 683 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路231巷14弄31號 5F/14F 2022-05-12
25.3萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.07 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 643 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉份尾一路17巷8號 全F/3F 2022-05-12
18.0萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 65.09 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷23弄36號 全F/3F 2022-05-11
53.5萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 4,680 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 87.47 坪 屋齡14年
現在能賣多少 4,936 萬 較當時 +256 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉龍潭路172巷12之18號 全F/2F 2022-05-10
15.5萬/坪 土地 2.3 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 79.91 坪
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +68 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號 10F/13F 2022-05-10
28.3萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.94 坪 屋齡14年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉溫泉路37號 8F/12F 2022-05-10
22.5萬/坪 總價 282 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.53 坪 屋齡25年
現在能賣多少 297 萬 較當時 +15 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 6F/13F 2022-05-10
37.8萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.75 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路242巷1號 2F/5F 2022-05-10
14.3萬/坪 總價 332 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.24 坪 屋齡39年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路200號 7F/9F 2022-05-10
21.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.81 坪 屋齡24年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉白雲六路7巷8之10號 全F/4F 2022-05-09
22.2萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 50.46 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 16F/22F 2022-05-09
50.8萬/坪 總價 1,468 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +80 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉和平路93號 5F/7F 2022-05-09
17.2萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.54 坪 屋齡29年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +14 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 10F/11F 2022-05-09
42.9萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.83 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +70 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉漳福路16號 全F/1F 2022-05-08
28.9萬/坪 土地 6.5 萬/坪 總價 8,800 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 304.98 坪 屋齡6年
現在能賣多少 9,281 萬 較當時 +481 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路82號 4F/9F 2022-05-08
20.1萬/坪 總價 656 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.69 坪 屋齡18年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄1號 6F/7F 2022-05-08
20.6萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.03 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 543 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉白石腳路98號 4F/4F 2022-05-07
34.0萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,425 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.91 坪 屋齡2年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +85 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路112號 6F/8F 2022-05-07
20.3萬/坪 總價 420 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.65 坪 屋齡25年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路208號 2F/18F 2022-05-07
33.9萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 32.16 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +60 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉茅埔二路96號 1F/4F 2022-05-06
21.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.3 坪 含車位 70萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 6F/13F 2022-05-06
35.0萬/坪 總價 822 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.5 坪 屋齡6年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路32號 4F/7F 2022-05-06
14.3萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.3 坪 屋齡39年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +11 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 14F/22F 2022-05-05
49.0萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.45 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉化龍街1號 4F/8F 2022-05-05
14.7萬/坪 總價 213 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.54 坪 屋齡29年
現在能賣多少 225 萬 較當時 +12 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉白石腳路98號 4F/4F 2022-05-04
34.0萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,425 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.91 坪 屋齡2年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +85 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路68號 10F/12F 2022-05-04
45.7萬/坪 總價 976 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.34 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉林尾路133之29號 全F/4F 2022-05-04
20.1萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 78.73 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +86 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽街23號 6F/8F 2022-05-04
21.5萬/坪 總價 337 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.69 坪 屋齡16年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路96號 8F/9F 2022-05-02
22.3萬/坪 總價 458 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.54 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +262 萬
現在能賣多少 483 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉大坡路40號 全F/3F 2022-05-01
27.4萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 58.47 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +88 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉塭底路105號 7F/8F 2022-05-01
9.9萬/坪 總價 302 萬（扣車位 302 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 30.58 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 319 萬 較當時 +17 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉茅埔二路98號 2F/4F 2022-04-30
18.6萬/坪 總價 685 萬（扣車位 615 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.87 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號 5F/6F 2022-04-30
20.4萬/坪 總價 523 萬（扣車位 523 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.71 坪 含車位
現在能賣多少 552 萬 較當時 +29 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷32弄13之1號 3F/6F 2022-04-30
20.1萬/坪 總價 516 萬（扣車位 516 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.71 坪 含車位
現在能賣多少 544 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉育龍路191巷1號 5F/5F 2022-04-30
21.4萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.93 坪 含車位
現在能賣多少 631 萬 較當時 +33 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 7F/13F 2022-04-30
34.5萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.51 坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽街17號 5F/6F 2022-04-30
18.8萬/坪 總價 342 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.19 坪 屋齡26年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +19 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路208號 9F/18F 2022-04-30
34.2萬/坪 總價 1,708 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.91 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +93 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉林尾路133之26號 全F/4F 2022-04-30
18.7萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 78.98 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +81 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路85之18號 4F/4F 2022-04-29
16.4萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 28.03 坪 屋齡0年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 7F/22F 2022-04-29
42.0萬/坪 總價 942 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.4 坪 屋齡1年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +52 萬（+6%）

共 6,469 筆，依時間新→舊。第 2,901–2,950 筆（第 59／130 頁）。

看完宜蘭縣礁溪鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看礁溪鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣礁溪鄉 房價常見問題

礁溪鄉房價現在多少？

宜蘭縣礁溪鄉成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–44 萬/坪，共 10,469 筆，資料截至 2026 年第四季。

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