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新北市汐止區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,077 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市汐止區
推薦單價 32.5 萬/坪 平均 32.6 萬/坪
最低17萬/坪
最高51萬/坪
成交39,077筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.8 萬/坪華廈39.8 萬/坪公寓31.7 萬/坪透天31.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.8 萬/坪3–5年50.7 萬/坪5–10年50.8 萬/坪10–20年49.2 萬/坪20年以上36.7 萬/坪
一般樓層中位32.4 萬/坪37,296 筆
一樓（含店面、騎樓）34.5 萬/坪2,560 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 25,710 筆 · 單價中位 34.1 萬/坪 · 多數落在 18–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市汐止區康寧街459巷7號 6F/19F 2020-11-30
33.4萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 — 權狀 48.43 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,015 萬 較當時 +530 萬（+36%）
新北市汐止區福德一路51號 10F/16F 2020-11-30
35.6萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.32 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +296 萬（+36%）
新北市汐止區汐萬路一段198之1號 5F/10F 2020-11-30
28.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.82 坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 −147 萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +332 萬（+36%）
新北市汐止區新臺五路一段95號 18F/37F 2020-11-30
34.1萬/坪 總價 4,831 萬（扣車位 4,461 萬）
住宅大樓 — 權狀 153.23 坪 屋齡1年 含車位 370萬
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −197 萬
現在能賣多少 6,554 萬 較當時 +1,723 萬（+36%）
新北市汐止區新臺五路一段95號 18F/37F 2020-11-30
34.1萬/坪 總價 3,567 萬（扣車位 3,377 萬）
住宅大樓 — 權狀 110.24 坪 屋齡1年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −143 萬
現在能賣多少 4,839 萬 較當時 +1,272 萬（+36%）
新北市汐止區康寧街459巷1號 16F/19F 2020-11-30
32.7萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 — 權狀 48.47 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +524 萬（+36%）
新北市汐止區保一街121號 4F/11F 2020-11-30
26.5萬/坪 總價 736 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.6 坪 屋齡11年 含車位 80萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +263 萬（+36%）
新北市汐止區伯爵街94巷29號 4F/4F 2020-11-30
18.2萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.59 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 828 萬 較當時 +218 萬（+36%）
新北市汐止區工建路92號 9F/14F 2020-11-30
36.5萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.03 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +574 萬（+36%）
新北市汐止區汐萬路二段228巷18弄24號 3F/7F 2020-11-30
14.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.06 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 963 萬 較當時 +253 萬（+36%）
新北市汐止區樟樹一路141巷5號 3F/8F 2020-11-30
33.2萬/坪 總價 1,170 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.22 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +417 萬（+36%）
新北市汐止區工建路153號 8F/15F 2020-11-29
40.0萬/坪 總價 902 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.55 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +322 萬（+36%）
新北市汐止區建成路160巷59號 5F/14F 2020-11-29
34.0萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.03 坪 屋齡24年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +459 萬（+36%）
新北市汐止區龍安路2巷20號 3F/4F 2020-11-29
31.1萬/坪 總價 840 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.01 坪
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +300 萬（+36%）
新北市汐止區福德一路118號 3F/12F 2020-11-29
38.1萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.7 坪 屋齡13年
現在能賣多少 760 萬 較當時 +200 萬（+36%）
新北市汐止區仁愛路152巷55號 11F/14F 2020-11-29
42.1萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.25 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +350 萬（+36%）
新北市汐止區大同路二段269號 15F/24F 2020-11-29
35.5萬/坪 總價 686 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.33 坪 屋齡25年
現在能賣多少 931 萬 較當時 +245 萬（+36%）
新北市汐止區樟樹一路1巷5號 10F/12F 2020-11-29
36.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.87 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +346 萬（+36%）
新北市汐止區伯爵街97巷19號 9F/12F 2020-11-29
26.4萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡20年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +155 萬（+36%）
新北市汐止區伯爵街96巷14號 3F/4F 2020-11-29
18.9萬/坪 總價 635 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.59 坪 屋齡24年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +226 萬（+36%）
新北市汐止區福德一路252號 9F/13F 2020-11-29
39.2萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 23.75 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +332 萬（+36%）
新北市汐止區工建路145號 2F/15F 2020-11-29
32.4萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.05 坪 屋齡6年 含車位 370萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 2,551 萬 較當時 +671 萬（+36%）
新北市汐止區建成路142巷37號 2F/14F 2020-11-29
36.0萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.01 坪 屋齡24年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +193 萬（+36%）
新北市汐止區新臺五路二段206號 31F/36F 2020-11-29
23.1萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.91 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +353 萬（+36%）
新北市汐止區建成路160巷28號 7F/14F 2020-11-29
28.2萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.15 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +334 萬（+36%）
