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新北市汐止區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市汐止區
推薦單價 32.5 萬/坪 平均 32.6 萬/坪
最低17萬/坪
最高51萬/坪
成交39,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.7 萬/坪華廈39.8 萬/坪公寓31.8 萬/坪透天31.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.8 萬/坪3–5年50.8 萬/坪5–10年50.7 萬/坪10–20年49.2 萬/坪20年以上36.6 萬/坪
一般樓層中位32.4 萬/坪37,252 筆
一樓（含店面、騎樓）34.5 萬/坪2,557 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,139 筆 · 單價中位 38 萬/坪 · 多數落在 19–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市汐止區汐萬路二段271號 1F/5F 2022-01-15
22.0萬/坪 總價 615 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 27.9 坪 屋齡41年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +113 萬（+18%）
新北市汐止區湖前街33號 3F/11F 2022-01-15
47.9萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.89 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +229 萬（+18%）
新北市汐止區樟樹一路99巷8號 1F/5F 2022-01-15
44.5萬/坪 總價 1,310 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 29.46 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +242 萬（+18%）
新北市汐止區福德路42號 3F/7F 2022-01-14
43.4萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.34 坪
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +227 萬（+18%）
新北市汐止區福德路42號 6F/7F 2022-01-14
44.5萬/坪 總價 1,260 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.33 坪
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +232 萬（+18%）
新北市汐止區保長路92號 8F/15F 2022-01-14
30.8萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.66 坪 屋齡12年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +123 萬（+18%）
新北市汐止區福德一路201巷3號 3F/6F 2022-01-14
31.6萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 27.85 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +162 萬（+18%）
新北市汐止區水源路二段94號 4F/4F 2022-01-14
38.4萬/坪 總價 990 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 25.77 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +183 萬（+18%）
新北市汐止區康寧街753巷32號 10F/12F 2022-01-13
28.2萬/坪 總價 1,385 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.14 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +255 萬（+18%）
新北市汐止區復興路29號 11F/12F 2022-01-13
31.2萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.78 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 841 萬 較當時 +131 萬（+18%）
新北市汐止區汐萬路一段87之2號 3F/4F 2022-01-13
35.2萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.59 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +283 萬（+18%）
新北市汐止區樟樹一路151巷5號 4F/7F 2022-01-13
34.8萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.14 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +194 萬（+18%）
新北市汐止區新昌路37之5號 11F/14F 2022-01-13
47.2萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.5 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +291 萬（+18%）
新北市汐止區莊敬街131巷1號 5F/5F 2022-01-13
27.2萬/坪 總價 745 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.39 坪 屋齡41年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +137 萬（+18%）
新北市汐止區汐碇路16之1巷5號 7F/11F 2022-01-13
40.2萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.75 坪 屋齡11年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +288 萬（+18%）
新北市汐止區福德路42號 5F/7F 2022-01-12
44.1萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.33 坪
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +230 萬（+18%）
新北市汐止區福德一路86巷34號 2F/8F 2022-01-12
26.6萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.81 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 782 萬 較當時 +122 萬（+18%）
新北市汐止區汐萬路二段62巷19號 2F/4F 2022-01-12
16.6萬/坪 總價 900 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 54.23 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +166 萬（+18%）
新北市汐止區大同路三段617號 30F/32F 2022-01-12
20.8萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.35 坪 屋齡23年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +112 萬（+18%）
新北市汐止區南興路72號 9F/11F 2022-01-12
38.3萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.19 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +317 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +340 萬（+18%）
新北市汐止區汐碇路16之1巷7號 10F/11F 2022-01-12
42.6萬/坪 總價 1,136 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.64 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +209 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷118號 5F/11F 2022-01-11
34.7萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.27 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +187 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷92號 3F/11F 2022-01-11
34.0萬/坪 總價 945 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.51 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +174 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷60號 1F/11F 2022-01-11
43.0萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +129 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷50號 9F/11F 2022-01-11
36.2萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.06 坪 屋齡0年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +127 萬（+18%）
