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新北市汐止區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市汐止區
推薦單價 32.5 萬/坪 平均 32.6 萬/坪
最低17萬/坪
最高51萬/坪
成交39,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.7 萬/坪華廈39.8 萬/坪公寓31.8 萬/坪透天31.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.8 萬/坪3–5年50.7 萬/坪5–10年50.7 萬/坪10–20年49.2 萬/坪20年以上36.6 萬/坪
一般樓層中位32.4 萬/坪37,252 筆
一樓（含店面、騎樓）34.5 萬/坪2,557 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,116 筆 · 單價中位 38 萬/坪 · 多數落在 19–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市汐止區福德三路18號 3F/7F 2022-10-19
23.4萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.34 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +157 萬（+18%）
新北市汐止區樟樹一路99巷2弄3號 5F/5F 2022-10-19
30.1萬/坪 總價 886 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.46 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +163 萬（+18%）
新北市汐止區龍安路36號 18F/22F 2022-10-19
35.2萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.27 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,096 萬 較當時 +326 萬（+18%）
新北市汐止區建成路142巷19弄11號 6F/19F 2022-10-19
37.0萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.46 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +256 萬（+18%）
新北市汐止區忠孝東路415號 18F/22F 2022-10-18
55.6萬/坪 總價 1,617 萬（扣車位 1,387 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.81 坪 屋齡3年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +298 萬（+18%）
新北市汐止區福德一路40號 9F/14F 2022-10-18
41.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +293 萬
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +304 萬（+18%）
新北市汐止區水源路一段275之1號 6F/7F 2022-10-18
44.3萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.81 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +203 萬（+18%）
新北市汐止區保一街111號 2F/11F 2022-10-18
29.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.35 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +160 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷106號 8F/11F 2022-10-17
41.9萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 54.87 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,452 萬 較當時 +382 萬（+18%）
新北市汐止區忠三街39巷41弄30號 全F/4F 2022-10-17
22.1萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
透天 5房5廳5衛 權狀 156.08 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 4,086 萬 較當時 +636 萬（+18%）
新北市汐止區南興路107號 7F/13F 2022-10-17
49.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.45 坪 屋齡4年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +264 萬（+18%）
新北市汐止區莊敬街29巷9弄11號 8F/9F 2022-10-17
54.5萬/坪 總價 686 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.58 坪 屋齡13年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +126 萬（+18%）
新北市汐止區東勢街201巷5號 6F/7F 2022-10-17
34.8萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.95 坪 屋齡14年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 −114 萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +230 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷87號 9F/11F 2022-10-17
42.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.57 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +243 萬（+18%）
新北市汐止區大同路二段184巷1之8號 9F/14F 2022-10-16
56.5萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.17 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +219 萬（+18%）
新北市汐止區中興路96巷1號 6F/8F 2022-10-16
37.5萬/坪 總價 1,110 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.62 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +205 萬（+18%）
新北市汐止區長江街79巷13號 4F/8F 2022-10-16
28.2萬/坪 總價 920 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.67 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +170 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238之5號 8F/14F 2022-10-16
22.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.07 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +188 萬（+18%）
新北市汐止區福德一路196號 9F/15F 2022-10-16
56.4萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.78 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +164 萬（+18%）
新北市汐止區大同路二段200號 10F/12F 2022-10-16
43.0萬/坪 總價 1,473 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.25 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +272 萬（+18%）
新北市汐止區民族五街28號 10F/11F 2022-10-16
45.1萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.6 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +171 萬（+18%）
新北市汐止區樟樹二路274號 6F/8F 2022-10-16
35.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.17 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +230 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段158號 9F/14F 2022-10-16
31.5萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.72 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +225 萬（+18%）
新北市汐止區福德一路103號 13F/14F 2022-10-16
52.1萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.23 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +223 萬（+18%）
新北市汐止區汐萬路二段228巷31弄43號 5F/5F 2022-10-16
10.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.69 坪 屋齡27年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +65 萬（+19%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷30號 5F/11F 2022-10-15
