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宜蘭縣礁溪鄉房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,469 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣礁溪鄉
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高44萬/坪
成交10,469筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈23.2 萬/坪住宅大樓30.6 萬/坪透天23 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年32.8 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上20 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪10,327 筆
一樓（含店面、騎樓）22.7 萬/坪377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,469 筆 · 單價中位 22.2 萬/坪 · 多數落在 12–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣礁溪鄉仁愛路202號 17F/18F 2021-09-14
41.3萬/坪 總價 1,565 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.94 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +160 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路100號 4F/8F 2021-09-13
18.3萬/坪 總價 1,160 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.29 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +118 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉柴圍路83之52號 全F/4F 2021-09-13
16.7萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 76.77 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +131 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號 3F/4F 2021-09-11
21.8萬/坪 總價 446 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.46 坪
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 492 萬 較當時 +46 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 18F/22F 2021-09-11
45.1萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.5 坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −190 萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +119 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉和平路40巷22號 6F/6F 2021-09-11
18.1萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.57 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 650 萬 較當時 +60 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路35之16號 全F/3F 2021-09-10
20.8萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 64.83 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +138 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉育英路90巷7弄1號 全F/3F 2021-09-10
9.7萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 552 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 57.12 坪 屋齡27年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +56 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路168之42號 全F/3F 2021-09-10
20.5萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 73.09 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +153 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉化龍街8巷2號 6F/6F 2021-09-10
24.7萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.21 坪 屋齡24年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +41 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉和平路93之4號 4F/7F 2021-09-10
17.6萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.95 坪 屋齡28年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +29 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號 2F/4F 2021-09-09
20.9萬/坪 總價 547 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.22 坪
現在能賣多少 603 萬 較當時 +56 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路81之23號 全F/4F 2021-09-09
17.3萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,525 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 88.05 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +156 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉溫泉路37號 10F/12F 2021-09-09
24.8萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 25.76 坪 屋齡24年
現在能賣多少 703 萬 較當時 +65 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路81之27號 全F/4F 2021-09-08
17.4萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 88.05 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +156 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段175巷10號 3F/6F 2021-09-08
15.3萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.1 坪 屋齡27年
現在能賣多少 220 萬 較當時 +20 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段175巷10號 4F/6F 2021-09-08
14.6萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.1 坪 屋齡27年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +26 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉中山路一段186號 2F/7F 2021-09-07
15.9萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.75 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 276 萬 較當時 +26 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路66號 12F/14F 2021-09-07
31.6萬/坪 總價 627 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 19.81 坪 屋齡6年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +64 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉林尾路90之12號 全F/3F 2021-09-07
11.7萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 725 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 61.86 坪 屋齡24年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +74 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉大路23之31號 全F/1F 2021-09-07
44.2萬/坪 土地 1.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 — 權狀 13.59 坪 屋齡2年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +61 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路158號 7F/13F 2021-09-06
21.4萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.1 坪 屋齡24年
現在能賣多少 948 萬 較當時 +88 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉溫泉路53號 6F/12F 2021-09-06
18.1萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.99 坪 屋齡25年
現在能賣多少 358 萬 較當時 +33 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉踏踏二路168巷18弄16號 全F/3F 2021-09-05
12.0萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 720 萬
透天 6房4廳3衛 權狀 60.07 坪 屋齡25年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +73 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路178號 7F/13F 2021-09-05
20.5萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.64 坪 屋齡24年
現在能賣多少 760 萬 較當時 +70 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉十六結路1之2號 3F/4F 2021-09-04
20.5萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.86 坪 含車位
現在能賣多少 628 萬 較當時 +58 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉健康一街87號 8F/9F 2021-09-04
35.4萬/坪 總價 830 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 23.47 坪 屋齡10年
現在能賣多少 915 萬 較當時 +85 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉健康一街56號 7F/9F 2021-09-04
30.9萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 33.57 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +106 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路32號 6F/7F 2021-09-03
14.1萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.1 坪 屋齡38年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +19 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號 4F/13F 2021-09-03
25.8萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.2 坪 屋齡13年
較上次成交 ↓ −110 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −134 萬
現在能賣多少 518 萬 較當時 +48 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段170巷3號 全F 2021-09-03
23.3萬/坪 土地 6.3 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.7 坪
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +147 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 5F/22F 2021-09-02
46.0萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.88 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +136 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉白雲二路108巷3號 全F/3F 2021-09-02
24.8萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.4 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +138 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路81之26號 全F/4F 2021-09-02
17.5萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 88.51 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +158 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉化龍街1號 5F/8F 2021-09-01
13.1萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.54 坪 屋齡28年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +23 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉踏踏五路170巷35弄3號 全F/3F 2021-09-01
22.4萬/坪 土地 6.8 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 92.72 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,292 萬 較當時 +212 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路96號 5F/9F 2021-08-31
20.2萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.3 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 452 萬 較當時 +42 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號 4F/4F 2021-08-30
21.8萬/坪 總價 446 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.46 坪
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 492 萬 較當時 +46 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉三興巷9之5號 3F/5F 2021-08-30
15.8萬/坪 總價 658 萬（扣車位 608 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.58 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +67 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉奇立丹路185巷11號 全F/2F 2021-08-30
19.5萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 590 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.2 坪 屋齡43年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +60 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 10F/22F 2021-08-29
42.1萬/坪 總價 1,215 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.88 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +124 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路161號 4F/10F 2021-08-29
33.0萬/坪 總價 610 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.48 坪 屋齡13年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +62 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路169號 2F/13F 2021-08-29
30.0萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +126 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路157之5號 全F/3F 2021-08-28
18.9萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 938 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.63 坪
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +96 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路304巷20號 3F/4F 2021-08-28
19.6萬/坪 總價 512 萬（扣車位 512 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.14 坪 含車位
現在能賣多少 564 萬 較當時 +52 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段51號 4F/4F 2021-08-28
17.4萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 21.21 坪 屋齡37年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +38 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路30巷6號 4F/6F 2021-08-28
13.6萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.1 坪 屋齡28年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +17 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路81之13號 全F/4F 2021-08-27
17.3萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,525 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 88.05 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +156 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路68號 11F/12F 2021-08-26
43.8萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.25 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +117 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路231巷14弄14號 5F/14F 2021-08-26
17.6萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 — 權狀 17.6 坪 屋齡27年
現在能賣多少 342 萬 較當時 +32 萬（+10%）

共 6,469 筆，依時間新→舊。第 3,751–3,800 筆（第 76／130 頁）。

看完宜蘭縣礁溪鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看礁溪鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣礁溪鄉 房價常見問題

礁溪鄉房價現在多少？

宜蘭縣礁溪鄉成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–44 萬/坪，共 10,469 筆，資料截至 2026 年第四季。

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