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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,825
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.3 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.7 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.6 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,634 筆
一樓(含店面、騎樓)24.2 萬/坪4,825 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 14%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,161 筆 · 單價中位 27.3 萬/坪 · 多數落在 18–40 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

26.6萬/坪 總價 920 萬(扣車位 790 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.7 坪 屋齡13年 含車位 130萬
31.0萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 1,188 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.27 坪 屋齡16年 含車位
22.9萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.94 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +111 萬
17.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.5 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
19.7萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.99 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +54 萬
25.5萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.36 坪 屋齡19年 含車位
25.5萬/坪 總價 460 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.04 坪 屋齡21年
25.2萬/坪 總價 385 萬(扣車位 385 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.26 坪 屋齡27年 含車位
18.7萬/坪 總價 615 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.92 坪 屋齡29年
24.4萬/坪 總價 860 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡30年
27.0萬/坪 總價 1,730 萬(扣車位 1,730 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.12 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +519 萬
32.4萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.32 坪 屋齡12年 含車位
23.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.84 坪 屋齡28年
23.1萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.4 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +105 萬
16.6萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.23 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +72 萬
14.7萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 73.89 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −15 萬
17.6萬/坪 總價 770 萬(扣車位 770 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.72 坪 屋齡26年 含車位
31.2萬/坪 土地 81.3 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 44.17 坪 屋齡12年
23.6萬/坪 總價 1,490 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.03 坪 屋齡21年 含車位 140萬
29.1萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.59 坪 屋齡19年
31.8萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 51.93 坪 屋齡10年
21.6萬/坪 總價 710 萬(扣車位 710 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.87 坪 屋齡20年 含車位
26.1萬/坪 總價 1,575 萬(扣車位 1,575 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.29 坪 屋齡12年 含車位
20.1萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.43 坪 屋齡23年
23.9萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.37 坪 屋齡23年
29.0萬/坪 總價 1,313 萬(扣車位 1,313 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.24 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +212 萬
26.1萬/坪 總價 1,410 萬(扣車位 1,410 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.09 坪 屋齡12年 含車位
20.0萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.96 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
23.5萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.11 坪 屋齡13年 含車位
29.4萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.49 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −3 萬
28.0萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
30.3萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 82.39 坪 屋齡17年
26.6萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.56 坪 屋齡19年 含車位
20.2萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.64 坪 屋齡28年
29.3萬/坪 總價 1,965 萬(扣車位 1,965 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 66.99 坪 屋齡11年 含車位
15.2萬/坪 總價 650 萬(扣車位 650 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.71 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +45 萬
14.7萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
透天 4房2廳3衛 權狀 65.11 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +54 萬
32.7萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.47 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +147 萬
25.9萬/坪 總價 570 萬(扣車位 570 萬)
華廈 4房1廳1衛 權狀 22.02 坪 屋齡23年 含車位
30.4萬/坪 總價 422 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.86 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +26 萬
44.1萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.16 坪 屋齡16年
27.9萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.85 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +31 萬
21.6萬/坪 總價 1,138 萬(扣車位 1,138 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.72 坪 屋齡15年 含車位
18.3萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.44 坪 屋齡29年
19.7萬/坪 總價 435 萬(扣車位 435 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.11 坪 屋齡29年 含車位
26.6萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.02 坪 屋齡12年 含車位
16.7萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.89 坪 屋齡20年 含車位
28.0萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.44 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
22.9萬/坪 總價 755.6 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.94 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +41 萬
19.7萬/坪 總價 615 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.28 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +118 萬

共 4,161 筆,依時間新→舊。第 3,751–3,800 筆(第 76/84 頁)。

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桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 92,825 筆,資料截至 2026 年第三季。

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