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新北市汐止區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市汐止區
推薦單價 32.5 萬/坪 平均 32.6 萬/坪
最低17萬/坪
最高51萬/坪
成交39,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.7 萬/坪華廈39.8 萬/坪公寓31.8 萬/坪透天31.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.8 萬/坪3–5年50.7 萬/坪5–10年50.7 萬/坪10–20年49.2 萬/坪20年以上36.6 萬/坪
一般樓層中位32.4 萬/坪37,252 筆
一樓（含店面、騎樓）34.5 萬/坪2,557 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,116 筆 · 單價中位 38 萬/坪 · 多數落在 19–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市汐止區樟樹一路272之26號 5F/13F 2022-05-19
34.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 35 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +221 萬（+18%）
新北市汐止區福德二路156巷26號 5F/16F 2022-05-19
46.3萬/坪 總價 1,076 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.26 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +198 萬（+18%）
新北市汐止區鄉長路二段6巷2號 7F/7F 2022-05-18
27.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.25 坪 屋齡28年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +179 萬（+18%）
新北市汐止區明峰街127巷3號 5F/8F 2022-05-18
39.0萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,446 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.07 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +267 萬（+18%）
新北市汐止區汐萬路二段228巷31弄147號 1F/5F 2022-05-18
12.6萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 32.94 坪 屋齡27年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +77 萬（+19%）
新北市汐止區建成路56巷26號 3F/8F 2022-05-18
30.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 28.23 坪 屋齡26年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +159 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷50號 2F/11F 2022-05-17
39.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.94 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +175 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路一段95號 22F/37F 2022-05-17
35.8萬/坪 總價 3,794 萬（扣車位 3,392 萬）
住宅大樓 — 權狀 117.24 坪 屋齡3年 含車位 402萬
現在能賣多少 4,493 萬 較當時 +699 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路一段95號 22F/37F 2022-05-17
35.9萬/坪 總價 5,082 萬（扣車位 4,690 萬）
住宅大樓 — 權狀 153.23 坪 屋齡3年 含車位 392萬
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −243 萬
現在能賣多少 6,019 萬 較當時 +937 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路一段95號 22F/37F 2022-05-17
35.9萬/坪 總價 3,838 萬（扣車位 3,446 萬）
住宅大樓 — 權狀 118.48 坪 屋齡3年 含車位 392萬
現在能賣多少 4,546 萬 較當時 +708 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路一段95號 22F/37F 2022-05-17
35.9萬/坪 總價 3,955 萬（扣車位 3,553 萬）
住宅大樓 — 權狀 121.47 坪 屋齡3年 含車位 402萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −192 萬
現在能賣多少 4,684 萬 較當時 +729 萬（+18%）
新北市汐止區保一街117號 11F/11F 2022-05-17
33.0萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.05 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +238 萬（+18%）
新北市汐止區福德路30號 2F/7F 2022-05-17
42.5萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.26 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +190 萬（+18%）
新北市汐止區大同路三段611號 4F/32F 2022-05-17
23.1萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.45 坪 屋齡23年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +117 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路一段95號 24F/37F 2022-05-16
36.2萬/坪 總價 5,145 萬（扣車位 4,735 萬）
住宅大樓 — 權狀 153.23 坪 屋齡3年 含車位 410萬
現在能賣多少 6,094 萬 較當時 +949 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路一段95號 24F/37F 2022-05-16
36.2萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,435 萬）
住宅大樓 — 權狀 106.01 坪 屋齡3年 含車位 195萬
現在能賣多少 4,299 萬 較當時 +669 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路一段95號 24F/37F 2022-05-16
36.2萬/坪 總價 3,965 萬（扣車位 3,585 萬）
住宅大樓 — 權狀 121.47 坪 屋齡3年 含車位 380萬
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 4,696 萬 較當時 +731 萬（+18%）
新北市汐止區忠孝東路415號 12F/22F 2022-05-16
48.6萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.18 坪 屋齡3年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +347 萬（+18%）
新北市汐止區宜興街20巷26號 1F/4F 2022-05-16
46.6萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 26.84 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +230 萬（+18%）
新北市汐止區湖東街5巷26號 全F/4F 2022-05-16
33.1萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 84.55 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,316 萬 較當時 +516 萬（+18%）
新北市汐止區樟樹二路75號 4F/15F 2022-05-16
44.9萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.71 坪 屋齡6年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,002 萬 較當時 +312 萬（+18%）
新北市汐止區建成路57巷37號 13F/17F 2022-05-16
40.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.52 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +166 萬（+18%）
新北市汐止區汐碇路16之1巷12號 3F/11F 2022-05-16
38.0萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 2,138 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.22 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,532 萬 較當時 +394 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷75號 8F/11F 2022-05-16
42.4萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.58 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +247 萬（+18%）
新北市汐止區保長路62號 2F/15F 2022-05-15
