新竹縣關西鎮 房價行情
內政部實價登錄 · 共 1,207 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季
實價雷達預估單價新竹縣關西鎮
推薦單價 15.2 萬/坪 平均 15.3 萬/坪
最低6萬/坪
最高28萬/坪
成交1,207筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24.1 萬/坪華廈26.5 萬/坪公寓11 萬/坪住宅大樓22.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.8 萬/坪5–10年23 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上12.4 萬/坪
一般樓層中位15.2 萬/坪1,176 筆
一樓（含店面、騎樓）10.2 萬/坪65 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
依年份看行情 全部：單價中位 15.2 萬/坪 · 均價 15.3 · 共 1,207 筆 選年份只換算「該年中位行情」;下方頭條與排行為最新整體趨勢。
本區房市全貌
成屋中位
15.2萬/坪
預售中位
23.6萬/坪
租金中位
800元/坪/月
買租比 / 年收益
16年 / 6.3%
預售比成屋高 55%(預售 301 筆、租賃 83 筆)。買租比＝房價回本年數，越低租金投報越高。
本區單價中位 15.2 萬/坪，是 新竹縣全市中位（20.6 萬/坪）的 0.74 倍。
本區成交分布
總價帶
坪數
屋齡
近年單價趨勢
2018 → 2026
關西鎮↑34%
關西鎮單位：萬/坪
關西鎮時光機 · 歷年回放
關西鎮2018–2026 單價回放
8 年來 +34%（年化 +3.8%）
回到買進，以估算
以 關西鎮各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
關西鎮周邊環境
關西鎮生活機能61 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商7-Eleven90 公尺
✓超市愛心聯盟生鮮超市163 公尺・2 處
✓學校關西國小376 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✓公園人行廣場53 公尺・3 處
✓銀行渣打國際商業銀行89 公尺・2 處
✓停車場關西第一停車場60 公尺・2 處
✕充電站電動車充電站1.7 公里
✕運動中心附近無3 公里內無
關西鎮嫌惡設施
✓違章工廠新竹縣關西鎮東豐段 違章工廠1.8 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所關西二次變電所156 公尺
✓加油站關西站 加油站238 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）888 公尺
✓市場關西鎮公有零售市場264 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
關西鎮周邊地點房價
醫院
關西鎮治安概況
民國 114 年～115 年近 4 季關西鎮主要刑案發生件數（區級統計，未依人口標準化，僅供比較參考）。
| 案類 | 近 4 季件數 |
|---|---|
| 毒品 | 49 |
| 機車竊盜 | 8 |
| 住宅竊盜 | 5 |
| 汽車竊盜 | 5 |
資料來源：內政部警政署「犯罪資料」（每季統計，初步數字以警政署年度刑案統計為準）。原始資料：data.gov.tw 犯罪資料、警政署統計查詢網。
關西鎮人口與戶數趨勢
民國 107～114 年。戶數持續成長代表住宅需求增加，是需求面領先指標。
最新人口
26,011 人
近 7 年人口
-8.9%
最新戶數
9,873 戶
近 7 年戶數
+4.9%
資料來源：內政部戶政司「戶數、人口數按戶別及性別」（村里彙總至區）。原始資料：data.gov.tw。
關西鎮延伸查詢
關西鎮路段決策表
哪條路最貴、哪條漲最多。點路段看該路逐年走勢、沿路門牌與周邊成交。
| 路段 | 中位萬/坪 | 年變化 | 成交量佔比 |
|---|---|---|---|
| 仁愛街 | 28 | — | 4 · 0.3% |
| 北平路 | 21.5 | +0% | 98 · 8.5% |
| 錦山 | 21.3 | — | 3 · 0.3% |
| 新城 | 20.2 | +4.4% | 15 · 1.3% |
| 南門崁下 | 19.7 | — | 21 · 1.8% |
| 大東坑 | 19.5 | — | 4 · 0.3% |
| 坪林 | 19.3 | — | 5 · 0.4% |
| 長安街 | 19.2 | — | 25 · 2.2% |
| 大德街 | 17.5 | +50% | 88 · 7.6% |
| 育賢街 | 17.5 | +61.9% | 121 · 10.4% |
| 忠孝街 | 16.8 | — | 5 · 0.4% |
| 十六張 | 16.7 | +10.8% | 27 · 2.3% |
| 中山東路 | 16.5 | +13.2% | 107 · 9.2% |
| 中豐路一段 | 16.3 | -30.3% | 19 · 1.6% |
| 三民街 | 16.2 | -2.3% | 37 · 3.2% |
