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宜蘭縣礁溪鄉房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,469 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣礁溪鄉
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高44萬/坪
成交10,469筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈23.2 萬/坪住宅大樓30.6 萬/坪透天23 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年32.8 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上20 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪10,327 筆
一樓（含店面、騎樓）22.7 萬/坪377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,469 筆 · 單價中位 22.2 萬/坪 · 多數落在 12–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷1號 3F/5F 2022-01-23
20.9萬/坪 總價 608 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.14 坪 屋齡1年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 13F/22F 2022-01-23
42.9萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +66 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路51號 全F/3F 2022-01-23
35.5萬/坪 土地 70.6 萬/坪 總價 2,165 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.89 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,283 萬 較當時 +118 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉三皇路41巷2號 3F/5F 2022-01-23
15.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.89 坪 屋齡28年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉茅埔二路96號 2F/4F 2022-01-22
17.7萬/坪 總價 465 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.25 坪
現在能賣多少 490 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路85之18號 2F/4F 2022-01-22
20.4萬/坪 總價 445 萬（扣車位 395 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 24.08 坪 屋齡0年 含車位 50萬
現在能賣多少 469 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 9F/13F 2022-01-22
32.3萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.5 坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −48 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +42 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路100之26號 全F/3F 2022-01-22
18.7萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 45.49 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 896 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 4F/13F 2022-01-21
33.8萬/坪 總價 795 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.5 坪 屋齡6年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路130之29號 全F/3F 2022-01-20
17.2萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 945 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 55.01 坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +52 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段301巷6號 全F/3F 2022-01-19
23.6萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.97 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +71 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路83號 9F/15F 2022-01-19
30.3萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.4 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路85之18號 4F/4F 2022-01-18
20.4萬/坪 總價 445 萬（扣車位 395 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 24.08 坪 屋齡0年 含車位 50萬
現在能賣多少 469 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路247巷8號 1F/7F 2022-01-18
25.2萬/坪 總價 448 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.79 坪 屋齡26年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +25 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路三段127號 全F/2F 2022-01-18
34.3萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 18.93 坪 屋齡30年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +36 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 11F/22F 2022-01-18
46.7萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +74 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 11F/22F 2022-01-18
46.3萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.08 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +71 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉柴圍路83之30號 全F/4F 2022-01-18
16.2萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 75.92 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +67 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路87號 全F/3F 2022-01-17
12.1萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 660 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 54.62 坪 屋齡28年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路68號 11F/12F 2022-01-17
45.3萬/坪 總價 1,365 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 30.15 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 6F/22F 2022-01-16
45.9萬/坪 總價 1,290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.08 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +71 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 4F/11F 2022-01-16
37.5萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.84 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路48之8號 全F/3F 2022-01-15
18.6萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.96 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +57 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路176之8號 9F/9F 2022-01-15
21.5萬/坪 總價 645 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.02 坪 屋齡24年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 8F/22F 2022-01-15
45.9萬/坪 總價 1,325 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +72 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路128之5號 2F/8F 2022-01-15
22.0萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.37 坪 屋齡25年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +20 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉義興街7號 7F/8F 2022-01-14
25.7萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 913 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.39 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉茅埔二路98號 3F/4F 2022-01-14
18.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.87 坪 含車位 70萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉塭底路51之9號 2F/4F 2022-01-14
11.4萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.5 坪 屋齡28年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +15 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路200號 15F/24F 2022-01-14
37.6萬/坪 總價 1,868 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.72 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +398 萬
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +102 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路231巷14弄31號 10F/14F 2022-01-14
25.2萬/坪 總價 623 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡8年
現在能賣多少 657 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路126之21號 全F/3F 2022-01-13
22.7萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.74 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +67 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 2F/13F 2022-01-12
35.0萬/坪 總價 795 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.75 坪 屋齡6年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號 8F/13F 2022-01-12
31.2萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.98 坪 屋齡14年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路169號 12F/13F 2022-01-12
33.0萬/坪 總價 2,055 萬（扣車位 2,055 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 62.18 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +112 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉林尾路110之1號 3F/4F 2022-01-11
17.5萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.07 坪
現在能賣多少 738 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路304巷22號 3F/4F 2022-01-11
18.8萬/坪 總價 465 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.71 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 490 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路208號 3F/18F 2022-01-11
32.2萬/坪 總價 1,268 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 39.4 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +69 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路120之9號 6F/7F 2022-01-11
17.7萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13 坪 屋齡24年
現在能賣多少 243 萬 較當時 +13 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路68號 12F/12F 2022-01-10
45.1萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.17 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +65 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉五峰路12號 全F/3F 2022-01-10
33.9萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 1,856 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 54.68 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −95 萬
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +102 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 9F/11F 2022-01-10
44.0萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.2 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +73 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路202號 4F/4F 2022-01-09
18.4萬/坪 總價 596 萬（扣車位 546 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.89 坪 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 629 萬 較當時 +33 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 3F/13F 2022-01-09
34.9萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.5 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路202號 4F/4F 2022-01-08
18.6萬/坪 總價 570 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.13 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 601 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉中山路一段182號 5F/7F 2022-01-08
19.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.27 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 844 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉化龍街1號 4F/8F 2022-01-08
10.6萬/坪 總價 202 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.04 坪 屋齡29年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +11 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路202號 2F/4F 2022-01-07
18.1萬/坪 總價 588 萬（扣車位 538 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.89 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 620 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉溫泉路53號 12F/12F 2022-01-07
19.9萬/坪 總價 483 萬（扣車位 483 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.3 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 509 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路138號 3F/7F 2022-01-07
17.0萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡28年
現在能賣多少 179 萬 較當時 +9 萬（+5%）

共 6,469 筆，依時間新→舊。第 3,301–3,350 筆（第 67／130 頁）。

看完宜蘭縣礁溪鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看礁溪鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣礁溪鄉 房價常見問題

礁溪鄉房價現在多少？

宜蘭縣礁溪鄉成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–44 萬/坪，共 10,469 筆，資料截至 2026 年第四季。

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