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宜蘭縣礁溪鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,347 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣礁溪鄉
推薦單價 21.4 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高44萬/坪
成交10,347筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪住宅大樓31 萬/坪透天22.8 萬/坪公寓17.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.2 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年30.4 萬/坪20年以上19.9 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪10,198 筆
一樓（含店面、騎樓）22.1 萬/坪360 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,688 筆 · 單價中位 23 萬/坪 · 多數落在 13–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣礁溪鄉十六結路47之14號 全F/2F 2021-11-15
11.5萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 490 萬
透天 3房1廳2衛 42.63坪 屋齡41年
現在能賣多少 522 萬 較當時 +32 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路62巷2號 3F/9F 2021-11-15
22.6萬/坪 總價 563 萬
華廈 1房1廳1衛 24.94坪 屋齡6年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +37 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉奇峰街10巷10號 8F/8F 2021-11-13
36.0萬/坪 總價 1,182 萬（扣車位 1,107 萬）
華廈 2房1廳1衛 41.16坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +77 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路202號 2F/4F 2021-11-13
18.0萬/坪 總價 675 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.86坪 含車位 50萬
現在能賣多少 719 萬 較當時 +44 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉三興巷9之5號 4F/5F 2021-11-13
19.6萬/坪 總價 510 萬（扣車位 480 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.52坪 含車位 30萬
現在能賣多少 543 萬 較當時 +33 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 19F/22F 2021-11-12
49.0萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.45坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +72 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 9F/22F 2021-11-12
45.5萬/坪 總價 1,315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 28.88坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +86 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路40巷16號 3F/5F 2021-11-12
32.2萬/坪 總價 820 萬
公寓 4房2廳3衛 25.43坪 屋齡28年
現在能賣多少 874 萬 較當時 +54 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號 4F/4F 2021-11-11
21.5萬/坪 總價 563 萬
華廈 2房2廳1衛 26.13坪
現在能賣多少 600 萬 較當時 +37 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路202號 3F/4F 2021-11-11
17.5萬/坪 總價 546 萬（扣車位 496 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.57坪 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 582 萬 較當時 +36 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉白石腳路98號 4F/4F 2021-11-11
30.3萬/坪 總價 981 萬（扣車位 871 萬）
華廈 2房1廳1衛 36.78坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +64 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉白石腳路98號 4F/4F 2021-11-11
30.0萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 962 萬）
華廈 2房1廳1衛 40.05坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +70 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 20F/22F 2021-11-10
44.5萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.41坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +65 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 12F/22F 2021-11-10
43.3萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 37.14坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +89 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路68號 5F/12F 2021-11-10
42.7萬/坪 總價 1,106 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.91坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +72 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉塭底路1之10號 全F/3F 2021-11-09
16.8萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 5房2廳6衛 100.78坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +110 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路122號 3F/4F 2021-11-09
18.2萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房2廳2衛 19.81坪 屋齡40年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +24 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽街23號 8F/8F 2021-11-09
19.9萬/坪 總價 460 萬
華廈 1房1廳1衛 23.12坪 屋齡15年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +30 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉匏杓崙路華美巷6號 全F/2F 2021-11-08
10.3萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 380 萬
透天 2房2廳2衛 36.74坪 屋齡43年
現在能賣多少 405 萬 較當時 +25 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路161號 3F/10F 2021-11-08
34.3萬/坪 總價 518 萬
華廈 1房0廳1衛 15.11坪 屋齡13年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +34 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路208號 7F/16F 2021-11-08
42.6萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.28坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,237 萬 較當時 +137 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉和平路93之13號 5F/7F 2021-11-08
16.2萬/坪 總價 298 萬
華廈 1房1廳1衛 18.37坪 屋齡28年
現在能賣多少 317 萬 較當時 +19 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路304巷20號 4F/4F 2021-11-07
18.7萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房2廳2衛 26.14坪
現在能賣多少 522 萬 較當時 +32 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄1號 4F/7F 2021-11-07
14.6萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 20.61坪 屋齡28年
現在能賣多少 320 萬 較當時 +20 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路247巷2號 3F/7F 2021-11-07
