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新北市汐止區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,077 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市汐止區
推薦單價 32.5 萬/坪 平均 32.6 萬/坪
最低17萬/坪
最高51萬/坪
成交39,077筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.8 萬/坪華廈39.8 萬/坪公寓31.8 萬/坪透天31.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.8 萬/坪3–5年50.7 萬/坪5–10年50.8 萬/坪10–20年49.2 萬/坪20年以上36.7 萬/坪
一般樓層中位32.4 萬/坪37,296 筆
一樓（含店面、騎樓）34.5 萬/坪2,560 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 25,710 筆 · 單價中位 34.1 萬/坪 · 多數落在 18–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市汐止區新臺五路一段81號 3F/20F 2019-05-22
20.9萬/坪 總價 2,898 萬（扣車位 2,898 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 138.56 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 3,894 萬 較當時 +996 萬（+34%）
新北市汐止區汐萬路二段228巷31弄3號 9F/15F 2019-05-22
14.9萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.27 坪 屋齡23年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +68 萬（+34%）
新北市汐止區國興街22巷78號 4F/8F 2019-05-22
38.8萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,838 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.39 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,685 萬 較當時 +687 萬（+34%）
新北市汐止區福德一路87之1號 2F/11F 2019-05-21
35.9萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.27 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,996 萬 較當時 +511 萬（+34%）
新北市汐止區水源路二段154巷7之6號 5F/5F 2019-05-21
25.5萬/坪 總價 368 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.41 坪
現在能賣多少 495 萬 較當時 +127 萬（+35%）
新北市汐止區水源路二段154巷7號 4F/5F 2019-05-21
25.8萬/坪 總價 666 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.8 坪
現在能賣多少 895 萬 較當時 +229 萬（+34%）
新北市汐止區忠三街41巷44號 全F/4F 2019-05-21
23.0萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 3,970 萬（扣車位 3,970 萬）
透天 6房3廳4衛 權狀 172.27 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 5,335 萬 較當時 +1,365 萬（+34%）
新北市汐止區新臺五路一段77號 15F/21F 2019-05-21
15.0萬/坪 總價 2,376.4 萬（扣車位 2,376 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 158.67 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 3,194 萬 較當時 +818 萬（+34%）
新北市汐止區東勢街201巷1之7號 5F/6F 2019-05-21
31.4萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 890 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.27 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +347 萬（+34%）
新北市汐止區湖前街110巷97弄1之5號 10F/25F 2019-05-21
21.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.82 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +285 萬（+34%）
新北市汐止區大同路三段619號 9F/32F 2019-05-21
18.8萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.71 坪 屋齡20年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +147 萬（+34%）
新北市汐止區湖前街110巷97弄3之4號 8F/25F 2019-05-21
30.4萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.9 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +344 萬（+34%）
新北市汐止區水源路一段168巷18號 11F/13F 2019-05-21
46.3萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.29 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +450 萬（+34%）
新北市汐止區福德一路176巷25號 6F/14F 2019-05-20
36.7萬/坪 總價 1,165 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.74 坪
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +401 萬（+34%）
新北市汐止區忠孝東路498號 7F/23F 2019-05-20
33.0萬/坪 總價 1,437 萬（扣車位 1,247 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.4 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +494 萬（+34%）
新北市汐止區東勢街76巷51弄6號 9F/10F 2019-05-20
35.3萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 20.38 坪 屋齡18年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +248 萬（+34%）
新北市汐止區仁愛路162之8號 19F/25F 2019-05-20
42.6萬/坪 總價 1,345 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.55 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +462 萬（+34%）
新北市汐止區工建路86號 5F/14F 2019-05-20
37.5萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.57 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +316 萬（+34%）
新北市汐止區樟樹二路108號 12F/16F 2019-05-20
24.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.66 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +464 萬（+34%）
新北市汐止區建成路56巷69弄11號 14F/24F 2019-05-20
25.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.53 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +440 萬（+34%）
新北市汐止區新臺五路二段194號 6F/36F 2019-05-20
23.0萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 — 權狀 10 坪 屋齡23年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +79 萬（+34%）
新北市汐止區南興路98號 4F/7F 2019-05-20
36.2萬/坪 總價 820 萬
華廈 — 權狀 22.63 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +282 萬（+34%）
新北市汐止區福德一路78號 6F/14F 2019-05-20
32.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.1 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +413 萬（+34%）
新北市汐止區仁愛路152巷69號 11F/21F 2019-05-19
33.4萬/坪 總價 1,298 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.91 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +446 萬（+34%）
新北市汐止區樟樹二路67之3號 12F/15F 2019-05-19
38.2萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.66 坪 屋齡3年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +531 萬（+34%）
