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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 93,032 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.4 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交93,032
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.3 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.7 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,838 筆
一樓(含店面、騎樓)24.2 萬/坪4,835 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 14%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,876 筆 · 單價中位 27.4 萬/坪 · 多數落在 18–40 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

24.0萬/坪 總價 495 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.66 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +74 萬
38.4萬/坪 總價 1,768 萬(扣車位 1,768 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.04 坪 屋齡15年 含車位
32.9萬/坪 總價 315 萬
華廈 權狀 9.58 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
35.0萬/坪 總價 6,230 萬(扣車位 6,230 萬)
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 177.75 坪 屋齡25年 含車位
42.5萬/坪 總價 660 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.54 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +31 萬
27.7萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.09 坪 屋齡30年
29.3萬/坪 總價 375 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.8 坪 屋齡22年
29.8萬/坪 總價 1,124 萬(扣車位 1,124 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.67 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +100 萬
30.5萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.66 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +195 萬
44.1萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.95 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −16 萬
21.4萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.85 坪 屋齡20年
16.9萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 權狀 43.75 坪 屋齡24年
42.7萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.24 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +7 萬
23.3萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 51.28 坪 屋齡24年 含車位 150萬
26.2萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 1,655 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 63.09 坪 屋齡10年
45.7萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.25 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +60 萬
33.3萬/坪 總價 2,900 萬(扣車位 2,900 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.16 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +309 萬
23.8萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.28 坪 屋齡29年
24.1萬/坪 總價 1,140 萬(扣車位 1,140 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.3 坪 屋齡17年 含車位
27.4萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.06 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +165 萬
24.4萬/坪 總價 925 萬(扣車位 925 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 37.93 坪 屋齡23年 含車位
25.3萬/坪 總價 1,419 萬(扣車位 1,419 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.09 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +599 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +455 萬
29.9萬/坪 總價 2,380 萬(扣車位 2,080 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 92.22 坪 屋齡26年 含車位 300萬
21.2萬/坪 總價 765 萬(扣車位 765 萬)
華廈 4房0廳4衛 權狀 36.1 坪 屋齡30年 含車位
26.1萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.81 坪 屋齡27年 含車位
42.3萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.78 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +74 萬
26.9萬/坪 總價 744.7 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.64 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +34 萬
33.2萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.9 坪 屋齡13年 含車位
38.3萬/坪 總價 362 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.44 坪 屋齡24年
28.3萬/坪 土地 88.9 萬/坪 總價 2,730 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 96.38 坪 屋齡13年
35.5萬/坪 總價 340 萬
華廈 權狀 9.58 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +38 萬
32.3萬/坪 總價 730 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 22.61 坪 屋齡10年
32.8萬/坪 總價 620 萬(扣車位 620 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.91 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
33.9萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.43 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +95 萬
24.5萬/坪 總價 780 萬(扣車位 780 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.83 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +31 萬
31.9萬/坪 總價 854.3 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.81 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
23.5萬/坪 總價 318 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.54 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +2 萬
31.8萬/坪 總價 3,650 萬(扣車位 3,650 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 114.95 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −43 萬
28.1萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡29年
31.7萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 權狀 7.57 坪 屋齡29年
34.6萬/坪 總價 723 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.86 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +238 萬
43.5萬/坪 總價 1,770 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.66 坪 屋齡15年 含車位 170萬
29.7萬/坪 總價 830 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.91 坪 屋齡10年
29.7萬/坪 總價 830 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.91 坪 屋齡10年
32.0萬/坪 總價 1,486 萬(扣車位 1,486 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.38 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +698 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +539 萬
28.1萬/坪 總價 936.2 萬(扣車位 936 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 33.3 坪 屋齡11年 含車位
29.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.58 坪 屋齡27年
28.5萬/坪 總價 332 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.66 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +171 萬
23.4萬/坪 總價 985 萬
華廈 5房1廳2衛 權狀 42.04 坪 屋齡30年
18.4萬/坪 總價 17,286.5 萬(扣車位 17,287 萬)
華廈 權狀 939.25 坪 屋齡30年 含車位

共 2,876 筆,依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆(第 22/58 頁)。

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桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.4 萬/坪、平均 23.9 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 93,032 筆,資料截至 2026 年第三季。

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