41.0萬/坪 總價 958 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.75 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +177 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷32號 6F/11F 2022-10-15
41.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.62 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +177 萬（+18%）
新北市汐止區福德一路77號 14F/16F 2022-10-15
42.5萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.48 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +223 萬（+18%）
新北市汐止區忠孝東路500號 3F/23F 2022-10-15
46.5萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.75 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +342 萬（+18%）
新北市汐止區明峰街298巷10弄3號 3F/5F 2022-10-15
32.8萬/坪 總價 870 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.52 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +160 萬（+18%）
新北市汐止區大同路二段236號 21F/24F 2022-10-15
40.3萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.73 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +251 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷47號 3F/11F 2022-10-15
39.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.33 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +221 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷59號 7F/11F 2022-10-15
39.7萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,032 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.2 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +227 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷62號 10F/11F 2022-10-14
42.0萬/坪 總價 782 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.62 坪 屋齡0年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +144 萬（+18%）
新北市汐止區水源路二段125巷20弄23號 1F/6F 2022-10-14
46.7萬/坪 總價 4,000 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 85.72 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,737 萬 較當時 +737 萬（+18%）
新北市汐止區大同路二段324號 12F/16F 2022-10-14
29.2萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.95 坪 屋齡28年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +129 萬（+18%）
新北市汐止區忠三街120巷45號 1F/4F 2022-10-14
36.3萬/坪 總價 2,698 萬（扣車位 2,498 萬）
公寓 4房3廳3衛 權狀 82.59 坪 屋齡31年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,195 萬 較當時 +497 萬（+18%）
新北市汐止區長江街13巷4號 3F/4F 2022-10-14
27.5萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.51 坪
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +190 萬（+18%）
新北市汐止區瑞松街152巷33弄44號 全F/2F 2022-10-14
20.0萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 34 坪 屋齡41年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +125 萬（+18%）
新北市汐止區明峰街87號 22F/24F 2022-10-14
34.6萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 104.17 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −148 萬
現在能賣多少 4,264 萬 較當時 +664 萬（+18%）
新北市汐止區莊敬街29巷9弄11號 7F/9F 2022-10-13
53.6萬/坪 總價 675 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.58 坪 屋齡13年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +124 萬（+18%）
新北市汐止區秀山路68巷20號 全F/4F 2022-10-13
18.6萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 32.26 坪 屋齡26年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +111 萬（+19%）
新北市汐止區忠三街120巷72號 3F/4F 2022-10-13
24.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
公寓 4房3廳3衛 權狀 68.24 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +304 萬（+18%）
新北市汐止區忠孝東路492之5號 10F/11F 2022-10-13
47.7萬/坪 總價 1,216.8 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.82 坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +224 萬（+18%）
新北市汐止區汐萬路二段66巷59號 全F/3F 2022-10-13
24.2萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.23 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +175 萬（+18%）
新北市汐止區長青路191巷15號 全F/3F 2022-10-12
26.1萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 70.84 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,191 萬 較當時 +341 萬（+18%）
新北市汐止區湖前街110巷97弄12之2號 16F/27F 2022-10-12
27.5萬/坪 總價 1,874.3 萬（扣車位 1,783 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.14 坪 屋齡23年 含車位 92萬
現在能賣多少 2,220 萬 較當時 +346 萬（+18%）
新北市汐止區湖前街110巷97弄11之3號 22F/27F 2022-10-12
28.8萬/坪 總價 1,963 萬（扣車位 1,871 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.07 坪 屋齡23年 含車位 92萬
現在能賣多少 2,325 萬 較當時 +362 萬（+18%）
新北市汐止區湖前街110巷97弄10之2號 15F/28F 2022-10-12
27.3萬/坪 總價 1,859.2 萬（扣車位 1,767 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.14 坪 屋齡23年 含車位 92萬
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +343 萬（+18%）
新北市汐止區忠孝東路487之1號 5F/9F 2022-10-12
33.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.66 坪 屋齡23年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +273 萬（+18%）

共 11,116 筆，依時間新→舊。第 7,901–7,950 筆（第 159／223 頁）。

看完新北市汐止區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看汐止區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市汐止區 房價常見問題

汐止區房價現在多少？

新北市汐止區成屋實價登錄單價中位 32.5 萬/坪、平均 32.6 萬/坪，多數成交落在 17–51 萬/坪，共 39,036 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸老屋貸款成數與年限：屋齡幾年開始變難貸同樣的收入與信用，買屋齡十年的房子貸得到八成三十年，買屋齡四十年的可能只剩六成二十年。屋齡影響的…產權分管協議是什麼？買到有分管的房子會怎樣同一筆土地或建物有多個共有人時，大家常私下約定誰用哪一塊、誰走哪個出入口，這就是分管協議。問題在…預售屋建商倒閉、爛尾樓怎麼自保？五種履約保證與該問的問題預售屋是先付錢、後拿房，中間隔著兩三年的工期。一旦建商財務出問題，已經繳出去的工程款能不能拿回來…產權地政士（代書）在做什麼？費用行情與怎麼選買賣房子一定會遇到地政士，但多數人只知道「代書會處理過戶」，不清楚他實際承擔什麼、收的錢買到哪些…