新北市汐止區樟樹二路89號 6F/15F 2019-05-19
38.0萬/坪 總價 1,476 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.01 坪 屋齡3年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +508 萬（+34%）
新北市汐止區仁愛路205號 7F/14F 2019-05-19
29.6萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.16 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +399 萬（+34%）
新北市汐止區新臺五路二段186號 22F/36F 2019-05-19
25.9萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡23年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +89 萬（+34%）
新北市汐止區大同路三段619號 13F/32F 2019-05-19
15.3萬/坪 總價 532 萬（扣車位 532 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.76 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 715 萬 較當時 +183 萬（+34%）
新北市汐止區保一街9巷8弄8號 6F/6F 2019-05-19
20.9萬/坪 總價 385 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.38 坪 屋齡24年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +132 萬（+34%）
新北市汐止區汐萬路二段228巷31弄1號 13F/15F 2019-05-19
14.6萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.7 坪 屋齡23年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +69 萬（+35%）
新北市汐止區忠孝東路498號 18F/23F 2019-05-18
35.6萬/坪 總價 1,015 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.51 坪
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +349 萬（+34%）
新北市汐止區福德一路87之6號 6F/11F 2019-05-18
37.3萬/坪 總價 727 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.47 坪
現在能賣多少 977 萬 較當時 +250 萬（+34%）
新北市汐止區仁愛路152巷71號 16F/21F 2019-05-18
32.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.31 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +492 萬（+34%）
新北市汐止區仁愛路152巷77號 14F/21F 2019-05-18
32.8萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.76 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,996 萬 較當時 +511 萬（+34%）
新北市汐止區東勢街201巷129弄42號 6F/10F 2019-05-18
46.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,660 萬）
華廈 — 權狀 45.02 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,419 萬 較當時 +619 萬（+34%）
新北市汐止區汐碇路1號 9F/11F 2019-05-18
36.4萬/坪 總價 1,245 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.18 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +428 萬（+34%）
新北市汐止區大同路二段273號 15F/24F 2019-05-18
31.3萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.93 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +258 萬（+34%）
新北市汐止區樟樹二路416號 13F/15F 2019-05-18
32.4萬/坪 總價 952 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.36 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +327 萬（+34%）
新北市汐止區新臺五路一段23之1號 10F/14F 2019-05-18
21.3萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.37 坪 屋齡23年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +230 萬（+34%）
新北市汐止區仁愛路106巷31號 20F/20F 2019-05-17
45.6萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.26 坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,252 萬 較當時 +832 萬（+34%）
新北市汐止區仁愛路162之6號 21F/25F 2019-05-17
41.5萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.63 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +443 萬（+34%）
新北市汐止區湖前街77巷5弄5號 11F/14F 2019-05-17
27.9萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 36.91 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +354 萬（+34%）
新北市汐止區湖前街110巷97弄4之6號 7F/25F 2019-05-17
23.9萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.04 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +328 萬（+34%）
新北市汐止區康寧街885巷11號 4F/5F 2019-05-17
18.3萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 26.72 坪 屋齡20年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +168 萬（+34%）
新北市汐止區伯爵街37巷28號 3F/4F 2019-05-17
15.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
公寓 3房1廳3衛 權狀 54.36 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +292 萬（+34%）
新北市汐止區福德一路87之1號 3F/11F 2019-05-16
35.0萬/坪 總價 1,251 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.78 坪
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +430 萬（+34%）
新北市汐止區建成路142巷17號 3F/19F 2019-05-16
25.0萬/坪 總價 1,430 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.24 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +492 萬（+34%）
新北市汐止區東勢街201巷1之7號 5F/6F 2019-05-16
31.4萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 890 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.33 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +347 萬（+34%）
新北市汐止區南勢街26號 3F/4F 2019-05-16
23.0萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.56 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +258 萬（+34%）

共 25,710 筆，依時間新→舊。第 19,551–19,600 筆（第 392／515 頁）。

看完新北市汐止區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看汐止區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市汐止區 房價常見問題

汐止區房價現在多少？

新北市汐止區成屋實價登錄單價中位 32.5 萬/坪、平均 32.6 萬/坪，多數成交落在 17–51 萬/坪，共 39,077 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸老屋貸款成數與年限：屋齡幾年開始變難貸同樣的收入與信用，買屋齡十年的房子貸得到八成三十年，買屋齡四十年的可能只剩六成二十年。屋齡影響的…產權分管協議是什麼？買到有分管的房子會怎樣同一筆土地或建物有多個共有人時，大家常私下約定誰用哪一塊、誰走哪個出入口，這就是分管協議。問題在…預售屋建商倒閉、爛尾樓怎麼自保？五種履約保證與該問的問題預售屋是先付錢、後拿房，中間隔著兩三年的工期。一旦建商財務出問題，已經繳出去的工程款能不能拿回來…產權地政士（代書）在做什麼？費用行情與怎麼選買賣房子一定會遇到地政士，但多數人只知道「代書會處理過戶」，不清楚他實際承擔什麼、收的錢買到哪些…