34.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.33 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +129 萬（+18%）
新北市汐止區康寧街113號 9F/14F 2022-05-15
44.6萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.65 坪 屋齡27年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +104 萬（+18%）
新北市汐止區長青路188巷17號 全F/3F 2022-05-15
24.6萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,598 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 65 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +295 萬（+18%）
新北市汐止區建成路57巷6號 12F/17F 2022-05-15
36.4萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.15 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +256 萬（+18%）
新北市汐止區復興路12巷8號 5F/5F 2022-05-15
27.1萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.27 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +171 萬（+18%）
新北市汐止區國興街21巷28號 11F/11F 2022-05-15
32.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 45.64 坪 屋齡22年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +221 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷86號 8F/11F 2022-05-14
41.9萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.91 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +270 萬（+18%）
新北市汐止區水源路二段125巷22弄18號 4F/6F 2022-05-14
43.7萬/坪 總價 1,265 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +233 萬（+18%）
新北市汐止區樟樹二路420號 6F/15F 2022-05-14
36.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.67 坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +323 萬（+18%）
新北市汐止區湖前街110巷97弄3之6號 23F/25F 2022-05-14
27.8萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.85 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +251 萬（+18%）
新北市汐止區大同路二段339號 5F/9F 2022-05-14
35.1萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.65 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +166 萬（+18%）
新北市汐止區福德一路60號 3F/13F 2022-05-14
40.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.79 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +295 萬（+18%）
新北市汐止區福德二路118號 3F/5F 2022-05-14
37.9萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.69 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +221 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路一段214號 9F/13F 2022-05-14
39.7萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.1 坪 屋齡25年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +111 萬（+19%）
新北市汐止區伯爵街2巷21號 3F/4F 2022-05-13
15.4萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 79.61 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +227 萬（+18%）
新北市汐止區忠孝東路506號 6F/23F 2022-05-13
42.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,175 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 62.66 坪 屋齡1年 含車位 225萬
現在能賣多少 2,842 萬 較當時 +442 萬（+18%）
新北市汐止區忠孝東路508之2號 22F/23F 2022-05-13
48.2萬/坪 總價 2,269 萬（扣車位 2,039 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.21 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,687 萬 較當時 +418 萬（+18%）
新北市汐止區忠孝東路506之2號 19F/23F 2022-05-13
47.8萬/坪 總價 2,418 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.27 坪 屋齡1年 含車位 420萬
現在能賣多少 2,864 萬 較當時 +446 萬（+18%）
新北市汐止區康寧街169巷31之1號 13F/13F 2022-05-13
22.7萬/坪 總價 7,650 萬（扣車位 7,650 萬）
住宅大樓 9房1廳1衛 權狀 336.4 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 9,060 萬 較當時 +1,410 萬（+18%）
新北市汐止區新昌路39之5號 3F/14F 2022-05-13
47.1萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.9 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +286 萬（+18%）
新北市汐止區康寧街885巷42號 5F/5F 2022-05-13
21.9萬/坪 總價 585 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.72 坪 屋齡23年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +108 萬（+18%）
新北市汐止區明峰街129號 12F/12F 2022-05-13
40.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 30.87 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +230 萬（+18%）
新北市汐止區樟樹二路294號 16F/16F 2022-05-13
35.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.6 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +218 萬（+18%）
新北市汐止區秀山路139號 7F/8F 2022-05-13
23.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 22.97 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 651 萬 較當時 +101 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷28號 1F/11F 2022-05-12
39.4萬/坪 總價 718 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.25 坪 屋齡0年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +132 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷52號 8F/11F 2022-05-12
43.4萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.95 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +186 萬（+18%）

共 11,116 筆，依時間新→舊。第 9,101–9,150 筆（第 183／223 頁）。

看完新北市汐止區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看汐止區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市汐止區 房價常見問題

汐止區房價現在多少？

新北市汐止區成屋實價登錄單價中位 32.5 萬/坪、平均 32.6 萬/坪，多數成交落在 17–51 萬/坪，共 39,036 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸老屋貸款成數與年限：屋齡幾年開始變難貸同樣的收入與信用，買屋齡十年的房子貸得到八成三十年，買屋齡四十年的可能只剩六成二十年。屋齡影響的…產權分管協議是什麼？買到有分管的房子會怎樣同一筆土地或建物有多個共有人時，大家常私下約定誰用哪一塊、誰走哪個出入口，這就是分管協議。問題在…預售屋建商倒閉、爛尾樓怎麼自保？五種履約保證與該問的問題預售屋是先付錢、後拿房，中間隔著兩三年的工期。一旦建商財務出問題，已經繳出去的工程款能不能拿回來…產權地政士（代書）在做什麼？費用行情與怎麼選買賣房子一定會遇到地政士，但多數人只知道「代書會處理過戶」，不清楚他實際承擔什麼、收的錢買到哪些…