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宜蘭縣礁溪鄉房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,469 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣礁溪鄉
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高44萬/坪
成交10,469筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈23.2 萬/坪住宅大樓30.6 萬/坪透天23 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年32.8 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上20 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪10,327 筆
一樓（含店面、騎樓）22.7 萬/坪377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,469 筆 · 單價中位 22.2 萬/坪 · 多數落在 12–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣礁溪鄉武暖路108之69號 全F/3F 2022-03-02
19.5萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路108之88號 全F/3F 2022-03-02
19.8萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 895 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 944 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉化龍街1號 4F/8F 2022-03-02
11.0萬/坪 總價 325 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 29.66 坪 屋齡29年
現在能賣多少 343 萬 較當時 +18 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 12F/13F 2022-03-02
32.6萬/坪 總價 767 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.5 坪 屋齡6年
現在能賣多少 809 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路176之11號 5F/9F 2022-03-02
21.4萬/坪 總價 420 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.65 坪 屋齡24年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路156巷9之5號 10F/13F 2022-03-02
20.1萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.18 坪 屋齡25年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路248號 4F/5F 2022-03-02
9.4萬/坪 總價 245 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 26.05 坪 屋齡39年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +13 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉茅埔二路96號 2F/4F 2022-03-01
18.9萬/坪 總價 695 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.87 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路108之67號 全F/3F 2022-03-01
19.2萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 918 萬 較當時 +48 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉白石腳路98號 2F/4F 2022-03-01
30.0萬/坪 總價 952.5 萬（扣車位 833 萬）
華廈 — 權狀 35.75 坪 屋齡2年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +52 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路66號 3F/14F 2022-03-01
30.8萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.81 坪 屋齡7年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路18號 4F/8F 2022-03-01
28.7萬/坪 總價 225 萬
華廈 — 權狀 7.84 坪
現在能賣多少 237 萬 較當時 +12 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路1巷56號 全F/3F 2022-02-28
18.9萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 738 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 38.94 坪
現在能賣多少 778 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段301巷17弄2號 3F/3F 2022-02-28
26.1萬/坪 總價 473 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.16 坪 屋齡1年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路83號 2F/15F 2022-02-28
28.1萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.87 坪 屋齡7年
較上次成交 ↓ −122 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −159 萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路1巷23號 全F/3F 2022-02-27
18.5萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 908 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 49.06 坪
現在能賣多少 958 萬 較當時 +50 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉茅埔二路96號 1F/4F 2022-02-27
21.9萬/坪 總價 718 萬（扣車位 648 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.3 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路208號 9F/16F 2022-02-27
33.8萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.19 坪 屋齡6年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路156巷7之1號 5F/13F 2022-02-26
19.4萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.64 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 401 萬 較當時 +21 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路208號 12F/18F 2022-02-26
35.6萬/坪 總價 1,820 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.09 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +100 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 4F/22F 2022-02-25
44.0萬/坪 總價 1,236 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.08 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +68 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽街21號 7F/7F 2022-02-25
12.5萬/坪 總價 168 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.4 坪 屋齡39年
現在能賣多少 177 萬 較當時 +9 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉白石腳路98號 2F/4F 2022-02-24
36.0萬/坪 總價 1,311 萬（扣車位 1,191 萬）
華廈 — 權狀 41.03 坪 屋齡2年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +72 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉白石腳路98號 2F/4F 2022-02-24
29.2萬/坪 總價 630 萬
華廈 — 權狀 21.57 坪 屋齡2年
現在能賣多少 664 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉白石腳路98號 2F/4F 2022-02-24
31.0萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 995 萬）
華廈 — 權狀 40.05 坪 屋齡2年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉白石腳路98號 2F/4F 2022-02-24
29.1萬/坪 總價 744 萬（扣車位 624 萬）
華廈 — 權狀 29.45 坪 屋齡2年 含車位 120萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +41 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉大塭路8之6號 全F/3F 2022-02-24
14.4萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 45.27 坪 屋齡25年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +36 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉林尾路110之1號 4F/4F 2022-02-23
17.5萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.07 坪
現在能賣多少 738 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 16F/22F 2022-02-23
48.6萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.41 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +60 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉柴圍路83之19號 全F/4F 2022-02-23
20.8萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,585 萬）
透天 8房2廳5衛 權狀 76.18 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +87 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷7號 3F/4F 2022-02-23
23.6萬/坪 總價 250 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 10.6 坪 屋齡34年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +14 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉柴圍路83之27號 全F/4F 2022-02-23
22.0萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 76.51 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +92 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段299號 全F/3F 2022-02-23
21.7萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 64.5 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +77 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉溫泉路53號 8F/12F 2022-02-22
15.3萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.97 坪 屋齡26年
現在能賣多少 177 萬 較當時 +9 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路108之86號 全F/3F 2022-02-21
19.2萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 858 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.72 坪 屋齡0年
現在能賣多少 905 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路141之26號 全F/3F 2022-02-21
16.4萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.16 坪 屋齡8年
現在能賣多少 937 萬 較當時 +49 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷9號 4F/4F 2022-02-21
10.5萬/坪 總價 140 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 13.34 坪 屋齡38年
現在能賣多少 148 萬 較當時 +8 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉義興街7號 4F/8F 2022-02-20
24.1萬/坪 總價 746 萬（扣車位 631 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.11 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路202號 4F/4F 2022-02-20
19.5萬/坪 總價 585 萬（扣車位 535 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.53 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路108之65號 全F/3F 2022-02-20
19.0萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.48 坪 屋齡0年
現在能賣多少 949 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉龍潭路517號 3F/4F 2022-02-20
12.6萬/坪 總價 260 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.69 坪 屋齡30年
現在能賣多少 274 萬 較當時 +14 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路108之13號 全F/3F 2022-02-20
17.4萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 1,146 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 65.7 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉林尾路110之1號 3F/4F 2022-02-19
17.9萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.01 坪
現在能賣多少 659 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路108之59號 全F/3F 2022-02-19
18.9萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 825 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.69 坪 屋齡0年
現在能賣多少 870 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 2F/13F 2022-02-19
34.5萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.5 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路98號 4F/7F 2022-02-19
22.9萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.35 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路141之27號 全F/3F 2022-02-19
17.6萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.97 坪 屋齡8年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路200號 2F/9F 2022-02-19
16.5萬/坪 總價 464 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.08 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 489 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉健康一街56號 4F/9F 2022-02-19
43.0萬/坪 總價 968 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 22.54 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉白石腳路275號 全F/2F 2022-02-18
12.8萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 43.06 坪 屋齡41年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +30 萬（+5%）

共 6,469 筆，依時間新→舊。第 3,201–3,250 筆（第 65／130 頁）。

看完宜蘭縣礁溪鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看礁溪鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣礁溪鄉 房價常見問題

礁溪鄉房價現在多少？

宜蘭縣礁溪鄉成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–44 萬/坪，共 10,469 筆，資料截至 2026 年第四季。

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