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宜蘭縣礁溪鄉房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,469 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣礁溪鄉
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高44萬/坪
成交10,469筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈23.2 萬/坪住宅大樓30.6 萬/坪透天23 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年32.8 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上20 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪10,327 筆
一樓（含店面、騎樓）22.7 萬/坪377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,469 筆 · 單價中位 22.2 萬/坪 · 多數落在 12–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 15F/22F 2022-04-04
43.9萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.24 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段301巷7號 全F/3F 2022-04-04
23.3萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 54.97 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +70 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉育龍路191巷2號 2F/5F 2022-04-03
20.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.81 坪 含車位
現在能賣多少 548 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉育龍路191巷2號 2F/5F 2022-04-03
19.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.17 坪 含車位
現在能賣多少 696 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉育龍路17巷40弄9號 全F/3F 2022-04-03
18.1萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.14 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +54 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉育龍路191巷2號 3F/5F 2022-04-02
20.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.33 坪 含車位
現在能賣多少 580 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉成功路151號 4F/8F 2022-04-02
35.8萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 1,012 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.01 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉塭底路51之7號 4F/4F 2022-04-02
8.8萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.78 坪 屋齡28年
現在能賣多少 221 萬 較當時 +11 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉健康一街60號 4F/12F 2022-04-02
29.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.46 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路200號 5F/24F 2022-04-02
26.6萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.66 坪 屋齡8年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄1號 4F/7F 2022-04-02
16.7萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 19.74 坪 屋齡29年
現在能賣多少 348 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉和平路40巷22之4號 2F/6F 2022-04-02
17.6萬/坪 總價 275 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.67 坪 屋齡25年
現在能賣多少 290 萬 較當時 +15 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉四結27之19號 全F/1F 2022-04-01
107.3萬/坪 土地 7.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 — 權狀 14.91 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +88 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉份尾一路21號 全F/3F 2022-04-01
19.2萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 65.13 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +68 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路124號 7F/8F 2022-04-01
19.4萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.99 坪 屋齡25年
現在能賣多少 348 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉大路18之20號 3F/4F 2022-03-31
19.7萬/坪 總價 805 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.79 坪
現在能賣多少 849 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉育龍路191巷2號 3F/5F 2022-03-31
20.2萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.17 坪 含車位
現在能賣多少 707 萬 較當時 +37 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉育龍路191巷1號 2F/5F 2022-03-31
20.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.74 坪 含車位
現在能賣多少 612 萬 較當時 +32 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號 7F/13F 2022-03-31
26.5萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.49 坪 屋齡14年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +12 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉白石腳路98號 3F/4F 2022-03-30
33.8萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 970 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 36.66 坪 屋齡2年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉育英路141巷10號 全F/3F 2022-03-30
26.0萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,365 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 52.54 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +488 萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路六段133巷20弄12號 全F/4F 2022-03-30
16.1萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 863 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.6 坪 屋齡29年
現在能賣多少 910 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路231巷13弄3號 全F/2F 2022-03-30
42.0萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 38.13 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +88 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉育龍路191巷2號 5F/5F 2022-03-29
20.5萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 17.05 坪 含車位
現在能賣多少 369 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉育龍路191巷2號 4F/5F 2022-03-29
19.9萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 17.05 坪 含車位
現在能賣多少 359 萬 較當時 +19 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉育龍路191巷2號 3F/5F 2022-03-29
19.9萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 17.05 坪 含車位
現在能賣多少 359 萬 較當時 +19 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路85之18號 3F/4F 2022-03-29
18.8萬/坪 總價 670 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.72 坪 屋齡0年 含車位 50萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +37 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路108之57號 全F/3F 2022-03-29
19.6萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 855 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.69 坪 屋齡0年
現在能賣多少 902 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉柴圍路48之5號 全F/2F 2022-03-29
15.4萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 37.76 坪 屋齡37年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +32 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉健康一街87號 8F/9F 2022-03-29
37.5萬/坪 總價 880 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 23.45 坪 屋齡11年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 15F/22F 2022-03-29
43.8萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.4 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +54 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路1巷60號 全F/3F 2022-03-28
17.6萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 788 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 44.8 坪
現在能賣多少 831 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉義興街7號 5F/8F 2022-03-28
24.7萬/坪 總價 653 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.41 坪
現在能賣多少 689 萬 較當時 +36 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉育龍路191巷1號 5F/5F 2022-03-28
21.2萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.74 坪 含車位
現在能賣多少 643 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉育龍路189號 全F/3F 2022-03-28
27.1萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.06 坪
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +79 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉龍潭路542號 全F/2F 2022-03-28
20.5萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 40.05 坪 屋齡33年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷45弄42號 2F/4F 2022-03-28
30.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 36.48 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路68號 6F/12F 2022-03-28
41.5萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.15 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +68 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉義興街7號 2F/8F 2022-03-27
23.3萬/坪 總價 721 萬（扣車位 616 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.32 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉育龍路191巷2號 5F/5F 2022-03-27
20.9萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.33 坪 含車位
現在能賣多少 601 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉育龍路191巷2號 5F/5F 2022-03-27
21.1萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.56 坪 含車位
現在能賣多少 747 萬 較當時 +39 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉育龍路191巷2號 5F/5F 2022-03-27
20.8萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.17 坪 含車位
現在能賣多少 728 萬 較當時 +38 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉育龍路191巷1號 4F/5F 2022-03-27
20.5萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.74 坪 含車位
現在能賣多少 622 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉育龍路191巷1號 3F/5F 2022-03-27
20.5萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.74 坪 含車位
現在能賣多少 622 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉白石腳路98號 4F/4F 2022-03-27
34.0萬/坪 總價 951 萬
華廈 — 權狀 27.97 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路59號 10F/12F 2022-03-27
31.4萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.52 坪 屋齡4年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路172號 11F/13F 2022-03-27
20.6萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.63 坪 屋齡25年
現在能賣多少 274 萬 較當時 +14 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉育龍路191巷2號 4F/5F 2022-03-26
20.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.33 坪 含車位
現在能賣多少 580 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉育龍路191巷2號 4F/5F 2022-03-26
20.2萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.17 坪 含車位
現在能賣多少 707 萬 較當時 +37 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉育龍路191巷1號 2F/5F 2022-03-26
20.8萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.34 坪 含車位
現在能賣多少 664 萬 較當時 +34 萬（+5%）

共 6,469 筆，依時間新→舊。第 3,051–3,100 筆（第 62／130 頁）。

看完宜蘭縣礁溪鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看礁溪鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣礁溪鄉 房價常見問題

礁溪鄉房價現在多少？

宜蘭縣礁溪鄉成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–44 萬/坪，共 10,469 筆，資料截至 2026 年第四季。

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