| 賢街 | 16.2 | — | 4 · 0.3% |
| 光復路 | 16.1 | -31.8% | 135 · 11.7% |
| 正義路 | 15.6 | +13.5% | 40 · 3.5% |
| 老街 | 14.8 | — | 11 · 0.9% |
| 豐德街 | 14.1 | — | 6 · 0.5% |
| 明德路 | 13.8 | — | 6 · 0.5% |
| 學前街 | 13.7 | — | 5 · 0.4% |
| 青山街 | 13.4 | +44.4% | 77 · 6.6% |
| 中興路 | 12.3 | — | 3 · 0.3% |
| 坪林路 | 11.9 | — | 5 · 0.4% |
| 中正路 | 11.5 | +33.3% | 24 · 2.1% |
| 石岡子 | 11.5 | — | 16 · 1.4% |
| 中豐新路 | 11.2 | — | 22 · 1.9% |
| 中央街 | 11.1 | — | 13 · 1.1% |
| 中山路 | 10.8 | -8.5% | 27 · 2.3% |
關西鎮預售建案排行
依實價登錄「建案名稱」歸戶，需 3 筆以上成交。點進看該建案逐年單價、成交清單與交屋後成屋行情。
| 建案 | 平均萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 寶金NO.3京品藝墅 | 23 | 94 筆 | 2026-04-22 |
| 幸福家家 | 27.9 | 75 筆 | 2026-02-08 |
| 上德樂居 | 18.7 | 54 筆 | 2022-04-23 |
| 謙若山 | 21.3 | 18 筆 | 2023-12-10 |
| 瑞晟敘森林 | 31.4 | 13 筆 | 2026-03-26 |
| 謙里山 | 26.5 | 13 筆 | 2024-07-01 |
| 謙向山 | 22.2 | 11 筆 | 2022-08-19 |
| 藏山 | 16 | 10 筆 | 2021-12-10 |
| 佳群心天際 | 29.3 | 8 筆 | 2026-03-16 |
| 冠鼎香榭大道 | 29.5 | 4 筆 | 2025-08-02 |
關西鎮社區／大樓排行
以門牌歸戶（同門牌視為同社區／大樓），需 5 筆以上成交。點進看該棟逐層價格與成交史。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 北平路277號 | 28.17 | 6 筆 | 2025-11-30 |
| 北平路259號 | 27.9 | 6 筆 | 2024-08-26 |
| 北平路269號 | 27.54 | 5 筆 | 2024-10-12 |
| 北平路267號 | 27.37 | 7 筆 | 2024-08-22 |
| 北平路253號 | 27.05 | 5 筆 | 2024-08-17 |
| 北平路271號 | 27.03 | 6 筆 | 2025-10-31 |
| 北平路275號 | 26.49 | 7 筆 | 2024-07-28 |
| 北平路263號 | 26.45 | 5 筆 | 2024-08-24 |
| 北平路257號 | 26.01 | 5 筆 | 2025-11-01 |
| 光復路219號 | 20.4 | 8 筆 | 2023-04-15 |
| 光復路217號 | 20.1 | 8 筆 | 2025-10-19 |
| 光復路221號 | 19.2 | 8 筆 | 2024-08-21 |
| 光復路207號 | 19.1 | 9 筆 | 2023-10-16 |
| 光復路205號 | 19.1 | 7 筆 | 2023-04-23 |
| 光復路227號 | 18.8 | 8 筆 | 2025-05-04 |
| 光復路223號 | 18.4 | 7 筆 | 2022-04-23 |
| 光復路201號 | 18.3 | 6 筆 | 2023-06-03 |
| 光復路209號 | 18.1 | 7 筆 | 2022-03-27 |
| 光復路203號 | 18 | 6 筆 | 2022-03-12 |
| 光復路213號 | 17.9 | 7 筆 | 2023-02-06 |
依型態 / 房數細看
新竹縣房價所得比 · 不吃不喝 8.96 年 低於全國 9.32 年
房貸負擔率 39.18% 114 年第 4 季 · 內政部（縣市別）›
關西鎮 vs 新竹縣其他區
兩區並排比中位、屋齡、成交量、年漲跌與租金投報，幫你快速取捨。
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
成交紀錄（近 3 年）
新竹縣關西鎮北平路261號 1F/7F 2024-08-04
33.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 850 萬）
新竹縣關西鎮北斗街30巷3號 全F/4F 2024-08-03
10.4萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 710 萬
新竹縣關西鎮赤柯山32號 全F/1F 2024-07-31
24.1萬/坪 土地 4.1 萬/坪 總價 680 萬
新竹縣關西鎮文化街12號 2F/7F 2024-07-31
10.4萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
