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宜蘭縣礁溪鄉房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,437 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣礁溪鄉
推薦單價 21.4 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高44萬/坪
成交10,437筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈23.1 萬/坪住宅大樓30.6 萬/坪透天23 萬/坪公寓17 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年32.6 萬/坪10–20年30.7 萬/坪20年以上19.9 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪10,290 筆
一樓（含店面、騎樓）22.7 萬/坪376 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,546 筆 · 單價中位 23.4 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣礁溪鄉大忠路62巷2號 6F/9F 2021-12-28
24.8萬/坪 總價 595 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.97 坪 屋齡6年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +66 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉茅埔二路98號 2F/4F 2021-12-27
18.4萬/坪 總價 561 萬（扣車位 491 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 37.37 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +62 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路202號 3F/4F 2021-12-27
18.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.23 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 644 萬 較當時 +64 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路202號 2F/4F 2021-12-27
18.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.99 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 666 萬 較當時 +66 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉漳福路53巷3號 全F/2F 2021-12-27
5.4萬/坪 土地 3.5 萬/坪 總價 9,500 萬
透天 0房0廳5衛 權狀 1754.11 坪 屋齡43年
現在能賣多少 10,547 萬 較當時 +1,047 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路128之3號 5F/8F 2021-12-27
19.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.76 坪 屋齡24年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +39 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉健康一街60號 7F/12F 2021-12-27
28.6萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.91 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +126 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路96號 6F/9F 2021-12-27
19.2萬/坪 總價 395 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.54 坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 439 萬 較當時 +44 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段175巷8號 2F/5F 2021-12-27
23.3萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.16 坪 屋齡25年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +21 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉茅埔二路98號 4F/4F 2021-12-26
19.4萬/坪 總價 576 萬（扣車位 516 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.5 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +63 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉十六結路1之2號 2F/4F 2021-12-26
19.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 38.64 坪 含車位
現在能賣多少 855 萬 較當時 +85 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路208號 12F/18F 2021-12-26
35.5萬/坪 總價 1,728 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.63 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +190 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉化龍街6號 6F/6F 2021-12-26
17.9萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.13 坪 屋齡24年
現在能賣多少 500 萬 較當時 +50 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路221之1號 5F/7F 2021-12-26
14.0萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.81 坪 屋齡26年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +28 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉和平路112號 8F/17F 2021-12-26
16.7萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.78 坪 屋齡26年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +36 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路120號 3F/7F 2021-12-26
19.2萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.57 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 311 萬 較當時 +31 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉義興街5號 8F/8F 2021-12-25
26.7萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 918 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.25 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +114 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路304巷22號 4F/4F 2021-12-25
19.0萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.71 坪
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 522 萬 較當時 +52 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路60號 5F/10F 2021-12-25
16.8萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.46 坪 屋齡25年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +40 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 11F/22F 2021-12-25
43.1萬/坪 總價 1,361 萬（扣車位 1,241 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 37.07 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +150 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路108之55號 全F/3F 2021-12-24
19.5萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.23 坪
現在能賣多少 977 萬 較當時 +97 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路108之68號 全F/3F 2021-12-24
19.2萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.23 坪
現在能賣多少 966 萬 較當時 +96 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路108之62號 全F/3F 2021-12-24
18.6萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 855 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.96 坪
現在能賣多少 949 萬 較當時 +94 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路108之58號 全F/3F 2021-12-24
19.0萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.18 坪
現在能賣多少 910 萬 較當時 +90 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路108之51號 全F/4F 2021-12-24
18.6萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 1,098 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.99 坪
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +121 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路108之53號 全F/3F 2021-12-24
18.8萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.87 坪
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +114 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路108之63號 全F/3F 2021-12-24
18.8萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.48 坪
現在能賣多少 988 萬 較當時 +98 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路108之92號 全F/3F 2021-12-24
18.9萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 868 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.04 坪
現在能賣多少 964 萬 較當時 +96 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路108之82號 全F/3F 2021-12-24
19.1萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.86 坪
現在能賣多少 910 萬 較當時 +90 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路108之70號 全F/3F 2021-12-24
19.7萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.23 坪
現在能賣多少 988 萬 較當時 +98 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路108之52號 全F/3F 2021-12-24
19.6萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.47 坪
現在能賣多少 966 萬 較當時 +96 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉育龍路105之1號 全F/3F 2021-12-24
23.5萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,305 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.47 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +144 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路68號 4F/12F 2021-12-24
41.8萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.09 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +143 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路68號 11F/12F 2021-12-24
41.5萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.15 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +138 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路187號 6F/8F 2021-12-23
16.4萬/坪 總價 272 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.59 坪 屋齡22年
現在能賣多少 302 萬 較當時 +30 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉林尾路110之1號 2F/4F 2021-12-22
17.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪
現在能賣多少 666 萬 較當時 +66 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路156巷9號 9F/13F 2021-12-22
21.9萬/坪 總價 486 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.17 坪 屋齡24年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +54 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路208號 9F/18F 2021-12-21
33.2萬/坪 總價 1,307 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 39.4 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +144 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷7號 見其他登記事項F/4F 2021-12-21
9.1萬/坪 總價 60 萬
公寓 — 權狀 6.56 坪 屋齡33年
現在能賣多少 67 萬 較當時 +7 萬（+12%）
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷7號 3F/4F 2021-12-21
17.9萬/坪 總價 190 萬
公寓 — 權狀 10.6 坪 屋齡33年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +21 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷7號 2F/4F 2021-12-21
16.0萬/坪 總價 170 萬
公寓 — 權狀 10.6 坪 屋齡33年
現在能賣多少 189 萬 較當時 +19 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路208號 10F/18F 2021-12-20
34.2萬/坪 總價 1,665 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.63 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +183 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉奇峰街11號 1F/5F 2021-12-20
23.8萬/坪 總價 520 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 21.82 坪 屋齡39年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +57 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號 10F/13F 2021-12-20
27.4萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 17 坪 屋齡13年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +51 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路200號 10F/24F 2021-12-20
35.7萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.39 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +123 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路202號 8F/18F 2021-12-19
32.4萬/坪 總價 1,277 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 39.4 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +141 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路81之15號 全F/4F 2021-12-19
17.4萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,535 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 88.05 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +169 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路202號 2F/4F 2021-12-18
18.5萬/坪 總價 570 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.23 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 633 萬 較當時 +63 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路62巷2號 2F/9F 2021-12-18
21.1萬/坪 總價 525 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.94 坪 屋齡6年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +58 萬（+11%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路68號 11F/12F 2021-12-18
44.9萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.18 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +105 萬（+11%）

共 3,546 筆，依時間新→舊。第 3,351–3,400 筆（第 68／71 頁）。

看完宜蘭縣礁溪鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看礁溪鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣礁溪鄉 房價常見問題

礁溪鄉房價現在多少？

宜蘭縣礁溪鄉成屋實價登錄單價中位 21.4 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–44 萬/坪，共 10,437 筆，資料截至 2026 年第四季。

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