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宜蘭縣礁溪鄉房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,437 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣礁溪鄉
推薦單價 21.4 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高44萬/坪
成交10,437筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈23.1 萬/坪住宅大樓30.6 萬/坪透天23 萬/坪公寓17 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年32.6 萬/坪10–20年30.7 萬/坪20年以上19.9 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪10,290 筆
一樓（含店面、騎樓）22.7 萬/坪376 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,546 筆 · 單價中位 23.4 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣礁溪鄉龍潭路550號 全F/2F 2022-01-29
22.0萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 38.58 坪 屋齡33年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +53 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路1巷18號 全F/3F 2022-01-28
17.1萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 51.78 坪
現在能賣多少 944 萬 較當時 +56 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號 13F/13F 2022-01-28
30.0萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.67 坪 屋齡14年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +29 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉義興街5號 5F/8F 2022-01-27
24.6萬/坪 總價 783 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.76 坪
現在能賣多少 832 萬 較當時 +49 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路202號 4F/4F 2022-01-27
19.1萬/坪 總價 585 萬（扣車位 535 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.13 坪 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 622 萬 較當時 +37 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路304巷22號 1F/4F 2022-01-26
19.2萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.69 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 505 萬 較當時 +30 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 4F/22F 2022-01-26
38.3萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.45 坪 屋齡1年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +54 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉中山路一段316號 3F/7F 2022-01-26
16.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.01 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 850 萬 較當時 +50 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路78巷16之1號 1F/6F 2022-01-26
17.5萬/坪 總價 580 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 33.11 坪 屋齡27年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +36 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路208號 9F/18F 2022-01-26
33.8萬/坪 總價 1,645 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.63 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +103 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉茅埔二路98號 4F/4F 2022-01-25
19.3萬/坪 總價 603 萬（扣車位 533 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 38.37 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 641 萬 較當時 +38 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路108之76號 全F/3F 2022-01-25
19.2萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 838 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.69 坪 屋齡0年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +52 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路231巷14弄22之2號 3F/14F 2022-01-25
20.8萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.61 坪 屋齡28年
現在能賣多少 345 萬 較當時 +20 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路231巷14弄31號 14F/14F 2022-01-25
40.9萬/坪 總價 1,328 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.51 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +83 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉茅埔二路98號 1F/4F 2022-01-24
23.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.67 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +39 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷7號 3F/4F 2022-01-24
20.5萬/坪 總價 217 萬
公寓 — 權狀 10.6 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 231 萬 較當時 +14 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路17號 全F/3F 2022-01-23
24.2萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +72 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉成功路151號 7F/8F 2022-01-23
34.5萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 965 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.94 坪 屋齡0年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +67 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷1號 3F/5F 2022-01-23
20.9萬/坪 總價 608 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.14 坪 屋齡1年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +38 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 13F/22F 2022-01-23
42.9萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路51號 全F/3F 2022-01-23
35.5萬/坪 土地 70.6 萬/坪 總價 2,165 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.89 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,300 萬 較當時 +135 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉三皇路41巷2號 3F/5F 2022-01-23
15.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.89 坪 屋齡28年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +31 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉茅埔二路96號 2F/4F 2022-01-22
17.7萬/坪 總價 465 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.25 坪
現在能賣多少 494 萬 較當時 +29 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路85之18號 2F/4F 2022-01-22
20.4萬/坪 總價 445 萬（扣車位 395 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 24.08 坪 屋齡0年 含車位 50萬
現在能賣多少 473 萬 較當時 +28 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 9F/13F 2022-01-22
32.3萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.5 坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −48 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +48 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路100之26號 全F/3F 2022-01-22
18.7萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 45.49 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 903 萬 較當時 +53 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 4F/13F 2022-01-21
33.8萬/坪 總價 795 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.5 坪 屋齡6年
現在能賣多少 845 萬 較當時 +50 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路130之29號 全F/3F 2022-01-20
17.2萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 945 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 55.01 坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +59 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段301巷6號 全F/3F 2022-01-19
23.6萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.97 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +81 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路83號 9F/15F 2022-01-19
30.3萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.4 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +59 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路85之18號 4F/4F 2022-01-18
20.4萬/坪 總價 445 萬（扣車位 395 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 24.08 坪 屋齡0年 含車位 50萬
現在能賣多少 473 萬 較當時 +28 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路247巷8號 1F/7F 2022-01-18
25.2萬/坪 總價 448 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.79 坪 屋齡26年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +28 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路三段127號 全F/2F 2022-01-18
34.3萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 18.93 坪 屋齡30年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +41 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 11F/22F 2022-01-18
46.7萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +84 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 11F/22F 2022-01-18
46.3萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.08 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +81 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉柴圍路83之30號 全F/4F 2022-01-18
16.2萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 75.92 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +77 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路87號 全F/3F 2022-01-17
12.1萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 660 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 54.62 坪 屋齡28年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +41 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路68號 11F/12F 2022-01-17
45.3萬/坪 總價 1,365 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 30.15 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +85 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 6F/22F 2022-01-16
45.9萬/坪 總價 1,290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.08 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +81 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 4F/11F 2022-01-16
37.5萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.84 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +61 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路48之8號 全F/3F 2022-01-15
18.6萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.96 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +65 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路176之8號 9F/9F 2022-01-15
21.5萬/坪 總價 645 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.02 坪 屋齡24年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +40 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 8F/22F 2022-01-15
45.9萬/坪 總價 1,325 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +83 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路128之5號 2F/8F 2022-01-15
22.0萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.37 坪 屋齡25年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +23 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉義興街7號 7F/8F 2022-01-14
25.7萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 913 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.39 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +64 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉茅埔二路98號 3F/4F 2022-01-14
18.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.87 坪 含車位 70萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +43 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉塭底路51之9號 2F/4F 2022-01-14
11.4萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.5 坪 屋齡28年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +18 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路200號 15F/24F 2022-01-14
37.6萬/坪 總價 1,868 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.72 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +398 萬
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +117 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路231巷14弄31號 10F/14F 2022-01-14
25.2萬/坪 總價 623 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡8年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +39 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路126之21號 全F/3F 2022-01-13
22.7萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.74 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +76 萬（+6%）

共 3,546 筆，依時間新→舊。第 3,251–3,300 筆（第 66／71 頁）。

看完宜蘭縣礁溪鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看礁溪鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣礁溪鄉 房價常見問題

礁溪鄉房價現在多少？

宜蘭縣礁溪鄉成屋實價登錄單價中位 21.4 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–44 萬/坪，共 10,437 筆，資料截至 2026 年第四季。

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