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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區福慧路216號 8F/17F 2023-10-18
46.5萬/坪 總價 10,600 萬（扣車位 9,940 萬）
住宅大樓 — 240.94坪 含車位 660萬
現在能賣多少 11,396 萬 較當時 +796 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段127號 12F/15F 2023-10-18
54.2萬/坪 總價 2,418 萬（扣車位 2,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.6坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 2,600 萬 較當時 +182 萬（+8%）
新北市新莊區中港路531巷96號 2F/10F 2023-10-18
52.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.69坪 屋齡20年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +99 萬（+7%）
新北市新莊區中華路二段210巷18號 5F/10F 2023-10-18
48.9萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,470 萬）
華廈 3房2廳1衛 47.66坪 屋齡31年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +125 萬（+7%）
新北市新莊區福美街128巷2號 5F/15F 2023-10-18
56.8萬/坪 總價 3,522 萬（扣車位 3,322 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.93坪 屋齡12年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,787 萬 較當時 +265 萬（+8%）
新北市新莊區福美街128巷8號 5F/15F 2023-10-18
56.8萬/坪 總價 4,278 萬（扣車位 4,078 萬）
住宅大樓 2房1廳3衛 80.25坪 屋齡12年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,599 萬 較當時 +321 萬（+8%）
新北市新莊區雙鳳路77巷8號 6F/21F 2023-10-18
46.7萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 2,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.86坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +463 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 2,489 萬 較當時 +174 萬（+8%）
新北市新莊區復興路一段14號 8F/10F 2023-10-18
35.7萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 4房2廳2衛 39.21坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +105 萬（+7%）
新北市新莊區昌平街41巷11號 4F/10F 2023-10-18
36.3萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,428 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.86坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +122 萬（+7%）
新北市新莊區豐盛二街29號 13F/15F 2023-10-17
41.4萬/坪 總價 1,321 萬（扣車位 1,091 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.85坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +99 萬（+7%）
新北市新莊區福慧路210號 11F/17F 2023-10-17
48.0萬/坪 總價 9,180 萬（扣車位 8,340 萬）
住宅大樓 — 210.01坪 含車位 840萬
現在能賣多少 9,869 萬 較當時 +689 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路125號 5F/5F 2023-10-17
27.4萬/坪 總價 870 萬
公寓 3房2廳2衛 31.77坪 屋齡37年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +65 萬（+7%）
新北市新莊區福德三街21號 5F/13F 2023-10-17
54.0萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.54坪 屋齡11年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,428 萬 較當時 +170 萬（+8%）
新北市新莊區泰安街53號 3F/4F 2023-10-17
34.1萬/坪 總價 630 萬
公寓 2房1廳1衛 18.45坪 屋齡49年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +47 萬（+7%）
新北市新莊區中誠街108號 3F/4F 2023-10-17
40.2萬/坪 總價 925 萬
公寓 3房2廳1衛 23.01坪 屋齡46年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +69 萬（+7%）
新北市新莊區中華路三段58號 14F/15F 2023-10-17
57.2萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.77坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +154 萬（+8%）
新北市新莊區中央路278號 17F/18F 2023-10-17
57.2萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,306 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 36.43坪 屋齡4年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +115 萬（+7%）
新北市新莊區天祥街71巷21號 3F/4F 2023-10-17
25.2萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳1衛 24.63坪 屋齡43年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +47 萬（+8%）
新北市新莊區四維路197巷10號 5F/5F 2023-10-16
30.2萬/坪 總價 875 萬
公寓 3房2廳2衛 28.94坪 屋齡42年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +66 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路502巷56號 4F/4F 2023-10-16
30.4萬/坪 總價 775 萬
公寓 3房2廳1衛 25.46坪 屋齡45年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +58 萬（+7%）
新北市新莊區民安路166號 5F/5F 2023-10-16
28.1萬/坪 總價 980 萬
公寓 0房2廳6衛 34.94坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +74 萬（+8%）
新北市新莊區中正路899巷36號 2F/9F 2023-10-16
37.7萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,248 萬）
華廈 3房2廳1衛 37.88坪 屋齡26年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +107 萬（+7%）
新北市新莊區思源路510號 9F/32F 2023-10-16
60.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +135 萬（+7%）
新北市新莊區中正路897號 2F/16F 2023-10-16
42.3萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 — 10.64坪 屋齡25年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +34 萬（+8%）
新北市新莊區中正路新建巷28弄25號 4F/5F 2023-10-16
35.1萬/坪 總價 886 萬
公寓 3房2廳1衛 25.27坪 屋齡42年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +67 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段426號 18F/18F 2023-10-16
45.5萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.69坪 屋齡24年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +57 萬（+7%）
