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宜蘭縣礁溪鄉房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,469 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣礁溪鄉
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高44萬/坪
成交10,469筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈23.2 萬/坪住宅大樓30.6 萬/坪透天23 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年32.8 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上20 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪10,327 筆
一樓（含店面、騎樓）22.7 萬/坪377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,469 筆 · 單價中位 22.2 萬/坪 · 多數落在 12–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣礁溪鄉育龍路181號 全F/3F 2022-03-26
27.9萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 52.71 坪
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +80 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路108之80號 全F/3F 2022-03-26
19.4萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 835 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +46 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 21F/22F 2022-03-26
49.9萬/坪 總價 2,310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 46.29 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,436 萬 較當時 +126 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路32號 6F/7F 2022-03-26
20.7萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.05 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 285 萬 較當時 +15 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路247巷2號 3F/7F 2022-03-26
18.0萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.1 坪 屋齡26年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +11 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 12F/22F 2022-03-26
48.6萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +77 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路18巷9號 12F/14F 2022-03-26
42.7萬/坪 總價 1,108 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.93 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +61 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號 8F/13F 2022-03-26
33.3萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.84 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 591 萬 較當時 +31 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉育龍路191巷2號 2F/5F 2022-03-25
19.8萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.33 坪 含車位
現在能賣多少 570 萬 較當時 +30 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉復興街35號 4F/5F 2022-03-25
17.9萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.99 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 548 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 20F/22F 2022-03-25
46.7萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 37.14 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +80 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉育龍路187號 全F/3F 2022-03-24
26.3萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.99 坪
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +73 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路18巷3號 9F/13F 2022-03-24
42.8萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 52.63 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +123 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉育龍路191巷2號 3F/5F 2022-03-23
20.8萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.81 坪 含車位
現在能賣多少 567 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 17F/22F 2022-03-23
44.6萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.4 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉育龍路369號 全F/2F 2022-03-23
11.3萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 — 權狀 406.97 坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,852 萬 較當時 +252 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉份尾一路23號 全F/3F 2022-03-23
18.2萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 63.26 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路1巷7號 全F/3F 2022-03-22
17.7萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 908 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 51.36 坪
現在能賣多少 958 萬 較當時 +50 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉育龍路191巷2號 4F/5F 2022-03-22
20.9萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.81 坪 含車位
現在能賣多少 570 萬 較當時 +30 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉育龍路191巷2號 4F/5F 2022-03-22
20.6萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.56 坪 含車位
現在能賣多少 728 萬 較當時 +38 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉白雲五路81巷26號 全F/2F 2022-03-22
26.3萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 27.73 坪 屋齡37年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路18號 6F/8F 2022-03-22
27.9萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.89 坪
現在能賣多少 232 萬 較當時 +12 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉義興街7號 5F/8F 2022-03-21
24.8萬/坪 總價 993 萬（扣車位 878 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.39 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉茅埔二路96號 3F/4F 2022-03-21
19.0萬/坪 總價 522 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.45 坪
現在能賣多少 551 萬 較當時 +29 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉育龍路191巷2號 2F/5F 2022-03-21
19.4萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 17.05 坪 含車位
現在能賣多少 348 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路174號 3F/7F 2022-03-21
21.3萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.61 坪 屋齡29年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +15 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉化龍街8巷8號 6F/6F 2022-03-21
18.8萬/坪 總價 318 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.92 坪 屋齡25年
現在能賣多少 335 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 20F/22F 2022-03-21
45.0萬/坪 總價 1,503 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 44.6 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +82 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路1巷35號 全F/3F 2022-03-20
17.5萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 838 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 48 坪
現在能賣多少 884 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路1巷13號 全F/3F 2022-03-20
17.5萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 798 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 45.57 坪
現在能賣多少 842 萬 較當時 +44 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 17F/22F 2022-03-20
50.8萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.24 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +65 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路108之78號 全F/3F 2022-03-19
19.5萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 845 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 891 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路94之16號 全F/3F 2022-03-19
15.4萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.6 坪 屋齡25年
現在能賣多少 918 萬 較當時 +48 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路六段133巷9號 4F/5F 2022-03-19
12.0萬/坪 總價 399 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.24 坪 屋齡29年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +22 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路130之23號 全F/3F 2022-03-18
18.8萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 54.78 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉十六結路23之36號 全F/3F 2022-03-18
32.0萬/坪 土地 8.1 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 109.31 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,691 萬 較當時 +191 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 3F/15F 2022-03-18
21.3萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.6 坪 屋齡28年
現在能賣多少 306 萬 較當時 +16 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路208號 11F/16F 2022-03-18
35.6萬/坪 總價 828 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.25 坪 屋齡6年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路127號 5F/7F 2022-03-18
21.8萬/坪 總價 390 萬
華廈 — 權狀 17.9 坪 屋齡29年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路1巷63號 全F/3F 2022-03-17
17.3萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 51.29 坪
現在能賣多少 937 萬 較當時 +49 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路133之13號 全F/3F 2022-03-17
19.4萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.57 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路156巷9之4號 4F/13F 2022-03-17
17.5萬/坪 總價 345 萬（扣車位 345 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.71 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 364 萬 較當時 +19 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 15F/22F 2022-03-17
44.3萬/坪 總價 1,245 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.08 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −143 萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +68 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路187號 6F/8F 2022-03-17
17.3萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.5 坪 屋齡23年
現在能賣多少 301 萬 較當時 +16 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路208號 13F/16F 2022-03-17
39.2萬/坪 總價 2,038 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.04 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,149 萬 較當時 +111 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路32號 3F/7F 2022-03-17
22.1萬/坪 總價 290 萬（扣車位 290 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.13 坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 306 萬 較當時 +16 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉茅埔二路96號 4F/4F 2022-03-16
19.8萬/坪 總價 725 萬（扣車位 655 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.87 坪 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +40 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 7F/14F 2022-03-15
27.6萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.97 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路18號 2F/8F 2022-03-15
28.2萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.15 坪 屋齡40年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 243 萬 較當時 +13 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路9號 全F/2F 2022-03-14
80.4萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 18,996.8 萬
透天 15房0廳16衛 權狀 236.3 坪 屋齡21年
現在能賣多少 20,036 萬 較當時 +1,039 萬（+5%）

共 6,469 筆，依時間新→舊。第 3,101–3,150 筆（第 63／130 頁）。

看完宜蘭縣礁溪鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看礁溪鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣礁溪鄉 房價常見問題

礁溪鄉房價現在多少？

宜蘭縣礁溪鄉成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–44 萬/坪，共 10,469 筆，資料截至 2026 年第四季。

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