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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,897 筆 · 單價中位 27.4 萬/坪 · 多數落在 18–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區環西路二段278號 7F/15F 2024-04-29
36.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.23坪 屋齡13年 含車位
桃園市中壢區松義路139號 3F/15F 2024-04-29
28.4萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.95坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區後寮一路150號 3F/10F 2024-04-29
21.9萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
華廈 4房2廳2衛 61.08坪 屋齡27年 含車位
桃園市中壢區仁慈路178號 8F/12F 2024-04-29
19.3萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.51坪 屋齡29年
桃園市中壢區中園路36之8號 16F/23F 2024-04-28
30.0萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.68坪 屋齡14年 含車位
桃園市中壢區文化二路262號 5F/10F 2024-04-28
29.5萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳1衛 21.04坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +137 萬
桃園市中壢區中原路7號 3F/12F 2024-04-28
30.6萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.93坪 屋齡28年
桃園市中壢區龍吉五街7號 2F/7F 2024-04-28
20.6萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 30.54坪 屋齡28年
桃園市中壢區中山路63號 12F/12F 2024-04-28
19.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 39.06坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區新興路230巷16號 14F/14F 2024-04-28
31.1萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 37.66坪 屋齡13年 含車位
桃園市中壢區龍東路255巷173號 3F/11F 2024-04-28
29.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.77坪 屋齡10年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +476 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +365 萬
桃園市中壢區大圳路三段51巷18弄11號 全F/4F 2024-04-28
16.1萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 65.03坪 屋齡16年
桃園市中壢區環北路350號 20F/21F 2024-04-28
34.3萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 58.08坪 屋齡15年 含車位
桃園市中壢區青商路66號 7F/12F 2024-04-27
32.1萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.91坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區榮安三街161巷8號 全F/4F 2024-04-27
20.9萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
透天 5房3廳3衛 65.97坪 屋齡25年 含車位
桃園市中壢區溪洲街261巷11號 5F/11F 2024-04-27
29.9萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.5坪 屋齡19年 含車位
桃園市中壢區成章一街101巷8號 9F/9F 2024-04-27
25.1萬/坪 總價 778 萬
華廈 2房2廳1衛 31.01坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +261 萬
桃園市中壢區榮安一街326號 10F/14F 2024-04-26
29.0萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.11坪 屋齡23年
桃園市中壢區仁慈路172號 11F/12F 2024-04-26
19.5萬/坪 總價 152.1 萬
住宅大樓 — 7.8坪 屋齡29年
桃園市中壢區龍川五街6號 4F/7F 2024-04-26
21.3萬/坪 總價 665 萬
華廈 3房2廳2衛 31.21坪 屋齡30年
桃園市中壢區環西路二段300巷2之10號 11F/15F 2024-04-25
33.8萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.48坪 屋齡13年 含車位
桃園市中壢區街57號 5F/7F 2024-04-25
27.9萬/坪 總價 1,170 萬
華廈 4房2廳2衛 41.86坪 屋齡26年
桃園市中壢區民權路338之16號 3F/15F 2024-04-25
34.4萬/坪 總價 2,060 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 59.84坪 屋齡17年
桃園市中壢區六和路85號 21F/24F 2024-04-25
38.1萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 104.41坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區興仁路二段332之1號 2F/7F 2024-04-25
31.0萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房0廳1衛 10.63坪 屋齡29年
桃園市中壢區龍岡路二段363號 11F/16F 2024-04-25
18.0萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.63坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +105 萬
桃園市中壢區中山路140號 7F/13F 2024-04-24
28.8萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 — 36.1坪 屋齡21年
桃園市中壢區六和路81號 10F/24F 2024-04-24
37.8萬/坪 總價 7,480 萬（扣車位 7,480 萬）
住宅大樓 5房3廳6衛 198.08坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區合圳北路二段615巷18號 全F/5F 2024-04-24
23.2萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 4房3廳3衛 72.67坪 屋齡18年
桃園市中壢區後寮一路148巷35號 2F/10F 2024-04-24
20.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡27年 含車位
桃園市中壢區六和路75號 2F/24F 2024-04-24
37.1萬/坪 總價 4,668 萬（扣車位 4,228 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 135.24坪 屋齡12年 含車位 440萬
桃園市中壢區過嶺路二段375巷7號 全F/3F 2024-04-24
21.6萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 5房2廳4衛 73.55坪 屋齡17年
桃園市中壢區實踐路225號 7F/10F 2024-04-24
23.6萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 8.49坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −60 萬
桃園市中壢區民權路三段15巷71號 全F/4F 2024-04-23
28.4萬/坪 土地 75.2 萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
透天 4房2廳4衛 126.63坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
桃園市中壢區長興街150巷30號 12F/15F 2024-04-23
29.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.28坪 屋齡10年 含車位
桃園市中壢區三光路169號 15F/15F 2024-04-23
31.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 37.65坪 屋齡17年 含車位
桃園市中壢區永福路969號 3F/11F 2024-04-23
19.1萬/坪 總價 608 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.82坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −28 萬
桃園市中壢區環北路352號 20F/21F 2024-04-22
52.0萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.49坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +55 萬
桃園市中壢區環中東路206巷8號 5F/14F 2024-04-22
29.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.36坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +53 萬
桃園市中壢區永福路955號 5F/8F 2024-04-22
19.0萬/坪 總價 780 萬
華廈 4房2廳2衛 41.04坪 屋齡30年
桃園市中壢區榮安一街393巷3號 2F/8F 2024-04-22
25.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳1衛 29.49坪 屋齡30年
桃園市中壢區後興路一段90巷25號 5F/9F 2024-04-21
20.8萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 31.74坪 屋齡24年
桃園市中壢區長春五路52號 6F/11F 2024-04-21
29.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.23坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +263 萬
桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 7F/15F 2024-04-21
23.5萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.61坪 屋齡26年
桃園市中壢區榮安一街415號 12F/14F 2024-04-21
17.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.09坪 屋齡21年 含車位
桃園市中壢區環北路346號 21F/22F 2024-04-20
36.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.11坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +102 萬
桃園市中壢區後寮二路348號 3F/7F 2024-04-20
22.6萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 32.27坪 屋齡29年
桃園市中壢區後寮二路247巷9號 2F/12F 2024-04-20
23.4萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 1,106 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.16坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區後寮一路148巷33號 7F/10F 2024-04-20
24.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.89坪 屋齡27年 含車位
桃園市中壢區榮安一街330號 13F/14F 2024-04-20
28.2萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.08坪 屋齡23年

共 2,897 筆，依時間新→舊。第 1,751–1,800 筆（第 36／58 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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