首頁›宜蘭縣›礁溪鄉

宜蘭縣礁溪鄉房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,437 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價宜蘭縣礁溪鄉
推薦單價 21.4 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高44萬/坪
成交10,437筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈23.1 萬/坪住宅大樓30.6 萬/坪透天23 萬/坪公寓17 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年32.6 萬/坪10–20年30.7 萬/坪20年以上19.9 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪10,290 筆
一樓（含店面、騎樓）22.7 萬/坪376 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,546 筆 · 單價中位 23.4 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段299號 全F/3F 2022-02-23
21.7萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 64.5 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +88 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉溫泉路53號 8F/12F 2022-02-22
15.3萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.97 坪 屋齡26年
現在能賣多少 179 萬 較當時 +11 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路108之86號 全F/3F 2022-02-21
19.2萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 858 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.72 坪 屋齡0年
現在能賣多少 912 萬 較當時 +54 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路141之26號 全F/3F 2022-02-21
16.4萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.16 坪 屋齡8年
現在能賣多少 944 萬 較當時 +56 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷9號 4F/4F 2022-02-21
10.5萬/坪 總價 140 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 13.34 坪 屋齡38年
現在能賣多少 149 萬 較當時 +9 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉義興街7號 4F/8F 2022-02-20
24.1萬/坪 總價 746 萬（扣車位 631 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.11 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +47 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路202號 4F/4F 2022-02-20
19.5萬/坪 總價 585 萬（扣車位 535 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.53 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 622 萬 較當時 +37 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路108之65號 全F/3F 2022-02-20
19.0萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.48 坪 屋齡0年
現在能賣多少 956 萬 較當時 +56 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉龍潭路517號 3F/4F 2022-02-20
12.6萬/坪 總價 260 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.69 坪 屋齡30年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +16 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路108之13號 全F/3F 2022-02-20
17.4萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 1,146 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 65.7 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +72 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉林尾路110之1號 3F/4F 2022-02-19
17.9萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.01 坪
現在能賣多少 664 萬 較當時 +39 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路108之59號 全F/3F 2022-02-19
18.9萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 825 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.69 坪 屋齡0年
現在能賣多少 877 萬 較當時 +52 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 2F/13F 2022-02-19
34.5萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.5 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +51 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路98號 4F/7F 2022-02-19
22.9萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.35 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +55 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路141之27號 全F/3F 2022-02-19
17.6萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.97 坪 屋齡8年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +55 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路200號 2F/9F 2022-02-19
16.5萬/坪 總價 464 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.08 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 493 萬 較當時 +29 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉健康一街56號 4F/9F 2022-02-19
43.0萬/坪 總價 968 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 22.54 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +61 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉白石腳路275號 全F/2F 2022-02-18
12.8萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 43.06 坪 屋齡41年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +34 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉奇峰街16巷7號 全F/2F 2022-02-17
30.4萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 13.17 坪 屋齡44年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +25 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉奇峰街16巷7號 全F/2F 2022-02-17
41.8萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 13.17 坪 屋齡44年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +34 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 13F/22F 2022-02-16
43.1萬/坪 總價 1,361 萬（扣車位 1,241 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 37.07 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +85 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉義興街5號 2F/8F 2022-02-15
24.1萬/坪 總價 745 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.01 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +47 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路231巷14弄20號 13F/14F 2022-02-15
19.3萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.6 坪 屋齡28年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +21 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路208號 17F/18F 2022-02-14
40.0萬/坪 總價 3,358 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 84.02 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,568 萬 較當時 +210 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 2F/13F 2022-02-14
34.3萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.75 坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +49 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 11F/22F 2022-02-14
43.1萬/坪 總價 1,205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −156 萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +75 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉義興街5號 2F/8F 2022-02-13
23.0萬/坪 總價 905 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.25 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +57 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉義興街5號 7F/8F 2022-02-13
25.8萬/坪 總價 933 萬（扣車位 818 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.67 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +58 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉義興街7號 2F/8F 2022-02-13
24.0萬/坪 總價 628 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.2 坪
現在能賣多少 667 萬 較當時 +39 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉茅埔二路96號 3F/4F 2022-02-13
20.1萬/坪 總價 725 萬（扣車位 665 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.99 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +45 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路169號 6F/13F 2022-02-13
31.9萬/坪 總價 1,308 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +82 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路168號 全F/4F 2022-02-12
10.1萬/坪 土地 2.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 79.01 坪
現在能賣多少 850 萬 較當時 +50 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路127號 2F/7F 2022-02-12
13.8萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.91 坪 屋齡29年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +14 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路202號 3F/18F 2022-02-11
30.9萬/坪 總價 1,579 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.09 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +99 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路241號 3F/7F 2022-02-11
15.8萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.91 坪 屋齡25年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +14 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉玉龍路一段57號 2F/4F 2022-02-11
13.5萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.22 坪 屋齡6年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +41 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段301巷17弄3號 1F/3F 2022-02-10
24.3萬/坪 總價 436 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.97 坪 屋齡1年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +27 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路一段71巷16弄17號 1F/4F 2022-02-10
13.7萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 5房2廳3衛 權狀 87.52 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路19巷18號 9F/10F 2022-02-10
46.2萬/坪 總價 1,540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.36 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +96 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 5F/7F 2022-02-10
28.4萬/坪 總價 680 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.94 坪 屋齡9年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +43 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉林尾路110之1號 4F/4F 2022-02-09
18.2萬/坪 總價 575 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.58 坪
現在能賣多少 611 萬 較當時 +36 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 3F/11F 2022-02-08
31.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.08 坪 屋齡5年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +50 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路200號 17F/24F 2022-02-07
29.7萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 25.59 坪 屋齡8年
現在能賣多少 808 萬 較當時 +48 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路231巷14弄14號 4F/14F 2022-02-07
20.9萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.45 坪 屋齡28年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +23 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 13F/13F 2022-02-06
36.5萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.72 坪 屋齡6年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +52 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 13F/13F 2022-02-06
36.9萬/坪 總價 866 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.48 坪 屋齡6年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +54 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路62號 9F/10F 2022-02-06
20.4萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 34.85 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +44 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路1巷11號 全F/3F 2022-01-31
18.4萬/坪 總價 1,038 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.47 坪
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +65 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路108之90號 全F/3F 2022-01-30
19.2萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 868 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 922 萬 較當時 +54 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷71號 3F/4F 2022-01-30
30.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.03 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +99 萬（+6%）

