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宜蘭縣礁溪鄉房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,469 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣礁溪鄉
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高44萬/坪
成交10,469筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈23.2 萬/坪住宅大樓30.6 萬/坪透天23 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年32.8 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上20 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪10,327 筆
一樓（含店面、騎樓）22.7 萬/坪377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,469 筆 · 單價中位 22.2 萬/坪 · 多數落在 12–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣礁溪鄉龍泉路304巷22號 2F/4F 2022-03-13
18.8萬/坪 總價 465 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.71 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 490 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉龍潭路282號 全F/2F 2022-03-13
31.8萬/坪 土地 5.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 75.39 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,531 萬 較當時 +131 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉健康一街87號 3F/9F 2022-03-13
39.1萬/坪 總價 880 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.49 坪 屋齡11年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉奇峰街6號 4F/5F 2022-03-13
12.4萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.38 坪 屋齡40年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路209號 12F/14F 2022-03-13
21.9萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 — 權狀 20.32 坪 屋齡16年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉塭底路1之16號 全F/3F 2022-03-12
17.5萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 99.97 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +96 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 16F/22F 2022-03-12
49.0萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.45 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路208號 13F/18F 2022-03-12
36.4萬/坪 總價 1,768 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.61 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +97 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路202號 8F/18F 2022-03-12
33.7萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.91 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +92 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉溫泉路37號 11F/12F 2022-03-12
23.3萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.81 坪 屋齡25年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +37 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路208號 14F/18F 2022-03-12
37.6萬/坪 總價 1,828 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.61 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +100 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路304巷20號 2F/4F 2022-03-11
19.0萬/坪 總價 497 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路208號 11F/18F 2022-03-11
39.0萬/坪 總價 1,898 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.61 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 2,002 萬 較當時 +104 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路242巷14號 4F/5F 2022-03-11
9.0萬/坪 總價 210 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 23.24 坪 屋齡39年
現在能賣多少 221 萬 較當時 +11 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷8號 4F/13F 2022-03-11
23.8萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.2 坪 屋齡14年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路156巷7之1號 9F/13F 2022-03-11
18.4萬/坪 總價 358 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.47 坪 屋齡25年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +20 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉茅埔二路98號 4F/4F 2022-03-10
18.7萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.25 坪
較上次成交 ↓ −110 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −154 萬
現在能賣多少 517 萬 較當時 +27 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉茅埔二路96號 3F/4F 2022-03-10
19.1萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.25 坪
現在能賣多少 527 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉白石腳路98號 4F/4F 2022-03-10
34.0萬/坪 總價 862 萬
華廈 — 權狀 25.33 坪 屋齡2年
現在能賣多少 909 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路202號 4F/18F 2022-03-10
35.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 61.63 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +101 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路78巷16之3號 5F/5F 2022-03-10
28.7萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.93 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 664 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 4F/11F 2022-03-10
33.3萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.84 坪 屋齡5年
較上次成交 ↓ −110 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −154 萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉和平路91號 1F/7F 2022-03-10
16.2萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 79 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +70 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉奇立丹路181巷18號 全F/2F 2022-03-10
28.9萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 27.71 坪 屋齡46年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路211號 2F/14F 2022-03-09
23.4萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.3 坪 屋齡16年
現在能賣多少 823 萬 較當時 +43 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 17F/22F 2022-03-08
48.1萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.45 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉白石腳路98號 4F/4F 2022-03-08
34.0萬/坪 總價 1,094.4 萬（扣車位 974 萬）
華廈 — 權狀 36.66 坪 屋齡2年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉份尾一路105號 全F/3F 2022-03-08
26.7萬/坪 土地 6.6 萬/坪 總價 4,200 萬
透天 8房2廳9衛 權狀 157.18 坪 屋齡8年
現在能賣多少 4,430 萬 較當時 +230 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路231巷14弄28號 3F/14F 2022-03-08
24.8萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 15.74 坪 屋齡28年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路七段131號 全F/2F 2022-03-08
23.8萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 43.74 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +57 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段301巷26號 全F/3F 2022-03-08
24.4萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,482 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 60.69 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +81 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉踏踏五路170巷17號 全F/3F 2022-03-08
16.8萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 45.26 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 802 萬 較當時 +42 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉化龍街8巷2號 6F/6F 2022-03-08
17.6萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.21 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −115 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −129 萬
現在能賣多少 301 萬 較當時 +16 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉化龍街1號 7F/8F 2022-03-08
13.4萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.63 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 221 萬 較當時 +11 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉大路18之20號 3F/4F 2022-03-07
18.7萬/坪 總價 412 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.98 坪
現在能賣多少 435 萬 較當時 +23 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路85之18號 3F/4F 2022-03-07
19.2萬/坪 總價 560 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.36 坪 屋齡0年 含車位 50萬
現在能賣多少 591 萬 較當時 +31 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路62巷11號 13F/13F 2022-03-07
40.2萬/坪 總價 1,412 萬（扣車位 1,412 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.13 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +77 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 2F/11F 2022-03-07
36.8萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.34 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉溫泉路53號 8F/12F 2022-03-07
20.8萬/坪 總價 557 萬（扣車位 557 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.74 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 587 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉匏杓崙路華美巷6號 全F/2F 2022-03-07
14.4萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 36.74 坪 屋齡44年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路208號 15F/18F 2022-03-05
38.2萬/坪 總價 1,855 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.61 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +101 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 5F/7F 2022-03-05
13.2萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.24 坪 屋齡25年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +12 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路178號 7F/13F 2022-03-05
21.2萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.86 坪 屋齡25年
現在能賣多少 243 萬 較當時 +13 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路161號 6F/10F 2022-03-05
38.1萬/坪 總價 575.5 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.11 坪 屋齡14年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉健康一街58號 2F/9F 2022-03-04
41.7萬/坪 總價 940 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.54 坪 屋齡12年
現在能賣多少 991 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉溫泉路12號 全F/4F 2022-03-04
35.0萬/坪 土地 115 萬/坪 總價 14,700 萬
透天 46房2廳48衛 權狀 419.59 坪
現在能賣多少 15,504 萬 較當時 +804 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉義興街5號 6F/8F 2022-03-03
25.2萬/坪 總價 915 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.67 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路108之73號 全F/3F 2022-03-03
18.8萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 865 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.04 坪 屋齡0年
現在能賣多少 912 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路66號 10F/14F 2022-03-03
29.0萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.81 坪 屋齡7年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路66號 10F/14F 2022-03-03
29.4萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.53 坪 屋齡7年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +31 萬（+5%）

共 6,469 筆，依時間新→舊。第 3,151–3,200 筆（第 64／130 頁）。

看完宜蘭縣礁溪鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看礁溪鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣礁溪鄉 房價常見問題

礁溪鄉房價現在多少？

宜蘭縣礁溪鄉成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–44 萬/坪，共 10,469 筆，資料截至 2026 年第四季。

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