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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區萬安街107巷1號 4F/5F 2023-10-22
29.2萬/坪 總價 735 萬
公寓 3房2廳2衛 25.16坪 屋齡39年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +55 萬（+7%）
新北市新莊區思源路512號 9F/32F 2023-10-22
57.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.16坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,903 萬 較當時 +203 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路255巷68號 1F/5F 2023-10-22
57.7萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳2衛 29.11坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +126 萬（+7%）
新北市新莊區龍安路69巷28號 2F/21F 2023-10-22
48.1萬/坪 總價 2,563 萬（扣車位 2,333 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.51坪 屋齡7年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +613 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +283 萬
現在能賣多少 2,756 萬 較當時 +193 萬（+8%）
新北市新莊區中央路297號 16F/18F 2023-10-22
47.0萬/坪 總價 3,812 萬（扣車位 3,312 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 98.21坪 屋齡9年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,098 萬 較當時 +286 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路425號 8F/15F 2023-10-22
45.3萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.56坪 含車位 205萬
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +115 萬（+8%）
新北市新莊區五工一路87巷10號 1F/9F 2023-10-22
51.2萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,175 萬）
華廈 0房0廳1衛 25.47坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段60號 8F/15F 2023-10-22
68.9萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.66坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +100 萬（+7%）
新北市新莊區四維路1號 3F/5F 2023-10-22
36.5萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房2廳3衛 25.51坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +70 萬（+8%）
新北市新莊區中港路231號 5F/7F 2023-10-22
54.2萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 3房2廳1衛 23.61坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +96 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道三段35號 15F/24F 2023-10-21
48.2萬/坪 總價 4,120 萬（扣車位 3,660 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 98.39坪 屋齡10年 含車位 460萬
現在能賣多少 4,429 萬 較當時 +309 萬（+7%）
新北市新莊區中信街178號 4F/24F 2023-10-21
62.2萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 27.34坪 屋齡6年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +91 萬（+8%）
新北市新莊區中正路895之39號 5F/5F 2023-10-21
31.3萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 5房3廳3衛 34.16坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +80 萬（+7%）
新北市新莊區福德二街98號 8F/15F 2023-10-21
55.9萬/坪 總價 3,058 萬（扣車位 2,828 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.24坪 屋齡12年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,288 萬 較當時 +230 萬（+8%）
新北市新莊區建安街16巷2號 11F/12F 2023-10-21
43.5萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.9坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +78 萬（+7%）
新北市新莊區中港二街61號 2F/4F 2023-10-21
39.0萬/坪 總價 690 萬
公寓 2房1廳1衛 17.69坪 屋齡50年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +52 萬（+8%）
新北市新莊區中平路162號 8F/13F 2023-10-21
35.7萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.05坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +140 萬（+8%）
新北市新莊區福樂街118巷1弄1號 2F/4F 2023-10-21
39.6萬/坪 總價 645 萬
公寓 3房0廳1衛 16.3坪 屋齡46年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +48 萬（+7%）
新北市新莊區福樂街118巷1弄1號 1F/4F 2023-10-21
50.0萬/坪 總價 815 萬
公寓 1房1廳1衛 16.3坪 屋齡46年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +61 萬（+7%）
新北市新莊區化成路346號 全F/3F 2023-10-21
65.1萬/坪 土地 120.6 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 4房2廳2衛 84.53坪 屋齡49年
現在能賣多少 5,913 萬 較當時 +413 萬（+8%）
新北市新莊區幸福路563號 5F/5F 2023-10-21
44.5萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 3房2廳2衛 27.63坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +92 萬（+7%）
新北市新莊區昌德街10號 6F/15F 2023-10-20
60.1萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.5坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,268 萬 較當時 +158 萬（+7%）
新北市新莊區西盛街344巷22弄6號 1F/6F 2023-10-20
41.1萬/坪 總價 910 萬
華廈 2房2廳1衛 22.14坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +68 萬（+7%）
新北市新莊區昌明街14巷8弄12號 3F/5F 2023-10-20
32.3萬/坪 總價 944 萬
公寓 3房2廳1衛 29.25坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +71 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段428號 9F/18F 2023-10-20
40.2萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 26.1坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路378號 18F/21F 2023-10-20