共 3,546 筆，依時間新→舊。第 3,201–3,250 筆（第 65／71 頁）。

看完宜蘭縣礁溪鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看礁溪鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣礁溪鄉 房價常見問題

礁溪鄉房價現在多少？

宜蘭縣礁溪鄉成屋實價登錄單價中位 21.4 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–44 萬/坪，共 10,437 筆，資料截至 2026 年第四季。

在礁溪鄉想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在礁溪鄉要過戶?周邊 10 位登記代書（6 位 20 年+） —— 找這區代書

礁溪鄉過戶受理地政事務所:宜蘭縣宜蘭地政事務所(電話 (03)9324140)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…稅費房地合一稅怎麼算?稅率、自住優惠、重購退稅一次懂賣房子前最容易被忽略的一筆成本，就是房地合一稅。它依持有期間課稅，短期最高四成五，但自住與換屋有…看屋凶宅怎麼查?定義、揭露義務與查詢管道全攻略凶宅在法律上沒有明文定義，但賣方與仲介依法有據實說明義務。本文整理凶宅的實務認定、不動產說明書的…看屋海砂屋輻射屋怎麼辨識查詢?買到怎麼辦買老屋最怕踩到海砂屋與輻射屋這兩顆地雷。本文教你看懂好發年代、自行初步辨識、送專業檢測，以及到核…都更危老危老重建是什麼?流程、容積獎勵、補助與都更差異屋齡30年以上、沒電梯又難改善的老房子，可能符合危老重建條件。本文一次說清危老的法源、適用條件、…