新北市汐止區建成路59巷33號 10F/16F 2022-01-11
36.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 31.72 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +212 萬（+18%）
新北市汐止區東勢街201巷163弄58號 全F/3F 2022-01-11
47.5萬/坪 土地 123.4 萬/坪 總價 4,458 萬（扣車位 4,238 萬）
透天 — 權狀 98.73 坪 屋齡4年 含車位 220萬
現在能賣多少 5,280 萬 較當時 +822 萬（+18%）
新北市汐止區大同路三段66之7號 14F/14F 2022-01-11
26.6萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.46 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +199 萬（+18%）
新北市汐止區翠峰街20號 全F/2F 2022-01-11
40.9萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 53.04 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,568 萬 較當時 +400 萬（+18%）
新北市汐止區湖前街41號 3F/8F 2022-01-11
39.9萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.55 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +166 萬（+18%）
新北市汐止區汐萬路二段66巷128弄27號 全F/3F 2022-01-11
21.9萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.07 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +122 萬（+18%）
新北市汐止區工建路136號 16F/18F 2022-01-11
33.1萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.88 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +280 萬（+18%）
新北市汐止區大同路一段497號 8F/12F 2022-01-11
23.9萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 — 權狀 106.52 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,020 萬 較當時 +470 萬（+18%）
新北市汐止區大同路三段621號 27F/32F 2022-01-11
19.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.59 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +122 萬（+18%）
新北市汐止區新臺五路二段192號 8F/36F 2022-01-11
26.4萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.6 坪 屋齡26年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +144 萬（+18%）
新北市汐止區忠孝東路492之6號 5F/11F 2022-01-11
39.3萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.95 坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −72 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −138 萬
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +242 萬（+18%）
新北市汐止區樟樹一路83號 5F/5F 2022-01-11
33.0萬/坪 總價 890 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.93 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +164 萬（+18%）
新北市汐止區瑞松街150巷20號 8F/10F 2022-01-11
10.7萬/坪 總價 180 萬
華廈 — 權狀 16.86 坪 屋齡30年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +33 萬（+18%）
新北市汐止區長江街13巷8號 2F/5F 2022-01-11
19.9萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.79 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +157 萬（+18%）
新北市汐止區福德路42號 7F/7F 2022-01-10
44.6萬/坪 總價 1,265 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.33 坪
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +233 萬（+18%）
新北市汐止區宜興街59巷7號 全F/2F 2022-01-10
27.7萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 7房0廳3衛 權狀 65.08 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,132 萬 較當時 +332 萬（+18%）
新北市汐止區大同路二段184巷10號 22F/22F 2022-01-10
45.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.87 坪 屋齡24年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +295 萬（+18%）
新北市汐止區伯爵街61巷22號 3F/4F 2022-01-10
23.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
公寓 6房4廳1衛 權狀 67.56 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +295 萬（+18%）
新北市汐止區東勢街201巷163弄41號 4F/10F 2022-01-10
59.5萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,860 萬）
華廈 — 權狀 40.8 坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,440 萬 較當時 +380 萬（+18%）
新北市汐止區建成路56巷69弄5號 20F/24F 2022-01-10
35.8萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.69 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +328 萬（+18%）
新北市汐止區福德一路107號 14F/14F 2022-01-10
44.4萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 22.54 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +184 萬（+18%）
新北市汐止區福德一路206巷5號 4F/9F 2022-01-10
38.3萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.35 坪 屋齡23年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +256 萬（+18%）
新北市汐止區樟樹一路146號 2F/7F 2022-01-10
30.9萬/坪 總價 970 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.38 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +179 萬（+18%）
新北市汐止區中興路150巷4之1號 8F/9F 2022-01-10
33.6萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 7房0廳7衛 權狀 47.66 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +295 萬（+18%）
新北市汐止區民權街二段104號 5F/5F 2022-01-10
35.0萬/坪 總價 1,326 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.89 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +244 萬（+18%）

共 11,139 筆，依時間新→舊。第 10,401–10,450 筆（第 209／223 頁）。

看完新北市汐止區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看汐止區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市汐止區 房價常見問題

汐止區房價現在多少？

新北市汐止區成屋實價登錄單價中位 32.5 萬/坪、平均 32.6 萬/坪，多數成交落在 17–51 萬/坪，共 39,036 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸老屋貸款成數與年限：屋齡幾年開始變難貸同樣的收入與信用，買屋齡十年的房子貸得到八成三十年，買屋齡四十年的可能只剩六成二十年。屋齡影響的…產權分管協議是什麼？買到有分管的房子會怎樣同一筆土地或建物有多個共有人時，大家常私下約定誰用哪一塊、誰走哪個出入口，這就是分管協議。問題在…預售屋建商倒閉、爛尾樓怎麼自保？五種履約保證與該問的問題預售屋是先付錢、後拿房，中間隔著兩三年的工期。一旦建商財務出問題，已經繳出去的工程款能不能拿回來…產權地政士（代書）在做什麼？費用行情與怎麼選買賣房子一定會遇到地政士，但多數人只知道「代書會處理過戶」，不清楚他實際承擔什麼、收的錢買到哪些…