新竹縣關西鎮育賢街8巷8號 全F/2F 2024-07-31
12.8萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 230 萬
新竹縣關西鎮光復路127號 3F/7F 2024-07-30
9.5萬/坪 總價 345 萬
新竹縣關西鎮北平路158號 7F/8F 2024-07-30
14.7萬/坪 總價 823 萬（扣車位 823 萬）
新竹縣關西鎮北平路275號 1F/7F 2024-07-28
33.0萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,330 萬）
新竹縣關西鎮青山街249巷3號 全F/4F 2024-07-26
19.5萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,180 萬
新竹縣關西鎮北平路269號 7F/7F 2024-07-20
28.6萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,110 萬）
新竹縣關西鎮青山街158號 全F/2F 2024-07-17
19.7萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 1,059 萬
新竹縣關西鎮育賢街207號 全F/4F 2024-07-15
34.7萬/坪 土地 89.6 萬/坪 總價 2,070 萬
新竹縣關西鎮光復路133號 5F/7F 2024-07-15
14.0萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
新竹縣關西鎮北平路263號 4F/7F 2024-07-11
26.4萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,055 萬）
新竹縣關西鎮十六張56巷22號 全F/3F 2024-07-11
24.2萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,680 萬
新竹縣關西鎮北平路263號 3F/7F 2024-07-08
26.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,060 萬）
新竹縣關西鎮北平路269號 6F/7F 2024-07-07
27.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,070 萬）
新竹縣關西鎮北平路259號 4F/7F 2024-07-07
28.2萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,110 萬）
新竹縣關西鎮中豐路二段40號 全F/5F 2024-07-05
11.6萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,540 萬
新竹縣關西鎮大德街111巷22弄22號 全F/3F 2024-07-01
28.1萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,385 萬
新竹縣關西鎮大德街111巷22弄16號 全F/3F 2024-06-30
28.1萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,405 萬
新竹縣關西鎮大德街111巷20號 全F/4F 2024-06-29
22.6萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 1,390 萬
新竹縣關西鎮青山街249巷1號 全F/4F 2024-06-29
20.3萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,230 萬
新竹縣關西鎮大德街111巷22弄2號 全F/3F 2024-06-28
26.7萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,558 萬
新竹縣關西鎮大德街111巷22弄6號 全F/3F 2024-06-28
28.4萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,450 萬
新竹縣關西鎮青山街286巷2號 5F/5F 2024-06-28
7.3萬/坪 總價 275 萬
新竹縣關西鎮博愛路15巷11號 1F/8F 2024-06-27
13.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
新竹縣關西鎮大德街111巷18號 全F/4F 2024-06-26
24.3萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,420 萬
新竹縣關西鎮北平路265號 3F/7F 2024-06-24
25.3萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 990 萬）
新竹縣關西鎮北平路269號 3F/7F 2024-06-24
26.1萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,015 萬）
新竹縣關西鎮北平路269號 4F/7F 2024-06-24
