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宜蘭縣礁溪鄉房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,437 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣礁溪鄉
推薦單價 21.4 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高44萬/坪
成交10,437筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈23.1 萬/坪住宅大樓30.6 萬/坪透天23 萬/坪公寓17 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年32.6 萬/坪10–20年30.7 萬/坪20年以上19.9 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪10,290 筆
一樓（含店面、騎樓）22.7 萬/坪376 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,546 筆 · 單價中位 23.4 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 2F/13F 2022-01-12
35.0萬/坪 總價 795 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.75 坪 屋齡6年
現在能賣多少 845 萬 較當時 +50 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號 8F/13F 2022-01-12
31.2萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.98 坪 屋齡14年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +33 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路169號 12F/13F 2022-01-12
33.0萬/坪 總價 2,055 萬（扣車位 2,055 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 62.18 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,183 萬 較當時 +128 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉林尾路110之1號 3F/4F 2022-01-11
17.5萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.07 坪
現在能賣多少 744 萬 較當時 +44 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路304巷22號 3F/4F 2022-01-11
18.8萬/坪 總價 465 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.71 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 494 萬 較當時 +29 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路208號 3F/18F 2022-01-11
32.2萬/坪 總價 1,268 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 39.4 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +79 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路120之9號 6F/7F 2022-01-11
17.7萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13 坪 屋齡24年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +14 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路68號 12F/12F 2022-01-10
45.1萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.17 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +74 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉五峰路12號 全F/3F 2022-01-10
33.9萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 1,856 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 54.68 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −95 萬
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +116 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 9F/11F 2022-01-10
44.0萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.2 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +83 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路202號 4F/4F 2022-01-09
18.4萬/坪 總價 596 萬（扣車位 546 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.89 坪 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 633 萬 較當時 +37 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 3F/13F 2022-01-09
34.9萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.5 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +51 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路202號 4F/4F 2022-01-08
18.6萬/坪 總價 570 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.13 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +36 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉中山路一段182號 5F/7F 2022-01-08
19.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.27 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 850 萬 較當時 +50 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉化龍街1號 4F/8F 2022-01-08
10.6萬/坪 總價 202 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.04 坪 屋齡29年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +13 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路202號 2F/4F 2022-01-07
18.1萬/坪 總價 588 萬（扣車位 538 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.89 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 625 萬 較當時 +37 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉溫泉路53號 12F/12F 2022-01-07
19.9萬/坪 總價 483 萬（扣車位 483 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.3 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 513 萬 較當時 +30 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路138號 3F/7F 2022-01-07
17.0萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡28年
現在能賣多少 181 萬 較當時 +11 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 10F/15F 2022-01-06
25.1萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.94 坪 屋齡28年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +25 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉健康一街56號 6F/9F 2022-01-06
43.5萬/坪 總價 960 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 22.05 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +60 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路110號 6F/8F 2022-01-06
18.8萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.22 坪 屋齡25年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +24 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路169號 2F/13F 2022-01-06
30.0萬/坪 總價 1,306 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.51 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +82 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路304巷22號 2F/4F 2022-01-05
18.1萬/坪 總價 448 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +28 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 10F/13F 2022-01-05
34.7萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.75 坪 屋齡6年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +49 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉育英路23號 全F/2F 2022-01-05
16.4萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 36.57 坪 屋齡37年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +38 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉玉龍路一段350巷16弄7號 全F/4F 2022-01-05
11.2萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.77 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +36 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路176之10號 5F/9F 2022-01-05
21.0萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.13 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 404 萬 較當時 +24 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路126之36號 全F/3F 2022-01-03
17.0萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 968 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.79 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +61 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路208號 11F/18F 2022-01-03
38.6萬/坪 總價 1,878 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.63 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +117 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路108之72號 全F/3F 2022-01-02
19.4萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 875 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 930 萬 較當時 +55 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 13F/13F 2022-01-02
37.7萬/坪 總價 975 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.87 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +61 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路163號 1F/13F 2022-01-02
36.8萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.61 坪 屋齡14年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +43 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉義興街5號 6F/8F 2022-01-01
25.0萬/坪 總價 860 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.34 坪
現在能賣多少 914 萬 較當時 +54 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路160之15號 全F/3F 2022-01-01
21.8萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.19 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +64 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號 6F/8F 2022-01-01
20.1萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.97 坪 屋齡40年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +15 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路81之30號 全F/4F 2021-12-31
17.4萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 87.69 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +169 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽街19之3號 5F/6F 2021-12-31
17.8萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.42 坪 屋齡25年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +34 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉溫泉路53號 7F/12F 2021-12-31
19.3萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.24 坪 屋齡25年
現在能賣多少 220 萬 較當時 +22 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉龍潭路566號 4F/5F 2021-12-30
20.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.07 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 699 萬 較當時 +69 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉溫泉路53號 8F/12F 2021-12-30
15.7萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 17.87 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 311 萬 較當時 +31 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路208號 2F/18F 2021-12-30
37.0萬/坪 總價 1,888 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.09 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,096 萬 較當時 +208 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽街21號 1F/7F 2021-12-30
16.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.89 坪 屋齡38年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +22 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路231巷14弄31號 2F/14F 2021-12-30
25.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.89 坪 屋齡7年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +72 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 3F/13F 2021-12-30
34.5萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.52 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +112 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉茅埔二路96號 2F/4F 2021-12-29
18.5萬/坪 總價 682 萬（扣車位 622 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.59 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +75 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路108之56號 全F/3F 2021-12-29
19.3萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 835 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.18 坪
現在能賣多少 927 萬 較當時 +92 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉玉石路41之5號 全F/4F 2021-12-29
18.1萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 75.12 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +150 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉和平路110號 7F/12F 2021-12-29
19.0萬/坪 總價 326 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.19 坪 屋齡26年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +36 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路231巷14弄31號 3F/14F 2021-12-29
25.5萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.28 坪 屋齡7年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +74 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路80巷10號 6F/6F 2021-12-28
20.6萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.27 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 600 萬 較當時 +60 萬（+11%）

共 3,546 筆，依時間新→舊。第 3,301–3,350 筆（第 67／71 頁）。

看完宜蘭縣礁溪鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看礁溪鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣礁溪鄉 房價常見問題

礁溪鄉房價現在多少？

宜蘭縣礁溪鄉成屋實價登錄單價中位 21.4 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–44 萬/坪，共 10,437 筆，資料截至 2026 年第四季。

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