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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區莊崑路5號 8F/15F 2023-11-03
41.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.27坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +115 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街10號 8F/15F 2023-11-02
62.0萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 1,898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.5坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,339 萬 較當時 +181 萬（+8%）
新北市新莊區雙鳳路134巷2號 8F/13F 2023-11-02
29.6萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.98坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +129 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段328號 9F/18F 2023-11-02
44.1萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.22坪 屋齡24年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +64 萬（+8%）
新北市新莊區中正路145之19號 3F/8F 2023-11-02
53.5萬/坪 總價 650 萬
華廈 1房0廳1衛 12.15坪 屋齡24年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +54 萬（+8%）
新北市新莊區萬安街1號 8F/14F 2023-11-02
45.2萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.06坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +49 萬（+8%）
新北市新莊區新莊路565巷8弄15號 全F/2F 2023-11-02
44.7萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳2衛 30.86坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +115 萬（+8%）
新北市新莊區思源路502號 7F/32F 2023-11-02
69.6萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.15坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +171 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段8號 7F/19F 2023-11-02
57.6萬/坪 總價 2,875 萬（扣車位 2,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.46坪 屋齡6年 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 3,116 萬 較當時 +241 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路562號 3F/13F 2023-11-01
60.2萬/坪 總價 3,928 萬（扣車位 3,428 萬）
住宅大樓 — 72.77坪 含車位 500萬
現在能賣多少 4,257 萬 較當時 +329 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路560號 3F/13F 2023-11-01
60.0萬/坪 總價 3,918 萬（扣車位 3,418 萬）
住宅大樓 — 73.11坪 含車位 500萬
現在能賣多少 4,246 萬 較當時 +328 萬（+8%）
新北市新莊區幸福東路160號 5F/15F 2023-11-01
65.5萬/坪 總價 3,211 萬（扣車位 2,771 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.27坪 含車位 440萬
現在能賣多少 3,480 萬 較當時 +269 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街10號 11F/15F 2023-11-01
62.5萬/坪 總價 2,094 萬（扣車位 1,824 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.08坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,269 萬 較當時 +175 萬（+8%）
新北市新莊區昌平街59巷11弄8號 4F/4F 2023-11-01
42.5萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 2房2廳1衛 24.96坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +89 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段52號 3F/15F 2023-11-01
57.9萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.21坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,265 萬 較當時 +175 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路88號 8F/24F 2023-11-01
53.0萬/坪 總價 3,204 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 60.52坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,472 萬 較當時 +268 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路88號 8F/24F 2023-11-01
54.9萬/坪 總價 3,913 萬（扣車位 3,703 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.2坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 4,240 萬 較當時 +327 萬（+8%）
新北市新莊區中榮街124號 7F/7F 2023-11-01
37.8萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,275 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.15坪 屋齡25年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +118 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段366號 14F/18F 2023-10-31
43.2萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 16.91坪 屋齡24年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +61 萬（+8%）
新北市新莊區中港路316號 5F/5F 2023-10-31
30.6萬/坪 總價 990 萬
公寓 3房2廳1衛 32.39坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +83 萬（+8%）
新北市新莊區頭興街172號 3F/18F 2023-10-31
54.0萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.84坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +108 萬（+8%）
新北市新莊區中和街155巷24弄11號 3F/18F 2023-10-31
46.7萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.6坪 屋齡30年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +49 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段58號 7F/15F 2023-10-31
58.4萬/坪 總價 2,098 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.9坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +176 萬（+8%）
新北市新莊區公園路84號 3F/8F 2023-10-31
46.0萬/坪 總價 2,088 萬
華廈 4房2廳2衛 45.35坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,263 萬 較當時 +175 萬（+8%）
新北市新莊區景德路392號 1F/5F 2023-10-31
61.5萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 — 25.2坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +130 萬（+8%）
新北市新莊區中正路185號 8F/22F 2023-10-31
57.5萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.95坪 屋齡7年 含車位 205萬
現在能賣多少 3,901 萬 較當時 +301 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路90號 16F/25F 2023-10-31
68.3萬/坪 總價 1,653 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.2坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +138 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街417巷17號 1F/5F 2023-10-31
52.5萬/坪 總價 1,075 萬
公寓 1房1廳1衛 20.48坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +90 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段55號 18F/26F 2023-10-31
62.0萬/坪 總價 3,070 萬（扣車位 2,830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.75坪 屋齡7年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,327 萬 較當時 +257 萬（+8%）
新北市新莊區景德路407號 5F/5F 2023-10-30
23.7萬/坪 總價 1,170 萬
公寓 3房1廳1衛 49.28坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +98 萬（+8%）
新北市新莊區莊崑路11號 6F/15F 2023-10-30
39.3萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.59坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +130 萬（+8%）
新北市新莊區思源路518號 18F/32F 2023-10-30
68.8萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.15坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +169 萬（+8%）
新北市新莊區銘德街49巷2弄1號 4F/7F 2023-10-30
37.2萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房2廳2衛 32.29坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段89號 2F/14F 2023-10-30
54.1萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.28坪 屋齡0年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 2,514 萬 較當時 +194 萬（+8%）
新北市新莊區中正路191號 6F/22F 2023-10-30
58.6萬/坪 總價 3,698 萬（扣車位 3,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.6坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,007 萬 較當時 +309 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街324巷1號 4F/4F 2023-10-30
41.4萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 5房0廳5衛 26.59坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路417之12號 13F/14F 2023-10-30
40.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.12坪 屋齡24年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +132 萬（+8%）
新北市新莊區昌平街71巷22號 6F/7F 2023-10-30
46.8萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 3房2廳2衛 32.03坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新北市新莊區中榮街152巷53號 2F/8F 2023-10-30
45.2萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 3房2廳1衛 43.18坪 屋齡24年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +131 萬（+8%）
新北市新莊區昌平街67號 6F/16F 2023-10-29
41.6萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.02坪 屋齡28年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +150 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段356號 1F/18F 2023-10-29
40.5萬/坪 總價 672 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 16.61坪 屋齡24年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +56 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街347號 8F/14F 2023-10-29
41.2萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.65坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,352 萬 較當時 +182 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街28號 18F/18F 2023-10-29
52.7萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.17坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +131 萬（+8%）
新北市新莊區四維路210號 6F/12F 2023-10-29
40.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.39坪 屋齡28年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +75 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段372號 6F/26F 2023-10-29
30.1萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.26坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +99 萬（+8%）
新北市新莊區長青街35巷5號 3F/4F 2023-10-29
36.9萬/坪 總價 915 萬
公寓 3房2廳1衛 24.83坪 屋齡46年
現在能賣多少 992 萬 較當時 +77 萬（+8%）
新北市新莊區立信五街2號 9F/12F 2023-10-29
47.0萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.55坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,980 萬 較當時 +230 萬（+8%）
新北市新莊區中港路520巷3號 6F/14F 2023-10-29
52.3萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.55坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,273 萬 較當時 +253 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路488號 6F/14F 2023-10-29
57.3萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.6坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +99 萬（+8%）
新北市新莊區泰順街75號 1F/5F 2023-10-29
64.6萬/坪 總價 1,630 萬
公寓 0房0廳1衛 25.24坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +136 萬（+8%）

共 8,052 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 7,001–7,050 筆（第 141／162 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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