新北市汐止區汐平路一段18號 12F/15F 2020-11-29
30.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.91 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +296 萬（+36%）
新北市汐止區東勢街201巷129弄48號 10F/10F 2020-11-28
51.5萬/坪 總價 1,810 萬
華廈 — 權狀 35.14 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,456 萬 較當時 +646 萬（+36%）
新北市汐止區康寧街61巷53號 4F/6F 2020-11-28
41.1萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.49 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +535 萬（+36%）
新北市汐止區汐萬路二段275巷1弄2號 3F/5F 2020-11-28
14.5萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.5 坪 屋齡39年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +121 萬（+36%）
新北市汐止區康寧街459巷5號 10F/19F 2020-11-28
31.8萬/坪 總價 1,024 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 — 權狀 36.06 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +365 萬（+36%）
新北市汐止區康寧街459巷7號 4F/19F 2020-11-28
32.8萬/坪 總價 1,461 萬（扣車位 1,266 萬）
住宅大樓 — 權狀 48.41 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +521 萬（+36%）
新北市汐止區康寧街113號 9F/14F 2020-11-28
43.8萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.21 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 726 萬 較當時 +191 萬（+36%）
新北市汐止區明峰街13號 13F/18F 2020-11-28
38.6萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.79 坪 屋齡5年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,161 萬 較當時 +831 萬（+36%）
新北市汐止區民權街二段58號 2F/5F 2020-11-28
39.2萬/坪 總價 1,165 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.75 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +416 萬（+36%）
新北市汐止區宜興街128號 2F/2F 2020-11-28
37.1萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房3廳4衛 權狀 51.25 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,578 萬 較當時 +678 萬（+36%）
新北市汐止區力行街59巷5號 3F/5F 2020-11-28
33.8萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.12 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +303 萬（+36%）
新北市汐止區保長路81號 11F/14F 2020-11-28
20.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.54 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +350 萬（+36%）
新北市汐止區鄉長路一段31號 8F/28F 2020-11-28
22.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.3 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +321 萬（+36%）
新北市汐止區康寧街277號 5F/5F 2020-11-28
18.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.69 坪 屋齡31年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +232 萬（+36%）
新北市汐止區新臺五路二段238巷40號 5F/11F 2020-11-27
32.0萬/坪 總價 722 萬（扣車位 572 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.62 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +258 萬（+36%）
新北市汐止區水源路二段125巷8弄10號 1F/6F 2020-11-27
40.8萬/坪 總價 4,000 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 98.13 坪
現在能賣多少 5,427 萬 較當時 +1,427 萬（+36%）
新北市汐止區水源路二段125巷8弄18號 1F/6F 2020-11-27
40.1萬/坪 總價 3,950 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 98.53 坪
現在能賣多少 5,359 萬 較當時 +1,409 萬（+36%）
新北市汐止區水源路二段125巷8弄11號 3F/6F 2020-11-27
35.3萬/坪 總價 1,554 萬（扣車位 1,394 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.98 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +554 萬（+36%）
新北市汐止區伯爵街10巷20號 4F/5F 2020-11-27
15.7萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
公寓 5房2廳2衛 權狀 59.43 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +334 萬（+36%）
新北市汐止區鄉長路一段33號 15F/28F 2020-11-27
28.8萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.22 坪 屋齡23年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +218 萬（+36%）
新北市汐止區東勢街201巷163弄43號 10F/10F 2020-11-27
52.9萬/坪 總價 1,826 萬（扣車位 1,656 萬）
華廈 — 權狀 40.8 坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,477 萬 較當時 +651 萬（+36%）
新北市汐止區民族五街50號 10F/12F 2020-11-27
32.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.92 坪 屋齡14年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +410 萬（+36%）
新北市汐止區汐萬路一段193號 12F/15F 2020-11-27
29.9萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.77 坪 屋齡5年
較上次成交 ↓ −69 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −119 萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +350 萬（+36%）
新北市汐止區大同路三段613號 16F/33F 2020-11-27
21.0萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.84 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 651 萬 較當時 +171 萬（+36%）
新北市汐止區仁愛路162之8號 11F/25F 2020-11-27
43.2萬/坪 總價 2,172 萬（扣車位 1,972 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.6 坪 屋齡2年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 2,947 萬 較當時 +775 萬（+36%）

共 25,710 筆，依時間新→舊。第 14,751–14,800 筆（第 296／515 頁）。

看完新北市汐止區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看汐止區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市汐止區 房價常見問題

汐止區房價現在多少？

新北市汐止區成屋實價登錄單價中位 32.5 萬/坪、平均 32.6 萬/坪，多數成交落在 17–51 萬/坪，共 39,077 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸老屋貸款成數與年限：屋齡幾年開始變難貸同樣的收入與信用，買屋齡十年的房子貸得到八成三十年，買屋齡四十年的可能只剩六成二十年。屋齡影響的…產權分管協議是什麼？買到有分管的房子會怎樣同一筆土地或建物有多個共有人時，大家常私下約定誰用哪一塊、誰走哪個出入口，這就是分管協議。問題在…預售屋建商倒閉、爛尾樓怎麼自保？五種履約保證與該問的問題預售屋是先付錢、後拿房，中間隔著兩三年的工期。一旦建商財務出問題，已經繳出去的工程款能不能拿回來…產權地政士（代書）在做什麼？費用行情與怎麼選買賣房子一定會遇到地政士，但多數人只知道「代書會處理過戶」，不清楚他實際承擔什麼、收的錢買到哪些…