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宜蘭縣礁溪鄉房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,469 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣礁溪鄉
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高44萬/坪
成交10,469筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈23.2 萬/坪住宅大樓30.6 萬/坪透天23 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年32.8 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上20 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪10,327 筆
一樓（含店面、騎樓）22.7 萬/坪377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,469 筆 · 單價中位 22.2 萬/坪 · 多數落在 12–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣礁溪鄉奇峰街16巷7號 全F/2F 2022-02-17
30.4萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 13.17 坪 屋齡44年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉奇峰街16巷7號 全F/2F 2022-02-17
41.8萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 13.17 坪 屋齡44年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 13F/22F 2022-02-16
43.1萬/坪 總價 1,361 萬（扣車位 1,241 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 37.07 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +74 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉義興街5號 2F/8F 2022-02-15
24.1萬/坪 總價 745 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.01 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +41 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路231巷14弄20號 13F/14F 2022-02-15
19.3萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.6 坪 屋齡28年
現在能賣多少 359 萬 較當時 +19 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路208號 17F/18F 2022-02-14
40.0萬/坪 總價 3,358 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 84.02 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,542 萬 較當時 +184 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 2F/13F 2022-02-14
34.3萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.75 坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +43 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 11F/22F 2022-02-14
43.1萬/坪 總價 1,205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −156 萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +66 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉義興街5號 2F/8F 2022-02-13
23.0萬/坪 總價 905 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.25 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉義興街5號 7F/8F 2022-02-13
25.8萬/坪 總價 933 萬（扣車位 818 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.67 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉義興街7號 2F/8F 2022-02-13
24.0萬/坪 總價 628 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.2 坪
現在能賣多少 662 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉茅埔二路96號 3F/4F 2022-02-13
20.1萬/坪 總價 725 萬（扣車位 665 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.99 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +40 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路169號 6F/13F 2022-02-13
31.9萬/坪 總價 1,308 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +72 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路168號 全F/4F 2022-02-12
10.1萬/坪 土地 2.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 79.01 坪
現在能賣多少 844 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路127號 2F/7F 2022-02-12
13.8萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.91 坪 屋齡29年
現在能賣多少 232 萬 較當時 +12 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路202號 3F/18F 2022-02-11
30.9萬/坪 總價 1,579 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.09 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +86 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路241號 3F/7F 2022-02-11
15.8萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.91 坪 屋齡25年
現在能賣多少 232 萬 較當時 +12 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉玉龍路一段57號 2F/4F 2022-02-11
13.5萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.22 坪 屋齡6年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +36 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段301巷17弄3號 1F/3F 2022-02-10
24.3萬/坪 總價 436 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.97 坪 屋齡1年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +24 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路一段71巷16弄17號 1F/4F 2022-02-10
13.7萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 5房2廳3衛 權狀 87.52 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +66 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路19巷18號 9F/10F 2022-02-10
46.2萬/坪 總價 1,540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.36 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +84 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 5F/7F 2022-02-10
28.4萬/坪 總價 680 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.94 坪 屋齡9年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉林尾路110之1號 4F/4F 2022-02-09
18.2萬/坪 總價 575 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.58 坪
現在能賣多少 606 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 3F/11F 2022-02-08
31.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.08 坪 屋齡5年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路200號 17F/24F 2022-02-07
29.7萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 25.59 坪 屋齡8年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +42 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路231巷14弄14號 4F/14F 2022-02-07
20.9萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.45 坪 屋齡28年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 13F/13F 2022-02-06
36.5萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.72 坪 屋齡6年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 13F/13F 2022-02-06
36.9萬/坪 總價 866 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.48 坪 屋齡6年
現在能賣多少 913 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路62號 9F/10F 2022-02-06
20.4萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 34.85 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路1巷11號 全F/3F 2022-01-31
18.4萬/坪 總價 1,038 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.47 坪
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +57 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路108之90號 全F/3F 2022-01-30
19.2萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 868 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 915 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷71號 3F/4F 2022-01-30
30.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.03 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +86 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉龍潭路550號 全F/2F 2022-01-29
22.0萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 38.58 坪 屋齡33年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路1巷18號 全F/3F 2022-01-28
17.1萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 51.78 坪
現在能賣多少 937 萬 較當時 +49 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號 13F/13F 2022-01-28
30.0萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.67 坪 屋齡14年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +26 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉義興街5號 5F/8F 2022-01-27
24.6萬/坪 總價 783 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.76 坪
現在能賣多少 826 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路202號 4F/4F 2022-01-27
19.1萬/坪 總價 585 萬（扣車位 535 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.13 坪 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路304巷22號 1F/4F 2022-01-26
19.2萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.69 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 501 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 4F/22F 2022-01-26
38.3萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.45 坪 屋齡1年
現在能賣多少 907 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉中山路一段316號 3F/7F 2022-01-26
16.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.01 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 844 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路78巷16之1號 1F/6F 2022-01-26
17.5萬/坪 總價 580 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 33.11 坪 屋齡27年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +32 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路208號 9F/18F 2022-01-26
33.8萬/坪 總價 1,645 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.63 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +90 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉茅埔二路98號 4F/4F 2022-01-25
19.3萬/坪 總價 603 萬（扣車位 533 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 38.37 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 636 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路108之76號 全F/3F 2022-01-25
19.2萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 838 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.69 坪 屋齡0年
現在能賣多少 884 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路231巷14弄22之2號 3F/14F 2022-01-25
20.8萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.61 坪 屋齡28年
現在能賣多少 343 萬 較當時 +18 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路231巷14弄31號 14F/14F 2022-01-25
40.9萬/坪 總價 1,328 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.51 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +73 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉茅埔二路98號 1F/4F 2022-01-24
23.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.67 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 664 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷7號 3F/4F 2022-01-24
20.5萬/坪 總價 217 萬
公寓 — 權狀 10.6 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 229 萬 較當時 +12 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路17號 全F/3F 2022-01-23
24.2萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉成功路151號 7F/8F 2022-01-23
34.5萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 965 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.94 坪 屋齡0年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +58 萬（+5%）

共 6,469 筆，依時間新→舊。第 3,251–3,300 筆（第 66／130 頁）。

看完宜蘭縣礁溪鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看礁溪鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣礁溪鄉 房價常見問題

礁溪鄉房價現在多少？

宜蘭縣礁溪鄉成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–44 萬/坪，共 10,469 筆，資料截至 2026 年第四季。

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