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宜蘭縣礁溪鄉房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,469 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣礁溪鄉
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高44萬/坪
成交10,469筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈23.2 萬/坪住宅大樓30.6 萬/坪透天23 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年32.8 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上20 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪10,327 筆
一樓（含店面、騎樓）22.7 萬/坪377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,469 筆 · 單價中位 22.2 萬/坪 · 多數落在 12–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 4F/13F 2021-08-06
33.3萬/坪 總價 1,178 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.35 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +120 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路157之2號 全F/3F 2021-08-05
18.9萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 918 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.7 坪
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +94 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路304巷20號 1F/4F 2021-08-05
18.6萬/坪 總價 445 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.99 坪
現在能賣多少 490 萬 較當時 +45 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路176之7號 8F/9F 2021-08-05
23.8萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.69 坪 屋齡23年
現在能賣多少 937 萬 較當時 +87 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路86之3號 全F/3F 2021-08-05
13.1萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房5廳2衛 權狀 51.23 坪 屋齡27年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +68 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路304巷20號 1F/4F 2021-08-04
17.1萬/坪 總價 448 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.14 坪
現在能賣多少 494 萬 較當時 +46 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉四結27之16號 全F/3F 2021-08-04
16.3萬/坪 土地 3.7 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 56.38 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +94 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號 1F/4F 2021-08-03
24.0萬/坪 總價 463 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.27 坪
現在能賣多少 510 萬 較當時 +47 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉塭底路55之2號 全F/2F 2021-08-03
31.6萬/坪 土地 6.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 37.92 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +122 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號 1F/4F 2021-08-02
26.6萬/坪 總價 513 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.31 坪
現在能賣多少 565 萬 較當時 +52 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段280巷28弄30號 4F/4F 2021-08-02
11.8萬/坪 總價 325 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 27.49 坪 屋齡25年
現在能賣多少 358 萬 較當時 +33 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號 1F/4F 2021-08-01
26.6萬/坪 總價 522 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.62 坪
現在能賣多少 575 萬 較當時 +53 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路157之3號 全F/3F 2021-08-01
18.6萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 908 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.7 坪
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +93 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路304巷22號 1F/4F 2021-08-01
18.6萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.6 坪 含車位
現在能賣多少 523 萬 較當時 +48 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路304巷20號 4F/4F 2021-08-01
20.4萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.01 坪 含車位
現在能賣多少 540 萬 較當時 +50 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉奇立丹路185巷30號 全F/2F 2021-08-01
17.6萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 588 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.41 坪 屋齡39年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +60 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉十六結路1之2號 4F/4F 2021-07-31
20.4萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.75 坪 含車位
現在能賣多少 849 萬 較當時 +79 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路157之1號 全F/3F 2021-07-31
19.1萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 958 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 50.08 坪
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +98 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉奇立丹路3巷100號 1F/4F 2021-07-31
25.4萬/坪 總價 390 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.35 坪 屋齡9年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +40 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路208號 8F/16F 2021-07-31
33.0萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.19 坪 屋齡5年
現在能賣多少 915 萬 較當時 +85 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路202號 18F/18F 2021-07-31
44.8萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 69.21 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,416 萬 較當時 +316 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號 1F/4F 2021-07-30
23.7萬/坪 總價 697 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.42 坪
現在能賣多少 768 萬 較當時 +71 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號 2F/4F 2021-07-30
20.9萬/坪 總價 454 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.7 坪
現在能賣多少 500 萬 較當時 +46 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 18F/22F 2021-07-30
44.5萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.08 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +128 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路六段133巷20弄7號 全F/2F 2021-07-30
18.3萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 31.16 坪 屋齡43年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +58 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號 4F/4F 2021-07-29
24.5萬/坪 總價 504 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.6 坪
現在能賣多少 555 萬 較當時 +51 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路208號 9F/18F 2021-07-29
34.3萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 62.81 坪 屋齡0年 含車位 65萬
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +185 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路202號 11F/18F 2021-07-29
36.6萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.35 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +190 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉化龍街1號 4F/8F 2021-07-27
12.9萬/坪 總價 202 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.63 坪 屋齡28年
現在能賣多少 223 萬 較當時 +21 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉溫泉路53號 7F/12F 2021-07-27
18.1萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.74 坪 屋齡25年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +23 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路137號 3F/4F 2021-07-26
24.7萬/坪 總價 475 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.21 坪
現在能賣多少 523 萬 較當時 +48 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉健康一街87號 4F/9F 2021-07-25
36.3萬/坪 總價 850 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.45 坪 屋齡10年
現在能賣多少 937 萬 較當時 +87 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路120之4號 5F/7F 2021-07-25
19.1萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.21 坪 屋齡23年
現在能賣多少 320 萬 較當時 +30 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路56號 5F/10F 2021-07-24
16.1萬/坪 總價 485 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.2 坪 屋齡25年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +49 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 4F/13F 2021-07-24
33.7萬/坪 總價 1,720 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 51.04 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +176 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路60號 8F/10F 2021-07-24
15.4萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.17 坪 屋齡25年
現在能賣多少 292 萬 較當時 +27 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路202號 12F/18F 2021-07-23
37.8萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 43.76 坪 屋齡0年 含車位 65萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +130 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉十六結路1之2號 2F/4F 2021-07-22
20.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.06 坪 含車位
現在能賣多少 606 萬 較當時 +56 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉十六結路1之2號 3F/4F 2021-07-22
20.7萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.06 坪 含車位
現在能賣多少 617 萬 較當時 +57 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 4F/13F 2021-07-22
34.1萬/坪 總價 858 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.14 坪 屋齡5年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +88 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路200號 23F/24F 2021-07-22
40.5萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.67 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +102 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 21F/22F 2021-07-21
46.3萬/坪 總價 1,735 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 37.51 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +177 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路81之21號 全F/4F 2021-07-21
20.4萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 88 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +184 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路81之32號 全F/4F 2021-07-20
17.4萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 85.98 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +153 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉柴圍路83之16號 全F/4F 2021-07-20
14.8萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房5廳2衛 權狀 77.73 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +117 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉化龍街8巷6號 5F/6F 2021-07-20
17.4萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.08 坪 屋齡24年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +29 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號 9F/13F 2021-07-20
27.7萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.94 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 518 萬 較當時 +48 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路165號 4F/13F 2021-07-20
30.0萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +126 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路18巷9號 5F/14F 2021-07-19
39.9萬/坪 總價 1,025 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 25.7 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +105 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 8F/13F 2021-07-19
35.6萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.75 坪 屋齡5年
現在能賣多少 893 萬 較當時 +83 萬（+10%）

共 6,469 筆，依時間新→舊。第 3,851–3,900 筆（第 78／130 頁）。

看完宜蘭縣礁溪鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看礁溪鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣礁溪鄉 房價常見問題

礁溪鄉房價現在多少？

宜蘭縣礁溪鄉成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–44 萬/坪，共 10,469 筆，資料截至 2026 年第四季。

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