新北市新莊區新崑路167號 6F/15F 2023-10-16
42.2萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.77坪 屋齡6年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +110 萬（+8%）
新北市新莊區昌學街48號 10F/14F 2023-10-16
43.1萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.44坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +150 萬（+7%）
新北市新莊區福美街128巷10號 3F/15F 2023-10-16
60.1萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 70.1坪 屋齡12年 含車位 450萬
現在能賣多少 3,924 萬 較當時 +274 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段10號 7F/19F 2023-10-16
51.7萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.08坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +312 萬
現在能賣多少 3,172 萬 較當時 +222 萬（+8%）
新北市新莊區新莊路477巷14號 4F/5F 2023-10-16
34.0萬/坪 總價 1,038 萬
公寓 3房2廳1衛 30.49坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +78 萬（+8%）
新北市新莊區思源路192巷68號 11F/19F 2023-10-15
46.3萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.83坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,279 萬 較當時 +229 萬（+8%）
新北市新莊區四維路170號 4F/4F 2023-10-15
37.6萬/坪 總價 860 萬
公寓 2房2廳1衛 22.89坪 屋齡46年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +65 萬（+8%）
新北市新莊區思源路510號 10F/32F 2023-10-15
49.4萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,736 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +130 萬（+7%）
新北市新莊區雙鳳路4號 4F/4F 2023-10-15
44.6萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 19.05坪 屋齡43年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +64 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路551號 14F/17F 2023-10-15
35.1萬/坪 總價 1,151.8 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.85坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +86 萬（+7%）
新北市新莊區頭興街136號 4F/13F 2023-10-15
58.8萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.05坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +84 萬（+7%）
新北市新莊區中港路488號 12F/13F 2023-10-15
40.7萬/坪 總價 1,638 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.29坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +123 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路69巷48號 9F/22F 2023-10-15
52.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.29坪 屋齡6年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
新北市新莊區豐盛二街31號 14F/15F 2023-10-14
45.1萬/坪 總價 1,841 萬（扣車位 1,611 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.17坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +138 萬（+7%）
新北市新莊區昌德街35號 1F/14F 2023-10-14
59.8萬/坪 總價 4,420 萬（扣車位 3,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 90.52坪 屋齡11年 含車位 480萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −225 萬
現在能賣多少 4,752 萬 較當時 +332 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段60號 4F/14F 2023-10-14
60.5萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 51.48坪 屋齡7年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,795 萬 較當時 +195 萬（+7%）
新北市新莊區立信三街55號 7F/13F 2023-10-14
47.3萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.63坪 屋齡18年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +134 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街323巷12號 14F/15F 2023-10-14
35.3萬/坪 總價 1,370 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.86坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +103 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路380號 9F/19F 2023-10-14
32.6萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.02坪 屋齡27年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +110 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道二段251號 3F/18F 2023-10-14
59.8萬/坪 總價 1,851 萬（扣車位 1,641 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.96坪 屋齡5年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +139 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路49巷1弄1號 2F/5F 2023-10-14
32.7萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 33.65坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +83 萬（+8%）
新北市新莊區建安街76巷5弄5號 6F/8F 2023-10-14
44.0萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 3房2廳2衛 30.65坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +101 萬（+7%）
新北市新莊區榮華路二段8號 7F/19F 2023-10-14
50.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.7坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +210 萬（+7%）
新北市新莊區中正路新建巷53號 1F/5F 2023-10-14
56.3萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 0房0廳1衛 21.67坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +92 萬（+8%）

共 7,995 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 7,101–7,150 筆（第 143／160 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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