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宜蘭縣礁溪鄉房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,469 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣礁溪鄉
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高44萬/坪
成交10,469筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈23.2 萬/坪住宅大樓30.6 萬/坪透天23 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年32.8 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上20 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪10,327 筆
一樓（含店面、騎樓）22.7 萬/坪377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,469 筆 · 單價中位 22.2 萬/坪 · 多數落在 12–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣礁溪鄉仁愛路208號 4F/18F 2021-10-15
32.0萬/坪 總價 1,634 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.09 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +167 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路172號 2F/13F 2021-10-15
20.5萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.94 坪 屋齡24年
現在能賣多少 292 萬 較當時 +27 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉和平路93之4號 2F/7F 2021-10-15
14.4萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.91 坪 屋齡28年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +23 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 18F/22F 2021-10-14
48.8萬/坪 總價 1,095 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +112 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號 6F/8F 2021-10-14
19.6萬/坪 總價 309 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.8 坪 屋齡39年
現在能賣多少 341 萬 較當時 +32 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉四結67之7號 全F/3F 2021-10-14
15.1萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 2,370 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 156.85 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,612 萬 較當時 +242 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路80巷8號 6F/6F 2021-10-13
20.2萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +54 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路137號 2F/4F 2021-10-12
21.5萬/坪 總價 413 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.21 坪
現在能賣多少 455 萬 較當時 +42 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉大路51之6號 全F/1F 2021-10-12
27.6萬/坪 土地 1 萬/坪 總價 375 萬
透天 — 權狀 13.59 坪
現在能賣多少 413 萬 較當時 +38 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路81之31號 全F/4F 2021-10-12
17.6萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 88.04 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +158 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 14F/22F 2021-10-12
48.1萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 36.34 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +150 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路116巷9弄4號 1F/4F 2021-10-12
17.5萬/坪 總價 470 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 26.85 坪 屋齡40年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +48 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路二段53巷22號 全F/2F 2021-10-12
41.0萬/坪 土地 8.4 萬/坪 總價 2,888 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 70.42 坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,183 萬 較當時 +295 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 20F/22F 2021-10-10
45.1萬/坪 總價 1,048 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.24 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +107 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路81之19號 全F/4F 2021-10-10
17.4萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 88.05 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +156 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 15F/22F 2021-10-10
47.4萬/坪 總價 1,325 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +135 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 15F/22F 2021-10-10
47.7萬/坪 總價 1,375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.81 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +140 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路80巷10號 6F/6F 2021-10-10
20.0萬/坪 總價 525 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.27 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 579 萬 較當時 +54 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路81之20號 全F/4F 2021-10-10
17.6萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 88.05 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +158 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路30巷6號 5F/6F 2021-10-10
14.2萬/坪 總價 305 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.51 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 336 萬 較當時 +31 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路202號 3F/4F 2021-10-09
17.7萬/坪 總價 573 萬（扣車位 523 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.69 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +58 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路80巷8號 6F/6F 2021-10-09
19.9萬/坪 總價 523 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +53 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉中山路一段314號 4F/7F 2021-10-09
18.6萬/坪 總價 688 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.08 坪 屋齡26年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +70 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷10號 6F/8F 2021-10-09
21.7萬/坪 總價 465 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.45 坪 屋齡27年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +47 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路80巷6號 5F/5F 2021-10-08
16.8萬/坪 總價 440 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.27 坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 485 萬 較當時 +45 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽街21號 6F/7F 2021-10-08
14.9萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.44 坪 屋齡38年
現在能賣多少 220 萬 較當時 +20 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉玉龍路二段273號 全F/3F 2021-10-08
27.3萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 47.59 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +133 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉健康一街87號 6F/9F 2021-10-07
35.0萬/坪 總價 820 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.45 坪 屋齡10年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +84 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉柴圍路83之46號 全F/4F 2021-10-07
18.1萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 76.14 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +141 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路62巷13號 3F/13F 2021-10-07
24.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.76 坪 屋齡10年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +61 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路202號 3F/4F 2021-10-06
17.5萬/坪 總價 546 萬（扣車位 496 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.57 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +56 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路202號 2F/4F 2021-10-06
17.3萬/坪 總價 540 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.57 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +55 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉育龍路236巷28之2號 1F/4F 2021-10-06
21.2萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +47 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉和平路93之9號 1F/7F 2021-10-06
28.9萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.37 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 584 萬 較當時 +54 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路123之16號 全F/2F 2021-10-06
27.9萬/坪 土地 5.2 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 69.89 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,149 萬 較當時 +199 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路202號 3F/4F 2021-10-05
18.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.86 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +69 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉和平路32號 1F/7F 2021-10-05
20.9萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.24 坪 屋齡24年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +35 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路167號 12F/13F 2021-10-04
31.4萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 82.75 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,865 萬 較當時 +265 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之10號 全F/3F 2021-10-04
17.3萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 72.55 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +128 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路96號 9F/9F 2021-10-04
22.4萬/坪 總價 460 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.54 坪 屋齡22年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +47 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路七段103巷8號 5F/5F 2021-10-03
12.2萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.63 坪 屋齡27年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +31 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉化龍街22號 6F/7F 2021-10-03
16.4萬/坪 總價 412.5 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.07 坪 屋齡26年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +42 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉育英路149號 全F/3F 2021-10-02
20.7萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 1,498 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 72.47 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +153 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路80之10號 3F/7F 2021-10-02
12.0萬/坪 總價 355 萬（扣車位 355 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.49 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 391 萬 較當時 +36 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉和平路93之4號 3F/7F 2021-10-02
15.0萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.95 坪 屋齡28年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +24 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號 4F/4F 2021-10-01
22.5萬/坪 總價 393 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 17.5 坪
現在能賣多少 433 萬 較當時 +40 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路137號 2F/4F 2021-10-01
21.5萬/坪 總價 413 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.21 坪
現在能賣多少 455 萬 較當時 +42 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路81之29號 全F/4F 2021-10-01
17.5萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 88 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +157 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉柴圍路83之35號 全F/4F 2021-10-01
18.4萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 74.8 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +141 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉茅埔二路96號 1F/4F 2021-09-30
22.9萬/坪 總價 731 萬（扣車位 661 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.67 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +75 萬（+10%）

共 6,469 筆，依時間新→舊。第 3,651–3,700 筆（第 74／130 頁）。

看完宜蘭縣礁溪鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看礁溪鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣礁溪鄉 房價常見問題

礁溪鄉房價現在多少？

宜蘭縣礁溪鄉成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–44 萬/坪，共 10,469 筆，資料截至 2026 年第四季。

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