26.1萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,015 萬）
新竹縣關西鎮北平路257號 5F/7F 2024-06-24
26.0萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,025 萬）
新竹縣關西鎮大德街111巷22弄20號 全F/3F 2024-06-24
28.4萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,375 萬
新竹縣關西鎮大德街111巷22弄12號 全F/3F 2024-06-24
28.1萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,405 萬
新竹縣關西鎮大德街111巷22弄10號 全F/3F 2024-06-23
27.7萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,416 萬
新竹縣關西鎮北平路267號 1F/7F 2024-06-22
31.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 820 萬）
新竹縣關西鎮大德街111巷16號 全F/4F 2024-06-22
24.6萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,455 萬
新竹縣關西鎮大德街111巷22弄8號 全F/3F 2024-06-22
27.5萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,406 萬
新竹縣關西鎮大德街111巷22弄18號 全F/3F 2024-06-22
27.7萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,385 萬
新竹縣關西鎮北平路253號 5F/7F 2024-06-21
28.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,140 萬）
新竹縣關西鎮北平路259號 3F/7F 2024-06-19
26.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,020 萬）
新竹縣關西鎮北平路267號 3F/7F 2024-06-19
27.1萬/坪 總價 700 萬
新竹縣關西鎮北平路257號 3F/7F 2024-06-16
24.6萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 968 萬）
新竹縣關西鎮北平路259號 7F/7F 2024-06-16
28.4萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,115 萬）
新竹縣關西鎮北平路253號 4F/7F 2024-06-08
25.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,050 萬）
新竹縣關西鎮育賢街211號 全F/4F 2024-06-07
33.8萬/坪 土地 87.4 萬/坪 總價 2,020 萬
新竹縣關西鎮育賢街26巷4號 5F/5F 2024-06-01
15.5萬/坪 總價 398 萬（扣車位 398 萬）
新竹縣關西鎮長安街57號 全F/3F 2024-06-01
26.7萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 1,638 萬
新竹縣關西鎮青山街275號 全F/2F 2024-05-30
21.4萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 900 萬
共 251 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／6 頁）。
新竹縣關西鎮 房價常見問題
關西鎮房價現在多少？
新竹縣關西鎮成屋實價登錄單價中位 15.2 萬/坪、平均 15.3 萬/坪，多數成交落在 6–28 萬/坪，共 1,207 筆，資料截至 2026 年第三季。
關西鎮租金行情 · 租賃實價登錄
租金中位
800元/坪/月
推估年投報
6.3%
買租比
16年
租賃筆數
83筆
各型態租金中位
華廈942 元/坪/月64 筆
透天360 元/坪/月11 筆
最近租賃成交
2026-06-12幸福街４１號七樓 華廈 37.13坪35,000 元/月942 元/坪
2026-06-11幸福街６號五樓 華廈 37.5坪35,000 元/月932 元/坪
2026-06-11幸福街８號五樓 華廈 37.5坪35,000 元/月932 元/坪
2026-06-07幸福街２號六樓 華廈 37.87坪38,000 元/月1537 元/坪
2026-06-07幸福街２號六樓 華廈 37.87坪38,000 元/月1537 元/坪
2026-06-05幸福街２９號四樓 華廈 25.13坪35,000 元/月1392 元/坪
關西鎮過戶受理地政事務所:新竹縣竹北地政事務所(電話 (03)5512203)
買房必讀・房產知識庫
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