37.6萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.43坪 屋齡27年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +66 萬（+7%）
新北市新莊區福前街500之18號 4F/12F 2023-10-20
31.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.54坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +135 萬（+7%）
新北市新莊區建國一路65號 7F/10F 2023-10-20
45.4萬/坪 總價 1,056 萬
華廈 2房1廳1衛 23.26坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +436 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +79 萬（+7%）
新北市新莊區榮華路一段129號 2F/15F 2023-10-20
54.1萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.19坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +132 萬（+7%）
新北市新莊區五權二路22號 1F/8F 2023-10-20
26.0萬/坪 總價 1,849.9 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 — 71.14坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +139 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路216號 3F/17F 2023-10-19
48.7萬/坪 總價 5,298 萬（扣車位 4,858 萬）
住宅大樓 — 117.89坪 含車位 440萬
現在能賣多少 5,696 萬 較當時 +398 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路218號 3F/17F 2023-10-19
48.7萬/坪 總價 5,428 萬（扣車位 4,988 萬）
住宅大樓 — 120.63坪 含車位 440萬
現在能賣多少 5,836 萬 較當時 +408 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路212號 3F/17F 2023-10-19
49.7萬/坪 總價 4,818 萬（扣車位 4,398 萬）
住宅大樓 — 106.6坪 含車位 420萬
現在能賣多少 5,180 萬 較當時 +362 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路210號 3F/17F 2023-10-19
49.7萬/坪 總價 4,386 萬（扣車位 3,946 萬）
住宅大樓 — 97.54坪 含車位 440萬
現在能賣多少 4,715 萬 較當時 +329 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路208號 3F/17F 2023-10-19
49.7萬/坪 總價 4,768 萬（扣車位 4,348 萬）
住宅大樓 — 105.61坪 含車位 420萬
現在能賣多少 5,126 萬 較當時 +358 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路206號 3F/17F 2023-10-19
49.7萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 3,960 萬）
住宅大樓 — 97.84坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,709 萬 較當時 +329 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路202號 3F/17F 2023-10-19
49.7萬/坪 總價 4,366 萬（扣車位 3,946 萬）
住宅大樓 — 97.54坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,694 萬 較當時 +328 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路200號 3F/17F 2023-10-19
49.7萬/坪 總價 4,816 萬（扣車位 4,396 萬）
住宅大樓 — 106.53坪 含車位 420萬
現在能賣多少 5,178 萬 較當時 +362 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段53號 13F/26F 2023-10-19
64.0萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 47.43坪 屋齡7年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,666 萬 較當時 +186 萬（+7%）
新北市新莊區中正路893巷70號 2F/14F 2023-10-19
50.5萬/坪 總價 2,515 萬（扣車位 2,285 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.87坪 屋齡11年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,704 萬 較當時 +189 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路106巷3弄4號 2F/15F 2023-10-19
39.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.48坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +276 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +120 萬（+7%）
新北市新莊區中港路406巷1弄6號 2F/4F 2023-10-19
41.8萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 20.32坪 屋齡46年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +64 萬（+8%）
新北市新莊區復興路二段196巷2弄11號 1F/4F 2023-10-19
68.1萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 2房2廳1衛 21.3坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區中央路736號 6F/19F 2023-10-19
54.1萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.97坪 屋齡10年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,870 萬 較當時 +270 萬（+7%）
新北市新莊區思源路501號 14F/14F 2023-10-19
41.2萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 97.05坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,300 萬 較當時 +300 萬（+7%）
新北市新莊區西盛街197號 1F/12F 2023-10-19
61.9萬/坪 總價 2,860 萬
住宅大樓 — 46.21坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,075 萬 較當時 +215 萬（+8%）
新北市新莊區福德二街96號 4F/15F 2023-10-19
50.5萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,024 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.47坪 屋齡12年 含車位 276萬
現在能賣多少 3,548 萬 較當時 +248 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路560號 2F/13F 2023-10-18
58.7萬/坪 總價 3,867 萬（扣車位 3,370 萬）
住宅大樓 — 73.24坪 含車位 497萬
現在能賣多少 4,157 萬 較當時 +290 萬（+7%）
新北市新莊區富貴路562號 2F/13F 2023-10-18
57.9萬/坪 總價 3,855 萬（扣車位 3,325 萬）
住宅大樓 — 73.59坪 含車位 530萬
現在能賣多少 4,145 萬 較當時 +290 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路566號 2F/13F 2023-10-18
60.4萬/坪 總價 5,015 萬（扣車位 4,518 萬）
住宅大樓 — 90.67坪 含車位 497萬
現在能賣多少 5,392 萬 較當時 +377 萬（+8%）

共 7,995 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 7,051–7,100 筆（第 142／160 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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