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宜蘭縣礁溪鄉房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,469 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣礁溪鄉
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高44萬/坪
成交10,469筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈23.2 萬/坪住宅大樓30.6 萬/坪透天23 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年32.8 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上20 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪10,327 筆
一樓（含店面、騎樓）22.7 萬/坪377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,469 筆 · 單價中位 22.2 萬/坪 · 多數落在 12–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 10F/15F 2022-01-06
25.1萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.94 坪 屋齡28年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉健康一街56號 6F/9F 2022-01-06
43.5萬/坪 總價 960 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 22.05 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +53 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路110號 6F/8F 2022-01-06
18.8萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.22 坪 屋齡25年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +21 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路169號 2F/13F 2022-01-06
30.0萬/坪 總價 1,306 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.51 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +71 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路304巷22號 2F/4F 2022-01-05
18.1萬/坪 總價 448 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +25 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 10F/13F 2022-01-05
34.7萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.75 坪 屋齡6年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉育英路23號 全F/2F 2022-01-05
16.4萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 36.57 坪 屋齡37年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉玉龍路一段350巷16弄7號 全F/4F 2022-01-05
11.2萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.77 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 601 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路176之10號 5F/9F 2022-01-05
21.0萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.13 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 401 萬 較當時 +21 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路126之36號 全F/3F 2022-01-03
17.0萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 968 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.79 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路208號 11F/18F 2022-01-03
38.6萬/坪 總價 1,878 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.63 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +103 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路108之72號 全F/3F 2022-01-02
19.4萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 875 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 923 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 13F/13F 2022-01-02
37.7萬/坪 總價 975 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.87 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路163號 1F/13F 2022-01-02
36.8萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.61 坪 屋齡14年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉義興街5號 6F/8F 2022-01-01
25.0萬/坪 總價 860 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.34 坪
現在能賣多少 907 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路160之15號 全F/3F 2022-01-01
21.8萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.19 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號 6F/8F 2022-01-01
20.1萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.97 坪 屋齡40年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +13 萬（+5%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路81之30號 全F/4F 2021-12-31
17.4萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 87.69 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +156 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽街19之3號 5F/6F 2021-12-31
17.8萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.42 坪 屋齡25年
現在能賣多少 342 萬 較當時 +32 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉溫泉路53號 7F/12F 2021-12-31
19.3萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.24 坪 屋齡25年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +20 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉龍潭路566號 4F/5F 2021-12-30
20.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.07 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 694 萬 較當時 +64 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉溫泉路53號 8F/12F 2021-12-30
15.7萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 17.87 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 309 萬 較當時 +29 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路208號 2F/18F 2021-12-30
37.0萬/坪 總價 1,888 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.09 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +193 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽街21號 1F/7F 2021-12-30
16.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.89 坪 屋齡38年
現在能賣多少 220 萬 較當時 +20 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路231巷14弄31號 2F/14F 2021-12-30
25.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.89 坪 屋齡7年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +66 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 3F/13F 2021-12-30
34.5萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.52 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +104 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉茅埔二路96號 2F/4F 2021-12-29
18.5萬/坪 總價 682 萬（扣車位 622 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.59 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +70 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路108之56號 全F/3F 2021-12-29
19.3萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 835 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.18 坪
現在能賣多少 920 萬 較當時 +85 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉玉石路41之5號 全F/4F 2021-12-29
18.1萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 75.12 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +139 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉和平路110號 7F/12F 2021-12-29
19.0萬/坪 總價 326 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.19 坪 屋齡26年
現在能賣多少 359 萬 較當時 +33 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路231巷14弄31號 3F/14F 2021-12-29
25.5萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.28 坪 屋齡7年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +68 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路80巷10號 6F/6F 2021-12-28
20.6萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.27 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 595 萬 較當時 +55 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路62巷2號 6F/9F 2021-12-28
24.8萬/坪 總價 595 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.97 坪 屋齡6年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +61 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉茅埔二路98號 2F/4F 2021-12-27
18.4萬/坪 總價 561 萬（扣車位 491 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 37.37 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 618 萬 較當時 +57 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路202號 3F/4F 2021-12-27
18.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.23 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +59 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路202號 2F/4F 2021-12-27
18.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.99 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +61 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉漳福路53巷3號 全F/2F 2021-12-27
5.4萬/坪 土地 3.5 萬/坪 總價 9,500 萬
透天 0房0廳5衛 權狀 1754.11 坪 屋齡43年
現在能賣多少 10,469 萬 較當時 +969 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路128之3號 5F/8F 2021-12-27
19.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.76 坪 屋齡24年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +36 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉健康一街60號 7F/12F 2021-12-27
28.6萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.91 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +116 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路96號 6F/9F 2021-12-27
19.2萬/坪 總價 395 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.54 坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 435 萬 較當時 +40 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段175巷8號 2F/5F 2021-12-27
23.3萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.16 坪 屋齡25年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +19 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉茅埔二路98號 4F/4F 2021-12-26
19.4萬/坪 總價 576 萬（扣車位 516 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.5 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 635 萬 較當時 +59 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉十六結路1之2號 2F/4F 2021-12-26
19.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 38.64 坪 含車位
現在能賣多少 849 萬 較當時 +79 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路208號 12F/18F 2021-12-26
35.5萬/坪 總價 1,728 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.63 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +176 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉化龍街6號 6F/6F 2021-12-26
17.9萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.13 坪 屋齡24年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +46 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路221之1號 5F/7F 2021-12-26
14.0萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.81 坪 屋齡26年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +26 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉和平路112號 8F/17F 2021-12-26
16.7萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.78 坪 屋齡26年
現在能賣多少 364 萬 較當時 +34 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路120號 3F/7F 2021-12-26
19.2萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.57 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 309 萬 較當時 +29 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉義興街5號 8F/8F 2021-12-25
26.7萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 918 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.25 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +105 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路304巷22號 4F/4F 2021-12-25
19.0萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.71 坪
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 518 萬 較當時 +48 萬（+10%）

共 6,469 筆，依時間新→舊。第 3,351–3,400 筆（第 68／130 頁）。

看完宜蘭縣礁溪鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看礁溪鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣礁溪鄉 房價常見問題

礁溪鄉房價現在多少？

宜蘭縣礁溪鄉成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–44 萬/坪，共 10,469 筆，資料截至 2026 年第四季。

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