首頁›宜蘭縣›礁溪鄉

宜蘭縣礁溪鄉房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,469 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價宜蘭縣礁溪鄉
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高44萬/坪
成交10,469筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈23.2 萬/坪住宅大樓30.6 萬/坪透天23 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年32.8 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上20 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪10,327 筆
一樓（含店面、騎樓）22.7 萬/坪377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 6,469 筆 · 單價中位 22.2 萬/坪 · 多數落在 12–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣礁溪鄉仁愛路208號 4F/18F 2021-07-19
36.8萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 39.4 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +148 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路200號 12F/24F 2021-07-19
28.7萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.77 坪 屋齡7年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +64 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路208號 9F/16F 2021-07-18
30.1萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 29.19 坪 屋齡5年
現在能賣多少 970 萬 較當時 +90 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉溫泉路53號 6F/12F 2021-07-18
17.1萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.52 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 386 萬 較當時 +36 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉塭底路66之8號 全F/3F 2021-07-18
11.3萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 510 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 45 坪 屋齡26年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +52 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號 3F/4F 2021-07-17
24.5萬/坪 總價 504 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.6 坪
現在能賣多少 555 萬 較當時 +51 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉十六結路1之2號 4F/4F 2021-07-17
20.1萬/坪 總價 345 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.15 坪
現在能賣多少 380 萬 較當時 +35 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉十六結路1之2號 4F/4F 2021-07-17
20.8萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.86 坪 含車位
現在能賣多少 639 萬 較當時 +59 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路247巷2號 4F/7F 2021-07-17
17.4萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.95 坪 屋齡25年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +27 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路137號 1F/4F 2021-07-16
23.3萬/坪 總價 447 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.21 坪
現在能賣多少 493 萬 較當時 +46 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號 1F/4F 2021-07-15
24.0萬/坪 總價 463 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.27 坪
現在能賣多少 510 萬 較當時 +47 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉十六結路1之2號 4F/4F 2021-07-15
21.1萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.06 坪 含車位
現在能賣多少 628 萬 較當時 +58 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉十六結路1之2號 2F/4F 2021-07-15
19.4萬/坪 總價 333 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.15 坪
現在能賣多少 367 萬 較當時 +34 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉十六結路1之2號 3F/4F 2021-07-13
19.7萬/坪 總價 338 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.15 坪
現在能賣多少 372 萬 較當時 +34 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉湯圍街46號 3F/4F 2021-07-13
27.3萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 20.19 坪 屋齡44年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +56 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路202號 9F/18F 2021-07-11
34.0萬/坪 總價 1,736 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.09 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +177 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉中山路一段292號 全F/4F 2021-07-10
33.6萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 3,220 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 95.74 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,549 萬 較當時 +329 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉和平路93之3號 7F/7F 2021-07-10
15.9萬/坪 總價 192 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.07 坪 屋齡28年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +20 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路127號 7F/7F 2021-07-09
12.1萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.55 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −89 萬
現在能賣多少 419 萬 較當時 +39 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路247巷7號 1F/5F 2021-07-08
21.0萬/坪 總價 655 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.17 坪 屋齡35年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +67 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路176之2號 5F/9F 2021-07-08
19.1萬/坪 總價 355 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.62 坪 屋齡23年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +36 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉溫泉路53號 12F/12F 2021-07-08
18.1萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.46 坪 屋齡25年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +29 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉塭底路109號 5F/8F 2021-07-08
11.8萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 27.01 坪 屋齡26年
現在能賣多少 353 萬 較當時 +33 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路141之20號 全F/3F 2021-07-07
16.6萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 828 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.95 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +84 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號 10F/13F 2021-07-06
24.9萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 45.31 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +115 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路173號 全F/3F 2021-07-05
17.4萬/坪 土地 2.8 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 5房6廳3衛 權狀 102.93 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +182 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉柴圍路83之32號 全F/4F 2021-07-04
16.6萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 75.8 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +129 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路176之3號 7F/9F 2021-07-04
21.5萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.27 坪 屋齡23年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +36 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段93巷15號 全F/5F 2021-07-03
25.9萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 92.73 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,645 萬 較當時 +245 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉塭底路106號 6F/8F 2021-07-02
12.8萬/坪 總價 398 萬（扣車位 398 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.15 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 439 萬 較當時 +41 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 2F/15F 2021-07-02
22.3萬/坪 總價 262 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.76 坪 屋齡27年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +27 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路66號 4F/14F 2021-07-01
28.8萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.3 坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −198 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −244 萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +92 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路109之9號 全F/3F 2021-06-30
18.1萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房6廳4衛 權狀 115.97 坪
較上次成交 ↑ +1,441 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +703 萬
現在能賣多少 2,314 萬 較當時 +214 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉三興巷12號 全F/2F 2021-06-30
15.9萬/坪 土地 3.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 69.36 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +112 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄29號 2F/4F 2021-06-30
18.9萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.06 坪 屋齡40年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +37 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉健康一街58號 4F/9F 2021-06-30
35.4萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.45 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +117 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉林尾路133之28號 全F/4F 2021-06-30
17.8萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 77.55 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +141 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路176之31號 3F/9F 2021-06-30
24.3萬/坪 總價 870 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 35.81 坪 屋齡23年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +89 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉育龍路236巷28之1號 3F/4F 2021-06-29
19.1萬/坪 總價 645 萬（扣車位 595 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.7 坪 屋齡0年 含車位 50萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +66 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 4F/11F 2021-06-29
31.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.08 坪 屋齡4年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +82 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 2F/11F 2021-06-29
31.5萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.07 坪 屋齡4年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +84 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉溫泉路37號 4F/12F 2021-06-29
21.0萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.82 坪 屋齡24年
現在能賣多少 320 萬 較當時 +30 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉四結27之22號 1F/4F 2021-06-28
21.2萬/坪 總價 668 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.49 坪
現在能賣多少 736 萬 較當時 +68 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉忠孝一路126巷5號 全F/3F 2021-06-28
41.2萬/坪 土地 80.5 萬/坪 總價 80,000 萬（扣車位 80,000 萬）
透天 54房0廳63衛 權狀 1941.06 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 88,163 萬 較當時 +8,163 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉奇峰街10巷10號 4F/8F 2021-06-27
27.6萬/坪 總價 666 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.17 坪
現在能賣多少 734 萬 較當時 +68 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉溫泉路53號 3F/12F 2021-06-26
22.2萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.05 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 441 萬 較當時 +41 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路127號 3F/7F 2021-06-26
19.5萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.91 坪 屋齡28年
現在能賣多少 342 萬 較當時 +32 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號 8F/13F 2021-06-26
29.8萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 19.49 坪 屋齡13年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +59 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉健康一街60號 4F/12F 2021-06-25
28.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.34 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +112 萬（+10%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 18F/22F 2021-06-24
50.7萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.5 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +132 萬（+10%）

