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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,745 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.9 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,745筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.4 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天38 萬/坪公寓26.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.8 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年47.1 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上31.7 萬/坪
一般樓層中位29.6 萬/坪36,511 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,261 筆 · 單價中位 37.7 萬/坪 · 多數落在 24–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區仁愛路一段285巷81號 全F/4F 2021-10-30
37.1萬/坪 土地 78.2 萬/坪 總價 3,968 萬（扣車位 3,968 萬）
透天 6房3廳7衛 權狀 107.04 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 5,532 萬 較當時 +1,564 萬（+39%）
新北市林口區民族路128號 3F/23F 2021-10-30
38.1萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +594 萬（+39%）
新北市林口區民族路98號 6F/23F 2021-10-30
39.6萬/坪 總價 976 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.99 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +385 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段372號 6F/18F 2021-10-30
30.9萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.79 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 2,272 萬 較當時 +642 萬（+39%）
新北市林口區信義路299號 4F/15F 2021-10-30
31.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.7 坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +382 萬（+39%）
新北市林口區民族路100號 22F/23F 2021-10-30
43.0萬/坪 總價 1,905 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.79 坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 2,656 萬 較當時 +751 萬（+39%）
新北市林口區文化二路一段120巷5號 3F/12F 2021-10-30
19.4萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.73 坪 屋齡27年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +205 萬（+39%）
新北市林口區文化三路二段271號 9F/12F 2021-10-30
31.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.01 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +571 萬（+39%）
新北市林口區南勢街135巷1號 8F/12F 2021-10-30
30.7萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.82 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +579 萬（+39%）
新北市林口區南勢街135巷3號 8F/12F 2021-10-30
30.7萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,466 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.72 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,044 萬 較當時 +578 萬（+39%）
新北市林口區民族路126號 19F/23F 2021-10-29
43.8萬/坪 總價 1,879 萬（扣車位 1,509 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.24 坪 屋齡0年 含車位 370萬
現在能賣多少 2,620 萬 較當時 +741 萬（+39%）
新北市林口區民族路118號 2F/23F 2021-10-29
39.7萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.47 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +491 萬（+39%）
新北市林口區東林街195號 全F/3F 2021-10-29
29.5萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 3,475 萬（扣車位 3,475 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 117.69 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,845 萬 較當時 +1,370 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段456號 12F/15F 2021-10-28
32.9萬/坪 總價 2,908 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.56 坪 屋齡11年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 4,054 萬 較當時 +1,146 萬（+39%）
新北市林口區民族路106號 3F/23F 2021-10-27
38.9萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,346 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.51 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,141 萬 較當時 +605 萬（+39%）
新北市林口區民族路108號 4F/23F 2021-10-27
40.3萬/坪 總價 1,251 萬（扣車位 1,061 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.23 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +493 萬（+39%）
新北市林口區文化二路二段88巷19號 14F/14F 2021-10-27
24.1萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.31 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 2,872 萬 較當時 +812 萬（+39%）
新北市林口區信義路174號 12F/12F 2021-10-27
23.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.83 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +512 萬（+39%）
新北市林口區文化二路一段68巷21號 8F/10F 2021-10-27
28.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.81 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +414 萬（+39%）
新北市林口區竹林路326巷76號 全F/3F 2021-10-27
23.0萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 82.73 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,649 萬 較當時 +749 萬（+39%）
新北市林口區興林二街17號 2F/9F 2021-10-27
29.8萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,195 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.04 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +471 萬（+39%）
新北市林口區吉祥路190號 15F/15F 2021-10-26
33.5萬/坪 總價 901 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.93 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +355 萬（+39%）
新北市林口區文化二路二段145號 15F/19F 2021-10-26
30.2萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.95 坪 屋齡10年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,276 萬 較當時 +926 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段195號 22F/24F 2021-10-26
