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宜蘭縣礁溪鄉房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,469 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣礁溪鄉
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高44萬/坪
成交10,469筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈23.2 萬/坪住宅大樓30.6 萬/坪透天23 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年32.8 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上20 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪10,327 筆
一樓（含店面、騎樓）22.7 萬/坪377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,469 筆 · 單價中位 22.2 萬/坪 · 多數落在 12–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣礁溪鄉礁溪路二段136號 全F/3F 2021-09-30
18.6萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 10房1廳3衛 權狀 94.2 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +179 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉大塭路48之6號 全F 2021-09-30
10.2萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 360 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 35.31 坪 屋齡41年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +37 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路130之20號 全F/3F 2021-09-30
18.8萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 56.32 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +108 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路18巷9號 14F/14F 2021-09-30
43.2萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.7 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +113 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 3F/13F 2021-09-30
34.5萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.34 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +131 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉十六結路三城巷59號 全F/2F 2021-09-29
15.4萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 550 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 35.71 坪 屋齡41年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +56 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號 3F/4F 2021-09-28
21.7萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.91 坪
現在能賣多少 738 萬 較當時 +68 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路137號 4F/4F 2021-09-28
22.0萬/坪 總價 842 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.33 坪
現在能賣多少 928 萬 較當時 +86 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路二段53巷20號 全F/2F 2021-09-28
32.1萬/坪 土地 8.2 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 77.3 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,733 萬 較當時 +253 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉化龍街22號 7F/7F 2021-09-28
22.4萬/坪 總價 540 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.07 坪 屋齡26年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +55 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 12F/13F 2021-09-28
36.6萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.14 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +94 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽街21號 3F/7F 2021-09-28
15.8萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.89 坪 屋齡38年
現在能賣多少 207 萬 較當時 +19 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉茅埔二路98號 3F/4F 2021-09-27
18.5萬/坪 總價 542 萬（扣車位 482 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.5 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 597 萬 較當時 +55 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉茅埔二路98號 1F/4F 2021-09-26
23.5萬/坪 總價 608 萬（扣車位 538 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.72 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 670 萬 較當時 +62 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉茅埔二路96號 2F/4F 2021-09-26
17.9萬/坪 總價 640 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.71 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +65 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號 3F/4F 2021-09-26
24.4萬/坪 總價 497 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.39 坪
現在能賣多少 548 萬 較當時 +51 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路304巷20號 2F/4F 2021-09-26
18.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.01 坪
現在能賣多少 496 萬 較當時 +46 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路304巷20號 1F/4F 2021-09-26
18.3萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.64 坪 含車位
現在能賣多少 496 萬 較當時 +46 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路304巷22號 4F/4F 2021-09-26
18.8萬/坪 總價 465 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.71 坪
現在能賣多少 512 萬 較當時 +47 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 3F/11F 2021-09-26
32.7萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.84 坪 屋齡4年
現在能賣多少 931 萬 較當時 +86 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 17F/22F 2021-09-25
44.3萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.24 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +105 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉白雲六路7巷6之28號 全F/4F 2021-09-25
19.9萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 60.29 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +122 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路174號 4F/7F 2021-09-25
18.8萬/坪 總價 325 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.31 坪 屋齡28年
現在能賣多少 358 萬 較當時 +33 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路174號 6F/7F 2021-09-25
19.8萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.4 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 270 萬 較當時 +25 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉義興街5號 7F/8F 2021-09-24
25.6萬/坪 總價 669 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.1 坪
現在能賣多少 737 萬 較當時 +68 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號 4F/4F 2021-09-24
21.9萬/坪 總價 475 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.72 坪
現在能賣多少 523 萬 較當時 +48 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號 2F/4F 2021-09-24
24.6萬/坪 總價 472 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.23 坪
現在能賣多少 520 萬 較當時 +48 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路81之38號 全F/4F 2021-09-24
17.0萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 92.83 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +161 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉化龍街22號 7F/7F 2021-09-24
22.4萬/坪 總價 562.5 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.07 坪 屋齡26年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +57 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉茅埔二路98號 3F/4F 2021-09-23
15.1萬/坪 總價 468 萬（扣車位 398 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 37.17 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 516 萬 較當時 +48 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路137號 4F/4F 2021-09-23
25.0萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.21 坪
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 529 萬 較當時 +49 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 5F/13F 2021-09-23
34.4萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.16 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +92 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路251巷1號 3F/7F 2021-09-23
15.7萬/坪 總價 336.8 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.44 坪 屋齡40年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +34 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路118之3號 2F/8F 2021-09-22
21.3萬/坪 總價 420 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.74 坪 屋齡24年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +43 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路169號 10F/13F 2021-09-20
31.2萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.13 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,962 萬 較當時 +274 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路二段132巷50號 全F/2F 2021-09-20
11.5萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 390 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.8 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 430 萬 較當時 +40 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路100之18號 全F/3F 2021-09-19
19.2萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 875 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.49 坪 屋齡10年
現在能賣多少 964 萬 較當時 +89 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉奇峰街10巷10號 3F/8F 2021-09-18
27.0萬/坪 總價 605 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.39 坪
現在能賣多少 667 萬 較當時 +62 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路137號 2F/4F 2021-09-18
21.5萬/坪 總價 413 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.21 坪
較上次成交 ↓ −54 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 455 萬 較當時 +42 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉柴圍路94之6號 全F/2F 2021-09-18
30.1萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 19.97 坪 屋齡31年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +61 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路83號 4F/15F 2021-09-18
25.5萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.34 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +82 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路138號 2F/7F 2021-09-18
16.8萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.01 坪 屋齡27年
現在能賣多少 259 萬 較當時 +24 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路81之28號 全F/4F 2021-09-17
16.9萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 88.47 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +153 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉化龍街22號 7F/7F 2021-09-17
17.1萬/坪 總價 365 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.34 坪 屋齡26年
現在能賣多少 402 萬 較當時 +37 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路81之25號 全F/4F 2021-09-17
17.4萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 88 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +156 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路202號 14F/18F 2021-09-17
35.5萬/坪 總價 1,726 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +176 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號 4F/4F 2021-09-16
25.0萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.23 坪
現在能賣多少 529 萬 較當時 +49 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路77號 全F/2F 2021-09-15
17.9萬/坪 土地 2.6 萬/坪 總價 1,685 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 94.28 坪
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +172 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉柴圍路83之25號 全F/4F 2021-09-15
19.7萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 76.18 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +153 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉健康一街87號 5F/9F 2021-09-15
38.4萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.45 坪 屋齡10年
現在能賣多少 992 萬 較當時 +92 萬（+10%）

共 6,469 筆，依時間新→舊。第 3,701–3,750 筆（第 75／130 頁）。

看完宜蘭縣礁溪鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看礁溪鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣礁溪鄉 房價常見問題

礁溪鄉房價現在多少？

宜蘭縣礁溪鄉成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–44 萬/坪，共 10,469 筆，資料截至 2026 年第四季。

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