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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,745 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.9 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,745筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.4 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天38 萬/坪公寓26.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.8 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年47.1 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上31.7 萬/坪
一般樓層中位29.6 萬/坪36,511 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,737 筆 · 單價中位 39.2 萬/坪 · 多數落在 28–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區忠孝三路39號 2F/12F 2023-10-25
41.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.42 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +269 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段68巷24號 6F/10F 2023-10-25
43.1萬/坪 總價 880 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 20.39 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +160 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段77巷29號 10F/12F 2023-10-25
40.1萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.4 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +265 萬（+18%）
新北市林口區中山路518號 4F/15F 2023-10-24
32.9萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.59 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +261 萬（+18%）
新北市林口區文化二路二段88巷17號 9F/11F 2023-10-24
36.1萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.92 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +348 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段394巷36號 8F/19F 2023-10-23
32.9萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 118.63 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,610 萬 較當時 +710 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段77巷37號 4F/12F 2023-10-23
37.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.44 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +255 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段390之1號 17F/19F 2023-10-23
32.6萬/坪 總價 2,728 萬（扣車位 2,728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.78 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +497 萬（+18%）
新北市林口區中北一街15巷36號 全F/4F 2023-10-23
33.1萬/坪 土地 100.7 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房4廳3衛 權狀 63.34 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,482 萬 較當時 +382 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段211巷55號 1F/15F 2023-10-23
48.7萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 49.73 坪 屋齡13年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,645 萬 較當時 +407 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段46號 4F/19F 2023-10-23
30.3萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 105.55 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,783 萬 較當時 +583 萬（+18%）
新北市林口區忠孝一路19號 5F/15F 2023-10-22
42.5萬/坪 總價 2,277 萬（扣車位 2,277 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.63 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,692 萬 較當時 +415 萬（+18%）
新北市林口區南勢街278號 6F/9F 2023-10-22
32.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.01 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +197 萬（+18%）
新北市林口區公園路126號 6F/6F 2023-10-22
40.0萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,928 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.24 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,279 萬 較當時 +351 萬（+18%）
新北市林口區中山路573之1號 2F/12F 2023-10-22
36.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.19 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +248 萬（+18%）
新北市林口區忠孝一路21號 13F/15F 2023-10-22
31.9萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.14 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +838 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +606 萬
現在能賣多少 3,026 萬 較當時 +466 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段377號 12F/12F 2023-10-22
47.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.01 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,482 萬 較當時 +382 萬（+18%）
新北市林口區文化二路二段110巷19號 4F/13F 2023-10-22
33.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.61 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +264 萬（+18%）
新北市林口區中山路536號 13F/15F 2023-10-22
33.0萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.05 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +312 萬（+18%）
新北市林口區源泉街66號 5F/7F 2023-10-22
39.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.48 坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +279 萬（+18%）
新北市林口區文化二路二段145號 2F/19F 2023-10-20
32.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 — 權狀 55.52 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +328 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段306號 15F/19F 2023-10-20
36.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.38 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +231 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段555巷16號 8F/14F 2023-10-20
34.7萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.17 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +293 萬
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +285 萬（+18%）
新北市林口區文化二路二段151號 3F/19F 2023-10-20
31.8萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.99 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +211 萬
現在能賣多少 3,310 萬 較當時 +510 萬（+18%）
新北市林口區忠孝路75號 21F/23F 2023-10-19
39.8萬/坪 總價 5,228 萬（扣車位 4,628 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 131.46 坪 屋齡10年 含車位 600萬
現在能賣多少 6,180 萬 較當時 +952 萬（+18%）
新北市林口區中山路250號 12F/15F 2023-10-19
33.4萬/坪 總價 1,275 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.21 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +232 萬（+18%）
新北市林口區中山路560號 10F/15F 2023-10-17
31.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.24 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +228 萬（+18%）
新北市林口區育林街13之2號 全F/3F 2023-10-17
28.0萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 101.69 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,369 萬 較當時 +519 萬（+18%）
新北市林口區佳林路169號 3F/14F 2023-10-17
33.0萬/坪 總價 1,974 萬（扣車位 1,824 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.22 坪 屋齡11年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +359 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段230巷68號 4F/12F 2023-10-17
37.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.27 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +790 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +615 萬
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +282 萬（+18%）
新北市林口區中山路562號 7F/15F 2023-10-17
32.6萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.13 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +211 萬
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +280 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段230巷64號 6F/12F 2023-10-16
33.4萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.37 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +178 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段230巷72號 4F/12F 2023-10-16
35.2萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.84 坪 屋齡17年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +288 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段318號 18F/19F 2023-10-16
40.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.08 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +466 萬
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +346 萬（+18%）
新北市林口區東湖路78號 1F/7F 2023-10-16
45.2萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,658 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.79 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,142 萬 較當時 +484 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段555巷11號 10F/12F 2023-10-16
33.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.03 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +233 萬（+18%）
新北市林口區信義路152號 3F/12F 2023-10-15
34.2萬/坪 總價 1,451 萬（扣車位 1,451 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.45 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +264 萬（+18%）
新北市林口區文化北路一段398之2號 1F/13F 2023-10-15
57.5萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 90.66 坪 屋齡13年 含車位 720萬
現在能賣多少 4,728 萬 較當時 +728 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段41巷49號 5F/9F 2023-10-15
33.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.94 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +288 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段191巷10號 14F/15F 2023-10-15
41.9萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.7 坪 屋齡15年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +461 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +315 萬
現在能賣多少 2,169 萬 較當時 +334 萬（+18%）
新北市林口區忠孝路126號 3F/9F 2023-10-14
42.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.17 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +256 萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +228 萬（+18%）
新北市林口區竹林路3之9號 全F/4F 2023-10-14
27.7萬/坪 土地 80.5 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 92.01 坪 屋齡20年
現在能賣多少 3,014 萬 較當時 +464 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段478號 3F/11F 2023-10-13
34.9萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.08 坪 屋齡27年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +217 萬（+18%）
新北市林口區公園路43號 4F/12F 2023-10-12
35.9萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.9 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +602 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +374 萬
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +293 萬（+18%）
新北市林口區中北一街15巷52號 全F/4F 2023-10-12
31.6萬/坪 土地 95.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.37 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,364 萬 較當時 +364 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段241巷26號 3F/19F 2023-10-12
34.6萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 101.04 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,137 萬 較當時 +637 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段20巷33號 4F/13F 2023-10-12
27.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.75 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +191 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段408號 13F/18F 2023-10-11
38.3萬/坪 總價 4,888 萬（扣車位 4,888 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 127.59 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,778 萬 較當時 +890 萬（+18%）
新北市林口區中山路558號 2F/15F 2023-10-11
32.1萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.38 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +242 萬（+18%）
新北市林口區後湖11號 全F/3F 2023-10-11
30.2萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 2,365 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 78.25 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,796 萬 較當時 +431 萬（+18%）

共 1,737 筆，依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆（第 32／35 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.9 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,745 筆，資料截至 2026 年第三季。

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