48.0萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.47 坪 屋齡0年 含車位 420萬
現在能賣多少 4,461 萬 較當時 +1,261 萬（+39%）
新北市林口區文化二路二段189號 17F/29F 2021-10-26
26.9萬/坪 總價 2,578 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 97.18 坪 屋齡7年 含車位 320萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −152 萬
現在能賣多少 3,594 萬 較當時 +1,016 萬（+39%）
新北市林口區仁愛路二段522號 15F/19F 2021-10-26
28.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 56.58 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +631 萬（+39%）
新北市林口區南勢五街26號 5F/7F 2021-10-26
27.2萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.06 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +526 萬（+39%）
新北市林口區公園路13號 3F/21F 2021-10-26
37.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.04 坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +512 萬（+39%）
新北市林口區忠孝三路5號 7F/12F 2021-10-26
30.9萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.8 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +461 萬（+39%）
新北市林口區民族路106號 17F/23F 2021-10-25
42.1萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,307 萬 較當時 +652 萬（+39%）
新北市林口區中北一街103號 10F/10F 2021-10-25
24.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.52 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +473 萬（+39%）
新北市林口區民富街85號 14F/29F 2021-10-25
39.0萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.26 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,691 萬 較當時 +761 萬（+39%）
新北市林口區文化二路一段573號 11F/19F 2021-10-25
30.8萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 108.41 坪 屋齡11年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 4,113 萬 較當時 +1,163 萬（+39%）
新北市林口區文化北路一段542巷60號 2F/9F 2021-10-25
33.4萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 42.53 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,980 萬 較當時 +560 萬（+39%）
新北市林口區三民路30號 4F/26F 2021-10-25
35.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.06 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −178 萬
現在能賣多少 3,764 萬 較當時 +1,064 萬（+39%）
新北市林口區文化三路二段288號 19F/36F 2021-10-24
33.1萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 61.41 坪 屋齡3年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,872 萬 較當時 +812 萬（+39%）
新北市林口區富貴路71號 12F/19F 2021-10-24
36.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.75 坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +544 萬（+39%）
新北市林口區三民路122號 4F/15F 2021-10-24
33.5萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.68 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 3,583 萬 較當時 +1,013 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段213號 6F/24F 2021-10-23
45.0萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.65 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,457 萬 較當時 +977 萬（+39%）
新北市林口區民族路128號 18F/23F 2021-10-23
41.6萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,272 萬 較當時 +642 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段211號 6F/24F 2021-10-23
44.3萬/坪 總價 2,445 萬（扣車位 2,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.65 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,409 萬 較當時 +964 萬（+39%）
新北市林口區文化二路一段138號 13F/14F 2021-10-23
35.8萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.48 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +627 萬（+39%）
新北市林口區南勢街250巷66號 9F/9F 2021-10-23
23.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 980 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 62.54 坪 屋齡13年 含車位 320萬
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +512 萬（+39%）
新北市林口區南勢街250巷66號 9F/9F 2021-10-23
27.1萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 41.99 坪 屋齡13年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +398 萬（+39%）
新北市林口區東明一街121巷2號 1F/5F 2021-10-23
30.1萬/坪 總價 3,385 萬（扣車位 3,385 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 112.34 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,719 萬 較當時 +1,334 萬（+39%）
新北市林口區民有街73號 4F/14F 2021-10-23
25.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.51 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +386 萬（+39%）
新北市林口區文化二路一段260巷18號 10F/11F 2021-10-23
22.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.6 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +296 萬（+39%）
新北市林口區文化二路二段110巷19號 10F/13F 2021-10-23
27.7萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.41 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +398 萬（+39%）
新北市林口區信義路368號 6F/14F 2021-10-23
39.2萬/坪 總價 602 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.37 坪 屋齡3年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +237 萬（+39%）
新北市林口區仁愛路二段510號 9F/19F 2021-10-22
26.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.12 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +453 萬（+39%）

共 4,261 筆，依時間新→舊。第 3,701–3,750 筆（第 75／86 頁）。

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新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.9 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,745 筆，資料截至 2026 年第三季。

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