共 6,469 筆，依時間新→舊。第 3,901–3,950 筆（第 79／130 頁）。

看完宜蘭縣礁溪鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看礁溪鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣礁溪鄉 房價常見問題

礁溪鄉房價現在多少？

宜蘭縣礁溪鄉成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–44 萬/坪，共 10,469 筆，資料截至 2026 年第四季。

在礁溪鄉想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在礁溪鄉要過戶?周邊 10 位登記代書（6 位 20 年+） —— 找這區代書

礁溪鄉過戶受理地政事務所:宜蘭縣宜蘭地政事務所(電話 (03)9324140)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…稅費房地合一稅怎麼算?稅率、自住優惠、重購退稅一次懂賣房子前最容易被忽略的一筆成本，就是房地合一稅。它依持有期間課稅，短期最高四成五，但自住與換屋有…看屋凶宅怎麼查?定義、揭露義務與查詢管道全攻略凶宅在法律上沒有明文定義，但賣方與仲介依法有據實說明義務。本文整理凶宅的實務認定、不動產說明書的…看屋海砂屋輻射屋怎麼辨識查詢?買到怎麼辦買老屋最怕踩到海砂屋與輻射屋這兩顆地雷。本文教你看懂好發年代、自行初步辨識、送專業檢測，以及到核…都更危老危老重建是什麼?流程、容積獎勵、補助與都更差異屋齡30年以上、沒電梯又難改善的老房子，可能符合危老重建條件。本文一次說清危老的法源、適用條件、…