21.5萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 11.15坪 屋齡25年
現在能賣多少 256 萬 較當時 +16 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號 4F/4F 2021-11-05
21.9萬/坪 總價 447 萬
華廈 2房2廳1衛 20.39坪
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 476 萬 較當時 +29 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉十六結路1之2號 3F/4F 2021-11-05
20.1萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
華廈 3房1廳2衛 37.75坪 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +50 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路68號 3F/12F 2021-11-05
43.8萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 39.12坪 屋齡6年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +93 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路200號 12F/24F 2021-11-05
28.0萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 24.67坪 屋齡7年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +45 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉成功路151號 2F/8F 2021-11-04
35.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.24坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +88 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路一段71巷16弄18號 1F/4F 2021-11-04
14.1萬/坪 總價 1,088 萬
公寓 4房3廳3衛 77.35坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +71 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路200號 2F/9F 2021-11-04
16.5萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房1廳1衛 24.84坪 屋齡23年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +27 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉柴圍路83之28號 全F/4F 2021-11-04
16.5萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 4房2廳5衛 74.25坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +80 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉化龍街8巷8號 4F/6F 2021-11-04
18.8萬/坪 總價 295 萬
華廈 1房0廳1衛 15.7坪 屋齡24年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +19 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉十六結路104之29號 全F/2F 2021-11-03
35.4萬/坪 土地 4.2 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房3廳2衛 90.41坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,409 萬 較當時 +209 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路100號 3F/8F 2021-11-03
20.4萬/坪 總價 407.5 萬
華廈 1房1廳1衛 20.02坪 屋齡22年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +26 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號 10F/13F 2021-11-02
29.3萬/坪 總價 572 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.49坪 屋齡13年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +37 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉化龍街1號 7F/8F 2021-11-02
12.5萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房1廳1衛 15.63坪 屋齡28年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +13 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉塭底路12之6號 全F/3F 2021-11-01
5.7萬/坪 土地 1.3 萬/坪 總價 493.5 萬
透天 5房2廳5衛 86.83坪
現在能賣多少 526 萬 較當時 +32 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 18F/22F 2021-11-01
44.6萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.41坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +65 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉奇立丹路195巷2弄16之1號 4F/6F 2021-11-01
14.6萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 13.75坪 屋齡26年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +13 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路156巷9之5號 4F/13F 2021-11-01
17.5萬/坪 總價 336 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.18坪 屋齡24年
現在能賣多少 358 萬 較當時 +22 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路208號 5F/16F 2021-11-01
32.5萬/坪 總價 948 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 29.19坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +62 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 17F/22F 2021-10-31
45.2萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 28.08坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +83 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉育龍路33號 全F/3F 2021-10-31
19.3萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳3衛 57.93坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +73 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路156巷7之3號 8F/13F 2021-10-31
19.7萬/坪 總價 278 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.14坪 屋齡24年
現在能賣多少 296 萬 較當時 +18 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉林尾路110之1號 3F/4F 2021-10-30
16.6萬/坪 總價 599 萬
華廈 3房2廳2衛 36.06坪
現在能賣多少 638 萬 較當時 +39 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路209號 4F/14F 2021-10-30
24.8萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.96坪 屋齡15年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +31 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉國宅街29號 全F/2F 2021-10-29
19.2萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 665 萬
透天 4房3廳3衛 34.62坪 屋齡34年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +43 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉十六結路1之2號 2F/4F 2021-10-28
20.1萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.86坪 含車位
現在能賣多少 597 萬 較當時 +37 萬（+7%）

共 3,688 筆，依時間新→舊。第 3,351–3,400 筆（第 68／74 頁）。

宜蘭縣礁溪鄉 房價常見問題

礁溪鄉房價現在多少？

宜蘭縣礁溪鄉成屋實價登錄單價中位 21.4 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–44 萬/坪，共 10,347 筆，資料截至 2026 年第三季。

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