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宜蘭縣礁溪鄉房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,469 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣礁溪鄉
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高44萬/坪
成交10,469筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈23.2 萬/坪住宅大樓30.6 萬/坪透天23 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年32.8 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上20 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪10,327 筆
一樓（含店面、騎樓）22.7 萬/坪377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,469 筆 · 單價中位 22.2 萬/坪 · 多數落在 12–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣礁溪鄉健康路50號 2F/9F 2021-10-26
31.5萬/坪 總價 702 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 22.26 坪 屋齡12年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +72 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉化龍街8巷8號 4F/6F 2021-10-26
18.6萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.92 坪 屋齡24年
現在能賣多少 347 萬 較當時 +32 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路62巷2號 6F/9F 2021-10-26
21.9萬/坪 總價 546 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.94 坪 屋齡6年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +56 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉茅埔二路96號 1F/4F 2021-10-25
23.2萬/坪 總價 645 萬（扣車位 575 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +66 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號 2F/4F 2021-10-25
21.4萬/坪 總價 436 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.39 坪
現在能賣多少 480 萬 較當時 +44 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉奇立丹路3巷100號 3F/4F 2021-10-25
21.3萬/坪 總價 363 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 17.01 坪 屋齡9年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +37 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 11F/22F 2021-10-25
43.1萬/坪 總價 1,205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +123 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 6F/7F 2021-10-25
31.6萬/坪 總價 660 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.91 坪 屋齡8年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +67 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路156巷7之1號 4F/13F 2021-10-25
18.1萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.64 坪 屋齡24年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +36 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號 2F/4F 2021-10-24
21.3萬/坪 總價 657 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.91 坪
現在能賣多少 724 萬 較當時 +67 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路202號 2F/4F 2021-10-24
17.3萬/坪 總價 540 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.57 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +55 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路58號 2F/10F 2021-10-24
15.0萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.67 坪 屋齡25年
現在能賣多少 259 萬 較當時 +24 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號 3F/4F 2021-10-23
21.5萬/坪 總價 563 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.13 坪
現在能賣多少 620 萬 較當時 +57 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉林尾路110之1號 4F/4F 2021-10-23
16.0萬/坪 總價 578 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.06 坪
現在能賣多少 637 萬 較當時 +59 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路178號 9F/13F 2021-10-23
25.8萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.88 坪 屋齡24年
現在能賣多少 281 萬 較當時 +26 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路160之11號 全F/3F 2021-10-23
19.9萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 949 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 47.74 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +97 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉忠孝一路99號 4F/7F 2021-10-23
28.0萬/坪 總價 729 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.02 坪 屋齡7年
現在能賣多少 803 萬 較當時 +74 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路208號 11F/18F 2021-10-23
35.2萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 39.4 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +142 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉化龍街1號 4F/8F 2021-10-23
13.6萬/坪 總價 177 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.02 坪 屋齡28年
現在能賣多少 195 萬 較當時 +18 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路202號 4F/4F 2021-10-22
17.8萬/坪 總價 576 萬（扣車位 526 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.69 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 635 萬 較當時 +59 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉車路頭三路80號 全F/2F 2021-10-22
19.4萬/坪 土地 2.9 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 107.18 坪
現在能賣多少 2,292 萬 較當時 +212 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 20F/22F 2021-10-22
43.4萬/坪 總價 975 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +99 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路15巷19號 全F/2F 2021-10-22
81.7萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 20.81 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +173 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路66號 5F/14F 2021-10-22
31.8萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.53 坪 屋齡6年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +63 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉踏踏八路82號 全F/2F 2021-10-21
9.4萬/坪 土地 1.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 93.76 坪
現在能賣多少 970 萬 較當時 +90 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉茅埔二路98號 3F/4F 2021-10-21
18.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.16 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +71 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路三段67巷37號 全F/1F 2021-10-21
65.5萬/坪 土地 4.7 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 51.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,692 萬 較當時 +342 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路202號 2F/4F 2021-10-20
17.5萬/坪 總價 568 萬（扣車位 518 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.74 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 626 萬 較當時 +58 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路165號 4F/13F 2021-10-20
32.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 — 權狀 18.56 坪 屋齡13年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +61 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉七結路36之5號 全F/1F 2021-10-20
57.3萬/坪 土地 5.5 萬/坪 總價 555 萬
透天 — 權狀 9.68 坪 屋齡18年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +57 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路100號 8F/8F 2021-10-20
18.5萬/坪 總價 390 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.06 坪 屋齡22年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +40 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽街23號 3F/8F 2021-10-20
19.9萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.59 坪 屋齡15年
現在能賣多少 342 萬 較當時 +32 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路62巷12號 2F/11F 2021-10-20
31.5萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 — 權狀 17.64 坪 屋齡15年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +57 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號 1F/4F 2021-10-19
23.6萬/坪 總價 442 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 18.73 坪
現在能賣多少 487 萬 較當時 +45 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 17F/22F 2021-10-19
50.0萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +143 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉和平路93之2號 1F/7F 2021-10-19
19.5萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.91 坪 屋齡28年
現在能賣多少 342 萬 較當時 +32 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉育龍路261巷1號 3F/5F 2021-10-19
17.8萬/坪 總價 588 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 33.13 坪 屋齡3年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +60 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路202號 4F/4F 2021-10-18
18.5萬/坪 總價 685 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.43 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +70 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段101號 3F/5F 2021-10-18
10.2萬/坪 總價 438 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.05 坪 屋齡27年
現在能賣多少 483 萬 較當時 +45 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路176之20號 4F/9F 2021-10-18
20.7萬/坪 總價 410 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.79 坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 452 萬 較當時 +42 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號 2F/4F 2021-10-17
21.3萬/坪 總價 439 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.6 坪
現在能賣多少 484 萬 較當時 +45 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號 4F/4F 2021-10-17
21.8萬/坪 總價 675 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.91 坪
現在能賣多少 744 萬 較當時 +69 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號 2F/4F 2021-10-17
21.4萬/坪 總價 437 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.46 坪
現在能賣多少 482 萬 較當時 +45 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路137號 3F/4F 2021-10-16
22.1萬/坪 總價 425 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.21 坪
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 468 萬 較當時 +43 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉林尾路110之1號 2F/4F 2021-10-16
16.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.06 坪
現在能賣多少 639 萬 較當時 +59 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路208號 5F/18F 2021-10-16
32.7萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 39.4 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +131 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 2F/13F 2021-10-16
35.0萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.39 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +155 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉義興街5號 2F/8F 2021-10-15
23.3萬/坪 總價 739 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.76 坪
現在能賣多少 814 萬 較當時 +75 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路156巷1號 全F/3F 2021-10-15
24.1萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 77.85 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +192 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 10F/22F 2021-10-15
41.0萬/坪 總價 1,301 萬（扣車位 1,181 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 37.07 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +133 萬（+10%）

共 6,469 筆，依時間新→舊。第 3,601–3,650 筆（第 73／130 頁）。

看完宜蘭縣礁溪鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看礁溪鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣礁溪鄉 房價常見問題

礁溪鄉房價現在多少？

宜蘭縣礁溪鄉成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–44 萬/坪，共 10,469 筆，資料截至 2026 年第四季。

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